Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Alicante, einer pulsierenden Stadt an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 2 Schlafzimmern bietet es Platz für Paare oder kleine Familien. Der Bau wurde 1960 abgeschlossen, was dem Gebäude eine etablierte Präsenz verleiht. Die Lage in einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Alicante, einer Stadt mit historischem Hafencharakter an der Mittelmeerküste. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Dichte aus, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Diese Konzentration von städtischen Annehmlichkeiten prägt den Alltag und die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung unterstützt ein praktisches Wohnkonzept. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Erreichbarkeit und urbane Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und ist als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie.
Das Projekt bietet keine neuen Bau- oder Erweiterungsmöglichkeiten, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1960 handelt. Es ist nicht als energieeffizient nach modernen Standards zertifiziert, und es sind keine Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder Nachhaltigkeitszertifikate vorhanden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr oder wurde zwischenzeitlich aktualisiert.
Ref: VL333517
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten, urbanen Umgebung suchen und Wert auf Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Personen, die das mediterrane Stadtleben schätzen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, ohne die Wartezeiten und die Unsicherheiten eines Neubauprojekts. Wer eine Zweitwohnung sucht, die sowohl als Basis für die Erkundung der Stadt als auch für gelegentliche Ausflüge ans Meer dient, könnte hier fündig werden. Ebenso könnte es für Käufer interessant sein, die eine solide Bestandsimmobilie in einer gut erschlossenen Lage erwerben möchten, mit der Option, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es auch für ältere Käufer oder jene, die auf ein Auto verzichten möchten, zu einer praktikablen Wahl.
Das Apartment wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut. Die vorhandenen Informationen zur Ausstattung beschränken sich auf die Angabe von Klimaanlage. Über die spezifische Qualität der verbauten Materialien, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen, Sanitärkeramik oder Küchenausstattung, liegen keine detaillierten Angaben vor. Es ist davon auszugehen, dass die Ausstattung dem Baujahr entspricht oder durch spätere Modernisierungen auf den aktuellen Stand gebracht wurde. Ohne spezifische Details zur Ausführung ist eine detaillierte Bewertung der Oberflächen und Installationen nicht möglich. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist ebenfalls nicht spezifiziert, was darauf hindeuten könnte, dass keine aktuellen Standards erfüllt werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 221.999 € angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau im Jahr 1960 abgeschlossen wurde. Die Wohnfläche beträgt 90 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im unteren bis mittleren Segment für Apartments in Alicante, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten. Angesichts des Baujahres ist dieser Preis als eine Positionierung im Bestandmarkt zu verstehen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die nicht auf spezifische Baufortschritte wartet.
Dieses Apartmentprojekt ist Teil des städtischen Gefüges von Alicante und bietet eine direkte Anbindung an das urbane Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was zu einem lebhaften Tagesrhythmus führt. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Präsenz von zahlreichen Restaurants und Cafés unterstreicht den städtischen Charakter. Obwohl es sich um eine stedelijke Umgebung handelt, sind Strände wie Platja del Cocó und Cala de la Sangueta in etwa 2 bis 2,5 Kilometern erreichbar, was einen Ausgleich zur städtischen Dichte ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und die lange Sonnenscheindauer von 3.873 Stunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, auch im städtischen Kontext.
Das Leben in diesem Apartmentprojekt bedeutet, Teil des städtischen Treibens von Alicante zu sein. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Eine Apotheke ist nur 83 Meter entfernt, ein Supermarkt 162 Meter. Auch ein Krankenhaus ist mit 1,5 km gut erreichbar. Die Vielzahl an Restaurants (261 im 2km-Radius) und Cafés (136) ermöglicht eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km) in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen unterstützt eine Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Lage in 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Distanz zum Küstenstreifen, mit Stränden in gut erreichbarer Entfernung.
Das Projekt befindet sich in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Apartments innerhalb des städtischen Gefüges, mit seiner Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und den Verkehrsanbindungen. Die Umgebungsanalyse hebt die städtische Dichte, aber auch die Erreichbarkeit von Stränden und Erholungsgebieten hervor.
Dieses Projekt ist in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer bedeutenden Hafenstadt am Mittelmeer, gelegen. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien. Mit einer Fläche von 201,3 km² und einer Bevölkerung von über 358.000 Einwohnern (Stand 2024) hat Alicante den Charakter einer Metropole. Es positioniert sich als zentraler Punkt in der Region, gut angebunden an andere Städte wie Valencia im Norden und die Costa del Sol im Westen, obwohl die direkte Entfernung zu letzterer signifikant ist. Die Lage bietet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur und gleichzeitigen Zugang zur Küste.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gegeben; Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt, Cala de la Sangueta 2,3 km und Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was die Nähe zu Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und einem Krankenhaus (1,5 km) erklärt. Die nächsten Golfplätze sind der Club de Golf El Plantío in 6,1 km und der Club de Golf Bonalba in 11 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Hauptbahnhof Alacant Terminal ist 0,5 km entfernt, und zahlreiche öffentliche Verkehrslinien (50) sowie Haltestellen (50) sind vorhanden, was die Notwendigkeit eines Autos für den lokalen Verkehr reduziert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die durchschnittliche Tagestemperatur variiert zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmen im Meer ist aufgrund von Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Das Projekt befindet sich in einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt lediglich 1,5%, was als flach einzustufen ist. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Projekts bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). In der weiteren Umgebung sind vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie den Club de Golf El Plantío (6,1 km) und den Club de Golf Bonalba (11 km). Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Schwimmbadkomplex Monte Tossal (1,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina Alicante ist ebenfalls nur 1,0 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Projekt ist in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer bedeutenden Hafenstadt am Mittelmeer, gelegen. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien. Mit einer Fläche von 201,3 km² und einer Bevölkerung von über 358.000 Einwohnern (Stand 2024) hat Alicante den Charakter einer Metropole. Es positioniert sich als zentraler Punkt in der Region, gut angebunden an andere Städte wie Valencia im Norden und die Costa del Sol im Westen, obwohl die direkte Entfernung zu letzterer signifikant ist. Die Lage bietet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur und gleichzeitigen Zugang zur Küste.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie dem 'EDIFICIO ESPARTERO 48' in Alicante (ab 234.900 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im ähnlichen Segment für Bestandsobjekte in städtischen Lagen. Während 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) höhere Preisniveaus und eher Neubau- oder Villenprojekte in anderen Küstenregionen repräsentieren, fokussiert sich dieses Projekt auf die städtische Funktionalität Alicantes. Die Lage in der Stadt Alicante selbst bietet einen anderen Lebensstil als die eher auf Resorts ausgerichteten Gebiete weiter südlich oder nördlich an der Küste. Die dortigen Projekte, oft Neubauten, heben sich durch modernere Bauweise, höhere Energieeffizienz und oft umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen ab. Dieses Projekt, als etablierte Bestandsimmobilie, punktet primär durch seine Lage und die damit verbundene Infrastruktur zu einem zugänglicheren Einstiegspreis im Vergleich zu neuen Entwicklungen in begehrten Küstenlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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