Este apartamento de 59 m² localiza-se no coração de Alicante, oferecendo duas quartos e duas casas de banho. Com construção já concluída, o imóvel apresenta-se pronto para habitação. Situado a cerca de 2,1 km das praias mais próximas, oferece um equilíbrio entre acesso urbano e proximidade ao mar. O seu posicionamento num ambiente citadino com infraestruturas consolidadas caracteriza este bem imobiliário como uma opção residencial prática na cidade de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Alicante, com proximidade a serviços essenciais e equipamentos. A localização permite fácil acesso a comércio, transportes públicos e centros de saúde, mantendo uma distância razoável às áreas costeiras. A inserção na malha urbana consolidada garante disponibilidade de infraestruturas básicas.
A configuração de dois quartos e duas casas de banho adequa-se a residências permanentes ou como segunda habitação. A área útil de 59 m² oferece espaço funcional para casais ou pequenas famílias, com distribuição que inclui área de cozinha e sala conjugada, conforme indicação das imagens disponíveis do imóvel.
Trata-se de um imóvel com construção já concluída, datado de 1958, apresentando características arquitetónicas da época. O estado de conservação e eventuais remodelações não estão especificados na documentação disponível, sendo que o imóvel se apresenta pronto para habitação imediata após aquisição.
O imóvel não dispõe de características de luxo ou elementos de alto padrão de acabamento. Não apresenta espaços exteriores privativos como terraços ou jardins. A construção de 1958 pode implicar limitações de eficiência energética comparativamente a construções mais recentes. Não existe informação sobre estacionamento privativo associado à fração.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma base residencial permanente ou secundária num ambiente urbano consolidado. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a facilidade de deslocação a pé. Para profissionais que trabalham em Alicante, a localização central oferece vantagens logísticas. Também se mostra adequado como primeira habitação para jovens casais que iniciam a sua vida independente, ou para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento numa zona com boa procura. A presença de duas casas de banho e dois quartos permite flexibilidade para receber visitas ou eventual utilização como home office. Para reformados que pretendem manter uma vida ativa com acesso a serviços e lazer, esta opção proporciona independência sem necessidade de grandes deslocações.
As imagens disponíveis do imóvel indicam a presença de pavimentos em cerâmica nas áreas sociais e quartos, característica típica de construções da época (1958) que privilegiavam materiais duráveis e de fácil manutenção. As casas de banho apresentam equipamentos básicos com sanita e lavatório de pedestal, além de zona de duche. A cozinha, aparentemente integrada na sala, sugere uma distribuição funcional do espaço. Não existem indícios de acabamentos de luxo ou materiais de alta gama nas áreas visíveis. O estado de conservação dos materiais originais e eventuais remodelações posteriores não está especificado na documentação disponível. A ausência de informação sobre eficiência energética sugere que o imóvel pode não beneficiar de isolamento térmico ou sistemas de climatização modernos, aspeto a considerar face aos requisitos atuais de conforto e sustentabilidade.
O preço deste apartamento inicia-se em €188.000, posicionando-se num segmento acessível dentro do mercado imobiliário de Alicante. Comparativamente a outros projetos na região, como o EDIFICIO ESPARTERO 48 a partir de €234.900, esta opção apresenta um valor de entrada mais baixo. A área útil de 59 m² resulta num preço por metro quadrado competitivo no contexto urbano de Alicante. O valor pode variar dependendo do estado de conservação e eventuais atualizações realizadas no imóvel desde a sua construção em 1958.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo tipicamente urbano, com a comodidade de ter serviços essenciais a poucos metros de distância. Um supermercado a apenas 162 metros permite compras diárias sem necessidade de utilização de automóvel. A proximidade de farmácias (83 metros) e centros de saúde (1,5 km) facilita o acesso a cuidados de saúde. Para o lazer, os residentes podem desfrutar dos centros desportivos próximos, como o Artes Marciales Alicante a 0,6 km ou o Polideportivo de San Blas a 0,8 km. As rotinas diárias podem incluir passeios até à marina Alicante (1,0 km) ou deslocações ao centro histórico utilizando o transporte público disponível. A distância até às praias (2,1-2,5 km) permite acesso regular à costa durante os meses mais quentes do ano.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se por uma densidade urbana típica do centro de Alicante, com múltiplos serviços e comércios a curta distância. A existência de 50 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades garante excelente conectividade com toda a cidade. A rede de estabelecimentos comerciais inclui 261 restaurantes, 136 cafés, 55 farmácias e 65 bancos num raio de 2 km, demonstrando a vitalidade comercial da zona. Para deslocações mais longas, a estação de Luceros situa-se praticamente na mesma localização (0,0 km), oferecendo ligações ferroviárias. A proximidade a hospitais (1,5 km) e centros de saúde (9 clínicas dentárias no raio) assegura acesso a cuidados médicos. O ambiente urbano提供 um estilo de vida dinâmico, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer variadas sem necessidade de deslocações prolongadas.
O mapa apresenta a localização do apartamento no contexto urbano de Alicante, destacando a proximidade às principais infraestruturas e serviços. A posição central permite visualizar a curta distância às estações de comboio, à marina e às praias urbanas. A representação cartográfica evidencia a inserção do imóvel numa zona consolidada da cidade, com fácil acesso a eixos viários principais e transporte público.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e décima de Espanha, com cerca de 366.221 habitantes. Localiza-se a 21 km de Elche (234.765 habitantes), 69 km de Murcia (462.979 habitantes) e 93 km de Cartagena (218.943 habitantes), constituindo um polo urbano relevante na região sudeste da península Ibérica. A sua condição de capital provincial e porto histórico conferem-lhe centralidade na dinâmica económica e social da área. A posição geográfica privilegiada permite acessos relativamente rápidos a outras cidades importantes da região, mantendo simultaneamente a identidade própria como cidade mediterrânica.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias compreendidas entre 2,1 km (Platja del Cocó) e 2,5 km (Platja de Sant Gabriel), acessíveis através de curtas deslocações. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, representando cerca de 15-20 minutos de viagem de automóvel em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo mais próximo é o Club de Golf El Plantío a 6,1 km, seguido pelo Club de Golf Bonalba a 11 km. O centro de Alicante encontra-se a uma distância curta, enquanto cidades como Elche situam-se a 21 km e Murcia a 69 km, permitindo acessos relativamente rápidos a outras zonas de interesse na região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19°C, variando entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão. Regista aproximadamente 3.873 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante grande parte do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção ao mar contribuem para uma topografia relativamente plana, facilitando as deslocações. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo aproveitamento costeiro entre maio e setembro. Estas características climáticas favorecem um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a Alicante dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, indicando padrões elevados de qualidade da água e serviços. A praia mais próxima, Platja del Cocó, situa-se a 2,1 km do apartamento, seguida pela Cala de la Sangueta a 2,4 km. Para desportos náuticos, a marina Alicante encontra-se a 1,0 km, oferecendo infraestruturas para atividades marítimas. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções, destacando-se o Club de Golf El Plantío a 6,1 km, o Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A infraestrutura desportiva urbana inclui centros como o Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1,0 km, facilitando a prática de atividades físicas regulares.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e décima de Espanha, com cerca de 366.221 habitantes. Localiza-se a 21 km de Elche (234.765 habitantes), 69 km de Murcia (462.979 habitantes) e 93 km de Cartagena (218.943 habitantes), constituindo um polo urbano relevante na região sudeste da península Ibérica. A sua condição de capital provincial e porto histórico conferem-lhe centralidade na dinâmica económica e social da área. A posição geográfica privilegiada permite acessos relativamente rápidos a outras cidades importantes da região, mantendo simultaneamente a identidade própria como cidade mediterrânica.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL881407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Alicante apresenta um preço de entrada mais acessível, começando em €188.000, enquanto alternativas como o EDIFICIO ESPARTERO 48 partem de €234.900 e projetos noutras localidades como OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova ultrapassam os €380.000. A principal vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada, diferenciando-se dos projetos mais recentes frequentemente situados em áreas suburbanas ou em desenvolvimento. Enquanto projetos mais caros podem oferecer piscinas comunitárias ou zones verdes privativas, este apartamento compensa com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas já existentes. A ausência de taxas de construção ou esperas por finalização da obra constitui outro fator distintivo face a projetos em fase de desenvolvimento. Em termos de relação espaço-preço, o valor por metro quadrado situa-se num patamar competitivo para o centro de Alicante, especialmente quando comparado com zonas costeiras mais exclusivas ou recentes urbanizações planeadas.
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