يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري نابض بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع شقة جاهزة للسكن بمساحة 90 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمام واحد. تم بناء العقار في عام 1960، ويجمع بين سحر التصميم الكلاسيكي والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل مدينة أليكانتي، على مقربة من مجموعة واسعة من المرافق الضرورية. تقع الشواطئ على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات تعزز من جاذبية الموقع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. توفر غرفتا النوم مساحة مرنة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب منزلي. موقعها يرضي من يبحث عن سهولة الوصول إلى أماكن العمل والترفيه والخدمات الصحية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو شقة مكتملة البناء تم إنشاؤها في عام 1960. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن فورًا، مما يوفر ميزة للعملاء الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار مراحل البناء والتسليم. يوفر هذا الوضع الفرصة لتقييم العقار وحالته بشكل مباشر.
المشروع لا يمثل بناءً جديدًا، وبالتالي لا يتضمن المرافق أو التقنيات الحديثة جدًا التي قد توجد في العقارات المبنية حديثًا. كما أن تصميم العقار يعكس فترة بنائه، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية الأذواق المعاصرة. لا تتوفر معلومات عن مواقف السيارات أو مرافق جماعية أخرى ضمن بيانات المشروع.
Ref: VL333517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يسعى للعيش في بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. هي خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في المدينة أو بالقرب منها، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات. كذلك، تلائم الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة يعتمد على التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة (2.1 كم) للاستمتاع بالبحر. بناء العقار في عام 1960 يعني أنه قد يكون جذابًا لمن يقدرون الطابع المعماري الكلاسيكي، مع العلم أن بعض التحديثات قد تكون مرغوبة. الموقع يوفر توازنًا بين هدوء السكن النسبي داخل المنطقة الحضرية ونشاط المدينة العام.
تم بناء الشقة عام 1960، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس فترة البناء الأصلية. تم ذكر وجود تكييف الهواء كأحد الميزات، وهو أمر أساسي للراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لغرفتي نوم وحمام واحد. لا تتوفر تفاصيل حول المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران أو المطابخ أو الحمامات في الوصف الحالي، مما يشير إلى أن المشتري قد يحتاج إلى تقييم هذه الجوانب بنفسه. نظرًا لعمر العقار، قد تكون هناك فرص لتحسينات حديثة في التشطيبات لرفع مستوى الراحة والجماليات وفقًا للأذواق الشخصية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 221,999 يورو. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 90 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تتيح هذه المواصفات، جنبًا إلى جنب مع السعر، خيارًا تنافسيًا في سوق أليكانتي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء والتسليم يمكن أن يتم بسرعة. تتوفر تفاصيل إضافية حول التباينات في الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة أو التحديثات المحتملة للعقار.
تقدم أليكانتي، كعاصمة للمقاطعة، تجربة معيشية غنية تجمع بين التاريخ والحداثة. توفر هذه الشقة موقعًا استراتيجيًا داخل المدينة، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول. تبعد الصيدلية 83 مترًا والسوبر ماركت 162 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية بسرعة. المستشفى على بعد 1.5 كيلومتر، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. الحياة هنا تتميز بالنشاط الحضري، مع وجود 261 مطعمًا و136 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. توفر المراكز الرياضية المتعددة فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات أو يساعد في تجنب الرطوبة الشديدة.
تتميز الحياة في أليكانتي بالحيوية والنشاط، حيث تقع هذه الشقة في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت (162 مترًا) والصيدلية (83 مترًا) تجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. توجد 261 مطعمًا و 136 مقهى في محيط 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام في الخارج. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل 'Artes Marciales Alicante' (0.6 كم) و 'Polideportivo de San Blas' (0.8 كم). تتيح شبكة النقل العام الواسعة، والتي تضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة.
توضح هذه الخريطة الموقع الحضري للشقة داخل مدينة أليكانتي. يظهر القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الترفيهية. تبرز الخريطة أيضًا شبكة النقل العام المتطورة والمرافق الرياضية القريبة، مما يعطي فكرة شاملة عن نمط الحياة في هذه المنطقة الحيوية.
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. بفضل عدد سكانها البالغ 358,608 نسمة، تعد ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها يضعها كمركز حضري هام في المنطقة. على الرغم من أن المطار الرئيسي (ALC) قريب نسبيًا (حوالي 9 كم جويًا)، إلا أن قربها من مدن أخرى مثل فالنسيا (127 كم) ومالاغا (399 كم) يمنحها موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel بمسافات مماثلة. تتوفر ملاعب جولف على مسافات معقولة، حيث يبعد Club de Golf El Plantío حوالي 6.1 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم. تقع محطات القطار الرئيسية مثل 'Luceros' و 'Alacant Terminal' على مسافة قريبة جدًا (0.5 كم)، مما يعزز الاتصال بالمدن الأخرى. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 9 كم جويًا، مما يجعله سهل الوصول. يشير وجود محطة شحن EV على بعد 291 مترًا إلى توفر البنية التحتية للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,873 ساعة شمس في السنة، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على تدفق الهواء ويوفر إطلالات بعيدة. الانحدار نحو أقرب شاطئ يبلغ 1.5%، وهو ما يعتبر مسطحًا نسبيًا ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وتتوفر شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم) على مسافات متقاربة. تقع المدينة بالقرب من 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل 'Artes Marciales Alicante' (0.6 كم) و 'Polideportivo de San Blas' (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع 'Complejo de Piscinas Monte Tossal' (1.0 كم) الذي يضم مسابح. توفر المدينة أيضًا مراسي مثل 'Marina Alicante' (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. بفضل عدد سكانها البالغ 358,608 نسمة، تعد ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها يضعها كمركز حضري هام في المنطقة. على الرغم من أن المطار الرئيسي (ALC) قريب نسبيًا (حوالي 9 كم جويًا)، إلا أن قربها من مدن أخرى مثل فالنسيا (127 كم) ومالاغا (399 كم) يمنحها موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'EDIFICIO ESPARTERO 48' في أليكانتي (بدءًا من 234,900 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا مع مساحة مماثلة. تختلف المشاريع الأخرى مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) بشكل كبير من حيث النوع والسعر والموقع، حيث تمثل فللًا في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو تطورًا. موقع هذه الشقة في أليكانتي يضعها في مركز حضري رئيسي، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخدمات ووسائل النقل العام، على عكس بعض المشاريع التي قد تتطلب الاعتماد بشكل أكبر على السيارة. كما أن كونها شقة جاهزة للسكن يعطيها ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب بناءً جديدًا. تتميز أليكانتي بوفرة المرافق والأنشطة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى، مما يجعل هذا العقار خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
