关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于阿利坎特市中心，紧邻海岸线，周边城市化程度高，生活所需触手可及。其战略位置便于居民快速到达海滨区域，同时享受城市提供的各类便利服务。该区域的交通网络发达，为日常出行和区域探索提供了便利。
该公寓适合那些希望在充满活力的城市环境中享受便捷生活的人士。它满足了对靠近海滩、便利的公共交通和丰富周边设施有需求购房者的期望。对于寻求在西班牙南部建立生活基地，同时又不愿牺牲城市便利性的个人或家庭而言，这里是一个合适的选择。
此项目为现房，这意味着购房者可以即时入住，无需等待。项目已完工，所有建筑和设施均已到位，省去了漫长的建设周期和潜在的延期风险。现房状态为希望尽快开始在阿利坎特新生活的购房者提供了直接的便利。
该项目位于一个成熟的城市区域，因此不提供新建项目通常具备的广阔绿地或私人花园空间。周边以城市景观为主，可能缺乏远离城市喧嚣的宁静感。此外，由于是现有建筑，其建筑风格和设施可能不如最新的设计规范，能源效率方面也可能不如新建项目。
Ref: VL333517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些追求城市便利与海岸生活相结合的购房者。如果您希望步行即可到达日常所需的所有设施，如商店、餐馆和药店，并且希望方便地使用公共交通，那么这个位置非常适合您。对于那些希望拥有一个易于打理的家，同时又能享受海滨城市活力的国际买家来说，这套公寓是一个明智的选择。它也可能吸引那些在阿利坎特工作或需要频繁往返于城市主要枢纽的专业人士。海滩距离不远，也为喜欢海边活动的人提供了便利。
该公寓建于1960年，拥有90平方米的居住空间，包括两间卧室和一间浴室。虽然具体材料的详细信息未提供，但其现房状态意味着可以实地考察其当前的状况。已知的特点包括空调系统，这在西班牙炎热的夏季提供了舒适性。作为一栋较早建造的建筑，其内部装修和固定装置可能保留了当时的风格，或已根据居住者的需求进行了更新。未来的购房者可能会考虑根据个人喜好对内部进行现代化改造，以提升居住体验和能源效率。
该公寓的起价为221,999欧元，提供了在阿利坎特市中心获得一个90平方米居住空间的机会。该价格反映了其位于主要城市区域的地理位置以及便利的配套设施。房源为现房，可立即入住，为购房者节省了等待时间。由于是现房，价格相对固定，但具体的价格可能会根据单位的具体楼层、朝向和最终的内部配置有所调整。
该公寓位于阿利坎特市中心，提供了一种典型的城市生活方式，但又靠近地中海。居民可以步行到达各种便利设施，包括超市（162米）、药店（83米）和医院（1.5公里）。2公里范围内拥有261家餐厅、136家咖啡馆和65家银行，提供了丰富的餐饮和金融服务选择。该区域拥有50条公交线路和50个公交站点，公共交通十分便利，这使得在没有私家车的情况下也能轻松出行。城市景观和便捷的生活节奏是这里的特色。
该公寓位于阿利坎特市中心，意味着您将置身于一个充满活力的城市环境中。步行即可到达的超市（162米）、药店（83米）和医院（1.5公里）提供了极大的生活便利。2公里半径内密集的餐饮（261家）、咖啡馆（136家）和银行（65家）满足了各种社交和日常需求。周边有多家体育中心，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Polideportivo de San Blas（0.8公里），为活跃的生活方式提供了机会。该区域拥有50条公交线路和50个公交站点，公共交通网络完善，方便前往城市的各个角落。
该地图展示了阿利坎特市中心的房产位置。您可以直观地看到公寓与海滩、主要交通枢纽、商业区及其他生活设施的相对距离。地图有助于理解该区域的城市密度和便利性，以及其临近海岸线的特点。
该公寓位于阿利坎特市的核心区域，是该省的首府。它在瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）中排名第二，在西班牙全国范围内也位列前茅。其地理位置使其成为通往科斯塔布兰卡海岸的门户，但同时也保留了作为主要城市的商业和文化中心的功能。与周边城镇相比，阿利坎特提供了更全面的城市服务和基础设施，使其成为一个既能享受海岸生活又能获得城市便利的独特地点。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。最近的海滩Platja del Cocó距离约2.1公里，而其他海滩如Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也在不远处。高尔夫爱好者可以选择附近的Club de Golf El Plantío（6.1公里）或Club de Golf Bonalba（11公里）。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约9公里，相对便利。主要的火车站如Luceros站（0.0公里）和Alacant Terminal（0.5公里）近在咫尺，方便城际交通。此外，291米处就有电动汽车充电桩，为电动车用户提供了便利。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均温度约为11°C，夏季可达26°C。该地区每年享有约3,873小时的日照，这使得户外活动成为可能。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该公寓位于海拔37米处，距离海平面不远，意味着相对平坦的地形。这从1.5%的海滩坡度即可看出，表明前往海滩的行程较为平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个海滩，包括Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.3公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩：Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，表明其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11.9公里）提供了多种选择。此外，区域内设有多个体育中心，例如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0公里），为居民提供了丰富的运动和休闲机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市的核心区域，是该省的首府。它在瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）中排名第二，在西班牙全国范围内也位列前茅。其地理位置使其成为通往科斯塔布兰卡海岸的门户，但同时也保留了作为主要城市的商业和文化中心的功能。与周边城镇相比，阿利坎特提供了更全面的城市服务和基础设施，使其成为一个既能享受海岸生活又能获得城市便利的独特地点。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
与本地区其他项目相比，该阿利坎特市中心的公寓提供了独特的城市生活体验。例如，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和位于达亚新城（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）通常提供更多空间和私人设施，但位于离市中心较远或更偏僻的区域。而EDIFICIO ESPARTERO 48（起价234,900欧元）也位于阿利坎特，但可能侧重于不同的社区或建筑类型。本房产的优势在于其核心城市位置，能够提供无与伦比的便利性和可达性，包括步行至各种服务设施和公共交通。虽然价格可能比郊区项目稍高，但其便利性和生活方式的吸引力是其他项目难以比拟的。它适合那些优先考虑城市生活节奏和易于接触各类服务的购房者，而不是追求乡村的宁静或大型私人地产的人。
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