Byt o dvou ložnicích a dvou koupelnách s rozlohou 59 m² se nachází ve městě Alicante. Tento dokončený byt z roku 1958 je orientován na východ a nabízí pohodlné bydlení v urbanizovaném prostředí s dobrou dostupností služeb. Byt se nachází v blízkosti historického přístavního města Alicante, druhého největšího ve Valencijském společenství. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a přístupem ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Alicante v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Lokalita nabízí snadný přístup k plážím a historickému centru města. V okolí se nachází veřejná doprava, obchody a zdravotnická zařízení. Umístění v blízkosti centra Alicante umožňuje plné využití městských výhod bez nutnosti vlastního automobilu pro všechny denní aktivity.
Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro pár nebo malou rodinu. Dispozice otevřeného obývacího pokoje s kuchyní vytváří prostorný společný prostor. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí. Vybavení bytu zahrnuje základní spotřebiče a zařízení koupelen, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Jedná se o dokončený bytový projekt z roku 1958, který je okamžitě k nastěhování. Stavebně je projekt hotov, nečekejte se žádné stavební práce nebo dokončování v budoucnu. Bytový dům prošel v minulosti pravděpodobně údržbou, ale neobsahuje moderní energetická opatření současných novostaveb. Dům je plně funkční a připraven k okamžitému využití bez stavebních omezení.
Tento byt nenabízí moderní energetickou účinnost novostaveb. Chybí zde sdílené vybavení jako bazény nebo fitness centra, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech. Byt neumožňuje vlastní zahradu nebo terasu. Parkování je řešeno veřejným prostranstvím bez vyhrazeného stání. Historická stavba z roku 1958 může vyžadovat budoucí údržbu starších instalací a konstrukčních prvků.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý byt ve Španělsku s možností celoročního užívání. Vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s přístupem ke všem službám a zároveň chtějí být blízko moře. Pro profesionály pracující v Alicante nebo digitální nomády, kteří ocení dobrou dopravní dostupnost a blízkost letiště Alicante-Elche. Také vhodné pro malé rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu díky turistické atraktivitě města. Pro seniory, kteří ocení rovinatý terén a přístupnost služeb bez nutnosti řízení automobilu.
Byt je vybaven základními materiály a vybavením odpovídajícími standardu z roku 1958, s pravděpodobně provedenými modernizacemi v koupelnách a kuchyni. Podlahy v ložnicích jsou dlaždicové, jak je vidět na fotografiích, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost vůči vlhkosti. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem na noze a toaletou v základním provedení. Obývací pokoj s kuchyní je řešen jako otevřený prostor, což je praktické pro každodenní využití a společné trávení času. Kuchyňská linka pravděpodobně obsahuje základní spotřebiče jako lednici a varnou desku. Okna s východní orientací zajišťují ranní slunce a přirozené světlo během dopoledne. Celkové provedení je funkční a praktické bez nároků na luxusní materiály.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 59 m² je k dispozici od 188 000 eur, což představuje konkurenceschopnou cenovou úroveň v porovnání s podobnými nemovitostmi v Alicante. Cenové rozpětí podobných bytů v této lokalitě se obvykle pohybuje mezi 180 000 a 250 000 eury v závislosti na přesné lokalitě, podlaží a vybavení. Tento konkrétní byt je cenově dostupnější než srovnatelné projekty jako EDIFICIO ESPARTERO 48 v Alicante, jehož cena začíná na 234 900 eur. Ceny nemovitostí v Alicante jsou obecně nižší než v prémiových pobřežních rezortech, ale nabízejí větší hodnotu pro peníze díky dokonalejší městské infrastruktuře.
Denní život v tomto bytě v Alicante kombinuje městský ruch s přístupem k pobřeží. Ráno můžete začít kávou v jedné z 136 kaváren v okolí, nákupem v supermarketu vzdáleném pouhých 162 metrů a využít východní orientace bytu pro ranní slunce. Odpoledne trávené v otevřeném obývacím prostoru umožňují pohodlné vaření i relaxaci. Večer můžete vyrazit na procházku do historického centra nebo k přístavu, které jsou v docházkové vzdálenosti. O víkendech je snadný přístup na pláže jako Platja del Cocó, který je vzdálen 2,1 km, nebo výlety do přírodních rezervací v okolí. Lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi městským životem a relaxací u moře.
Lokalita bytu v Alicante nabízí vynikající dostupnost veškeré infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (162 m), lékárny (83 m) a restaurace. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 1,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 autobusovými linkami a třemi blízkými nádražími (Luceros 0,0 km, Mercado 0,5 km, Alacant Terminal 0,5 km). Lokalita je rovinatá s mírným sklonem 1,5 % k moři, což usnadňuje pěší pohyb. Pro denní nákupy a služby není nutné vlastnit automobil, ale pro výlety do okolí nebo na golfová hřiště je doporučen. Přístav Marina Alicante a historické centrum města jsou v docházkové vzdálenosti, což obohacuje každodenní život o kulturní a společenské aktivity.
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Alicante, s blízkostí k hlavním dopravním tepnám a historickému centru. Zaznamenané jsou klíčové body zájmu včetně pláží, nádraží a zdravotnických zařízení. Poloha bytu vyznačuje rovnováhu mezi přístupem k městskému životu a pobřeží, což odráží středomořský životní styl Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante zaujímá strategickou pozici jako hlavní město provincie Alicante a druhé největší město ve Valencijském společenství. V rámci regionu je Alicante dobře propojeno s okolními městy jako Elche (21 km, 234 765 obyvatel), Murcia (69 km, 462 979 obyvatel) a Cartagena (93 km, 218 943 obyvatel). Díky své poloze přístavního města funguje Alicante jako důležitý dopravní a obchodní uzel celého regionu. Poloha bytu v centru města umožňuje snadný přístup k regionálním službám, institucím a kulturním akcím, což zvyšuje jeho hodnotu nejen jako místo k bydlení, ale i jako základnu pro poznávání celého jihovýchodního Španělska.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 2 km, s nejbližší pláží Platja del Cocó na dosah (2,1 km). Dostupnost na golfová hřiště zahrnuje Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 9 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestování. Blízká města jako Elche (21 km) jsou snadno dosažitelná jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Všechny základní služby včetně supermarketů (162 m), lékáren (83 m) a zdravotnických zařízení (1,5 km) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zjednodušuje každodenní život bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nabízí výrazně středomořské klimatie s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotním rozsahem 11-26°C během roku. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 873, což řadí lokalitu mezi nejjasnější v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 37 metrů a mírný sklon terénu (1,5 %) k moři vytváří příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné zimní teploty a přístup k mořskému vzduchu. Počet místních svátků (32 ročně) odráží bohatou kulturní tradici regionu a nabízí možnost poznat místní zvyklosti a oslavy během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Alicante se nacházejí čtyři pláže s modrou vlajkou: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže od bytu zahrnují Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Rekreační možnosti rozšiřují tři golfová hřiště v okolí: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Ve městě jsou k dispozici sportovní centra jako Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) a plavecký komplex Monte Tossal (1,0 km). Poblíž se také nacházejí dvě jachetní přístavy, Marina Alicante (1,0 km) a Club Náutico Costablanca (4,7 km), které nabízejí možnosti vodních sportů a lodní dopravy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante zaujímá strategickou pozici jako hlavní město provincie Alicante a druhé největší město ve Valencijském společenství. V rámci regionu je Alicante dobře propojeno s okolními městy jako Elche (21 km, 234 765 obyvatel), Murcia (69 km, 462 979 obyvatel) a Cartagena (93 km, 218 943 obyvatel). Díky své poloze přístavního města funguje Alicante jako důležitý dopravní a obchodní uzel celého regionu. Poloha bytu v centru města umožňuje snadný přístup k regionálním službám, institucím a kulturním akcím, což zvyšuje jeho hodnotu nejen jako místo k bydlení, ale i jako základnu pro poznávání celého jihovýchodního Španělska.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL881407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Alicante výrazně nižší vstupní cenu (188 000 eur) než srovnatelné nemovitosti v okolních lokalitách. Například projekt EDIFICIO ESPARTERO 48 v Alicante začíná na 234 900 eur, zatímco prémiové projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 eur) jsou výrazně dražší. Alicante jako větší městské centrum nabízí oproti menším přímořským rezortům lepší infrastrukturu, širší nabídku služeb a vyšší zhodnocení nemovitostí v dlouhodobém horizontu. Pro srovnání, zatímco přímořské rezorty mohou být atraktivnější pro krátkodobé pronájmy během turistické sezóny, nemovitosti v Alicante nabízejí stabilnější trh s pronájmy po celý rok díky přítomnosti místních obyvatel, studentů a profesionálů. Poloha v blízkosti letiště Alicante-Elche (9 km) navíc zvyšuje atraktivitu pro mezinárodní zájemce o nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
