Cet appartement de 59 m² est situé à Alicante, dans la Communauté valencienne. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain. Construit en 1958, l'appartement est prêt à être occupé et se trouve à une distance modeste des plages méditerranéennes. Sa situation à Alicante, deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne, offre un accès pratique aux services urbains tout en restant à proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le tissu urbain d'Alicante, à proximité du centre-ville et des principaux axes de transport. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à environ 2 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer, typique des résidences alicantines.
Avec ses deux chambres et deux salles de bain, l'appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La surface de 59 m² propose un espace de vie suffisant pour une résidence principale ou secondaire. La disposition fonctionnelle et la présence de commodités à proximité en font un choix pratique pour ceux qui cherchent un logement sans entretien extérieur.
Construit en 1958, ce bâtiment appartient au parc immobilier existant d'Alicante. L'appartement est actuellement disponible et prêt à être occupé, sans délai de construction. Il représente un exemple du patrimoine immobilier de la ville, avec les caractéristiques architecturales typiques de l'époque de sa construction.
L'appartement ne propose pas de piscine privée ou de jardin extérieur, limitant les espaces de détente extérieurs personnels. La distance aux plages, bien que modeste, nécessite un court déplacement. L'âge de la construction implique potentiellement des rénovations énergétiques pour atteindre les standards contemporains d'efficacité.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une base urbaine avec un accès facile à la mer, comme des professionnels travaillant à Alicante ou des retraités souhaitant un environnement pratique. Les couples sans enfants ou avec un enfant distinctif apprécieront l'espace fonctionnel et la proximité des services. Pour les investisseurs, la situation dans une grande ville espagnole avec un tourisme constant présente un potentiel de location intéressant. Les personnes qui passent une partie de l'année en Espagne et cherchent un pied-à-terre sans les contraintes d'une maison individuelle trouveront ici une solution adaptée à leurs besoins. La proximité des transports en commun et la facilité de déplacement à pied rendent ce bien intéressant pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre systématiquement d'une voiture.
L'appartement présente des caractéristiques typiques de la construction espagnole des années 1950, avec des sols carrelés visibles sur les photos. Les deux salles de bain sont équipées d'installations fonctionnelles comprenant douche, lavabo et WC. La cuisine semble intégrée dans l'espace de vie, formant une zone ouverte avec la salle à manger et le séjour, disposition moderne qui favorise les interactions sociales. Les chambres sont simplement aménagées avec un espace de rangement de base. La qualité générale correspond aux standards de l'époque de construction, avec des matériaux durables mais potentiellement nécessitant une mise à niveau pour répondre aux normes contemporaines d'isolation et d'efficacité énergétique. L'orientation à l'est assure un ensoleillement matinal, avantageux pour les espaces de vie.
À partir de 188 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme inférieure du marché alicantin, offrant un accès relativement abordable à la propriété dans une capitale provinciale espagnole. Le prix correspond à environ 3 186 € par mètre carré, ce qui est compétitif pour un appartement de deux chambres dans cette zone. La disponibilité immédiate signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir, facteur qui influence la proposition financière globale pour l'acquéreur potentiel.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour des commodités urbaines facilement accessibles. Les courses peuvent être effectuées au supermarché situé à seulement 162 mètres, tandis que les pharmacies et les services médicaux sont à portée de main. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café dans l'un des 136 établissements proches avant de se rendre à pied aux gares Luceros, Mercado ou Alacant Terminal pour leurs déplacements. L'après-midi, le choix se fait entre la plage à environ 20 minutes à pied ou les activités sportives dans les centres voisins. Le soir, les nombreux restaurants offrent des options variées pour le dîner. Cette combinaison d'accès piéton aux services et de proximité de la mer crée un rythme de vie équilibré entre urbanité et loisirs côtiers.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par sa forte urbanité et la densité des services. À moins de 500 mètres, on trouve 11 écoles, 55 pharmacies, 65 banques et 261 restaurants, illustrant la richesse des équipements accessibles à pied. La gare de Luceros, principale nœud de transport urbain, est située à proximité immédiate, offrant des connexions vers le reste de la ville et la région. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts dans le secteur assure une mobilité urbaine efficace. Les centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et les arènes d'arts martiaux à 600 mètres offrent des options pour les activités physiques. Cette concentration d'équipements fait du quartier un espace pratique pour la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain d'Alicante. On remarque la proximité immédiate des gares et des principaux axes de transport, ainsi que la distance modeste jusqu'à la côte méditerranéenne à l'est. La densité des services et équipements dans le rayon de 2 km témoigne du caractère urbain et bien desservi du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante occupe une position stratégique comme deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne et capitale provinciale. À 21 km d'Elche (234 765 habitants), à 69 km de Murcie (462 979 habitants) et à 93 km de Cartagène (218 943 habitants), la ville sert de centre névralgique pour la région. Sa situation côtière en fait un point de rencontre entre l'arrière-pays espagnol et la Méditerranée. La ville fonctionne comme un pôle économique, administratif et touristique pour la province, offrant un niveau d'équipements et de services supérieur à celui des villes plus petites de la région. Cette centralité explique l'attrait d'Alicante comme lieu de résidence combinant opportunités urbaines et qualité de vie méditerranéenne.
La situation géographique de l'appartement offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et loisirs. Les plages de Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel se situent entre 2,1 et 2,5 km, accessibles en environ 20-25 minutes à pied ou quelques minutes en transport. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à seulement 9 km, facilitant les voyages. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains, dont le Club de Golf El Plantío à 6,1 km et le Club de Golf Bonalba à 11 km. Pour les déplacements urbains, le centre d'Alicante est aisément accessible, tandis que les villes voisines comme Elche (21 km) peuvent être atteintes en environ 30 minutes par route. Cette proximité variée en fait une base pratique pour explorer la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La ville enregistre environ 3 873 heures de soleil par an, créant un environnement particulièrement ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement se situe à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,5% vers les plages, offrant un relief pratiquement plat favorable aux déplacements. Cette combinaison de conditions climatiques favorables et de topographie accessible contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds typiques de la côte méditerranéenne espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre plusieurs options de loisirs aquatiques, avec quatre plages Pavillon Bleu dans la région : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. La plus proche, Platja del Cocó à 2,1 km, présente un sable fin et des eaux caldes typiques de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,1 km et le Club de Golf Bonalba à 11 km offrent des terrains de qualité. Les installations sportives urbaines comprennent le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et plusieurs centres d'arts martiaux à proximité. La Marina Alicante, à 1 km, permet d'accéder aux activités nautiques et de profiter de l'ambiance portuaire. Cette diversité d'options récréatives, entre activités nautiques, sports terrestres et installations urbaines, offre un large éventail de possibilités pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupe une position stratégique comme deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne et capitale provinciale. À 21 km d'Elche (234 765 habitants), à 69 km de Murcie (462 979 habitants) et à 93 km de Cartagène (218 943 habitants), la ville sert de centre névralgique pour la région. Sa situation côtière en fait un point de rencontre entre l'arrière-pays espagnol et la Méditerranée. La ville fonctionne comme un pôle économique, administratif et touristique pour la province, offrant un niveau d'équipements et de services supérieur à celui des villes plus petites de la région. Cette centralité explique l'attrait d'Alicante comme lieu de résidence combinant opportunités urbaines et qualité de vie méditerranéenne.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL881407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement se positionne comme une option plus accessible financièrement. L'EDIFICIO ESPARTERO 48 à Alicante propose des biens similaires à partir de 234 900 €, soit environ 25% plus cher. Les projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) ciblent un segment de marché supérieur, avec des prix deux fois plus élevés. Ces dernières localités, Rojales et Daya Nueva, offrent un environnement plus résidentiel et touristique mais manquent de l'infrastructure urbaine complète disponible à Alicante. La ville d'Alicante, avec ses 366 221 habitants, présente un marché immobilier plus diversifié et dynamique que ces localités plus petites. L'avantage principal de cet appartement réside dans son rapport qualité-prix dans un environnement urbain complet, alors que les projets plus chers offrent généralement des équipements plus modernes ou des situations plus exclusives. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité financière, services urbains et proximité de la mer, cet appartement représente une option intermédiaire intéressante entre les biens économiques de la périphérie et les développements haut de gamme de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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