דירה מוצעת למכירה באליקנטה, עיר הבירה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה, ספרד. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. העיר אליקנטה, עם היסטוריה עשירה ונמל ים תיכוני, מהווה מרכז תרבותי ותיירותי חשוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באליקנטה, המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. השכונה מתאפיינת בנגישות גבוהה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מהמולת החוף.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית במרכז עירוני עם גישה נוחה לשירותים. השילוב של מרחב מחיה פנימי וקרבה למתקנים עירוניים וחוף הים עונה על צרכים של נוחות ופנאי.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1960, עבר עדכונים. הוא אינו פרויקט חדש לחלוטין, אך מציע יחידות מגורים מוכנות למגורים בסביבה עירונית מבוססת.
הנכס אינו מציע את חוויית החיים מחוץ לעיר או קרבה מיידית לשדות ירוקים. הוא ממוקם בלב אזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
Ref: VL333517
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני פעיל עם גישה קלה למגוון שירותים. הוא יכול להתאים לזוגות צעירים, אנשי מקצוע או יחידים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור אורבני תוסס. מי שמחפש את הנוחות של מגורים במרכז עיר, עם כל השירותים במרחק הליכה, ימצא כאן את מבוקשו. כמו כן, רוכשים המעוניינים להיות קרובים למרכזי תרבות, בילוי וספורט, וכן ליהנות מנגישות לתחבורה ציבורית, ייהנו מהמיקום. זהו פתרון מגורים למי שמעדיף את הדינמיקה של חיים עירוניים על פני השקט של אזורים כפריים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1960, משלבת אלמנטים של עיצוב קלאסי עם פונקציונליות מודרנית. שטחה הכולל הוא 90 מ"ר, עם 2 חדרים וחדר שינה אחד, המעניקים תחושה מרווחת. התכונות המוזכרות כוללות מיזוג אוויר, המספק נוחות בתנאי האקלים המקומיים. למרות שהמידע המפורט על חומרי הגמר ורמת הגימור אינו זמין במלואו, שנת הבנייה מרמזת על מבנה קיים שעשוי לעבור עדכונים. יש לשים לב למפרט הטכני המלא בעת בחינת הרכישה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 221,999 אירו. נתון זה מציב אותה בטווח מחירים אטרקטיבי יחסית לשוק הנדל"ן בעיר. המחיר משקף דירת 2 חדרים עם חדר שינה אחד ושטח כולל של 90 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים בשוק ולזמינות, אך המחיר המוצג מהווה נקודת פתיחה להערכת השקעה או רכישת בית.
אליקנטה היא עיר תוססת המשלבת היסטוריה עם מודרניות. הדירה ממוקמת באזור אורבני, כך ששירותים כמו סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. סביבת המגורים מתאפיינת בשילוב של בנייני מגורים, עסקים ושירותים ציבוריים, מה שיוצר קצב חיים עירוני. התחבורה הציבורית ענפה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרת התניידות נוחה ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים. הקרבה לנמל (1.0 ק"מ) ולמרכזי בילוי תורמת לאווירה הים תיכונית.
המיקום באליקנטה מציע סגנון חיים אורבני ים תיכוני. העיר ידועה באקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, ושעות שמש רבות (3,873 בשנה). הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות (261 בטווח 2 ק"מ), בתי ספר (11), בנקים (65) ומרפאות שיניים (9). קרבתה לעירייה, למוזיאונים ולנקודות תצפית כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ) מוסיפה מימד תרבותי. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, והוא נגיש באמצעות שיפוע מתון.
מפה זו ממחישה את מיקומה האורבני של הדירה באליקנטה. ניתן לראות את הקרבה למוקדי תרבות, שירותים ומתקני פנאי. הנקודות על המפה מדגישות את הנגישות לחוף הים, למרכזי ספורט ולתחבורה ציבורית, תוך הצגת המרחקים המדויקים מהדירה.
אליקנטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, בקהילה ולנסיה. היא משמשת כבירת מחוז אליקנטה ומהווה מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. מיקומה על חוף הים התיכון, לצד היותה עיר גדולה (השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה), מבטיח נגישות גבוהה וקרבה לערים נוספות. היא מרוחקת כ-127 ק"מ דרומית לוולנסיה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) מקלה על קשרים בינלאומיים. האזור מציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופי ים וקרבה למרכזי גולף, כפי שמשתקף מהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר עם קישוריות טובה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת המרכזיות, Luceros ו-Alacant Terminal, נמצאות במרחק של 0.0 ק"מ ו-0.5 ק"מ בהתאמה, ומספקות חיבוריות לרשת הרכבות הלאומית. בנוסף, קיימת רשת נרחבת של 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות התניידות קלה ברחבי העיר. המרחק לחוף הים הוא כ-2.1 ק"מ, ומרכזי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני יבש, המאופיין בקיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.0°C, וטווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,873 שעות, התורם לתקופת שחייה ממושכת של כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקום העיר בגובה של 37 מטר מעל פני הים, ומישוריות יחסית של האזור (שיפוע של 1.5% לחוף), מבטיחים תנאי מגורים נוחים ונגישים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó, במרחק 2.1 ק"מ, ואחריו Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אליקנטה מתגאה בארבעה חופי 'דגל כחול': Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המעידים על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כולל Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), המציעים פעילויות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, בקהילה ולנסיה. היא משמשת כבירת מחוז אליקנטה ומהווה מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. מיקומה על חוף הים התיכון, לצד היותה עיר גדולה (השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה), מבטיח נגישות גבוהה וקרבה לערים נוספות. היא מרוחקת כ-127 ק"מ דרומית לוולנסיה. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) מקלה על קשרים בינלאומיים. האזור מציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופי ים וקרבה למרכזי גולף, כפי שמשתקף מהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
הפרויקט הנוכחי באליקנטה, המוצע במחיר התחלתי של 221,999 אירו, מציג הזדמנות למגורים באזור עירוני פעיל. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון EDIFICIO ESPARTERO 48 (גם הוא באליקנטה, החל מ-234,900 אירו), הוא מציע מחיר כניסה מעט נמוך יותר. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (רוחלס, החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (דאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים, עם אופי שונה, ומוצעים בטווח מחירים גבוה משמעותית, מה שמצביע על התמקדות באזורים פחות אורבניים או בפרויקטים חדשים יותר עם מאפיינים שונים. מיקומה של הדירה באליקנטה, כעיר מרכזית עם שירותים נרחבים ונגישות טובה, משקף את ההבדלים במחירים לעומת אזורים קטנים יותר או פרויקטים המתמקדים באחוזות או וילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
