Das Apartment befindet sich in Alicante, einer historischen Mittelmeerhafenstadt an der Costa Blanca. Mit 59 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die bereits fertige Wohnung eine kompakte, städtische Wohnmöglichkeit. Die Lage in der Stadt Alicante ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Mittelmeerküste. Das aus dem Jahr 1958 stammende Gebäude ist vollständig bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zur nächsten Küstenlinie beträgt etwa 2,1 km. Die städtische Lage bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut und typisch für die Innenstadtbereiche von Alicante.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für kleine Haushalte oder als Zweitwohnsitz. Die kompakte Größe von 59 m² erfordert effiziente Raumnutzung. Die östliche Ausrichtung ermöglicht Morgenlicht in den Wohnräumen. Die städtische Lage ist für Personen geeignet, die Nähe zu urbanen Dienstleistungen und Aktivitäten bevorzugen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Als bereits abgeschlossene Entwicklung gibt es keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung. Die Immobilie kann ohne Wartezeit bezogen werden.
Die begrenzte Wohnfläche von 59 m² bietet wenig Raum für größere Haushalte oder zusätzliche Gäste. Die ältere Bausubstanz von 1958 kann Einschränkungen bezüglich moderner Standards oder Energieeffizienz aufweisen. Die Stadtentfernung zum nächstgelegenen Golfplatz beträgt über 6 km, was für Golfbegeisterte eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine kleinere, gut erschlossene Wohnung in einer lebendigen Mittelmeerstadt suchen. Ehepaare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz mit städtischer Infrastruktur bevorzugen, könnten hier geeignet wohnen. Die Nähe zu Flughafen, Bahnstation und städtischen Einrichtungen macht die Wohnung auch für Personen geeignet, die häufig zwischen Alicante und ihrem Hauptwohnsitz pendeln. Die kompakte Größe erfordert zwar Effizienz in der Raumnutzung, bietet aber gleichzeitig den Vorteil geringerer Unterhaltskosten. Für Investoren, die eine Vermietung an Stadtbewohner oder Touristen anstreben, könnte die zentrale Lage und die Nähe zu Attraktionen von Interesse sein.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1958, was auf eine solide, klassische Bausubstanz hindeutet. Die gemäß den Abbildungen vorhandenen Böden sind gefliest, was in mediterranen Klimazonen praktisch und pflegeleicht ist. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet, was Raumeffizienz schafft. Die Bäder sind mit Duschen, Waschbecken und Toiletten ausgestattet, wie auf den Bildern erkennbar. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für natürliche Belichtung am Morgen. Als älteres Gebäude können die genauen energetischen Eigenschaften und bautechnischen Details ohne weitere Untersuchung nicht beurteilt werden. Die Standardausstattung entspricht den Normen der Bauzeit und kann durch Modernisierung angepasst werden.
Der Startpreis für dieses Apartment beträgt 188.000 €. Damit liegt es unterhalb vergleichbarer Objekte in Alicante wie dem Edificio Espartero 48, das ab 234.900 € angeboten wird. Der Preis spiegelt die kompakte Größe von 59 m² und die ältere Bausubstanz aus dem Jahr 1958 wider. In Alicante sind die Immobilienpreise im städtischen Bereich im Allgemeinen niedriger als in exklusiven Küstenlagen. Als bereits fertiggestellte Immobilie sind keine zusätzlichen Baukosten oder Wartezeiten zu erwarten.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch städtisches Flair und mediterrane Atmosphäre geprägt. Morgens kann man die lokalen Märkte aufsuchen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Apotheke und Supermärkte sind so nah, dass tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Nachmittags laden die zahlreichen Cafés in der Umgebung zu einer Pause ein. Abends kann man die lokale Gastronomie erkunden oder einen Spaziergang entlang der Uferpromenade unternehmen, die trotz der Stadtlage nur kurze Fahrt entfernt ist. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht auch Ausflüge in die Umgebung ohne eigenen PKW. Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die das lebendige Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Strand genießen möchten.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Apartments ist sehr gut ausgebaut. Innerhalb von 500 Metern finden sich Bahnhöfe wie Luceros, Mercado und Alacant Terminal, die mit 50 öffentlichen Verkehrslinien die gesamte Stadt und die Umgebung erschließen. In nur 83 Metern Entfernung befindet sich eine Apotheke, und Supermärkte sind nur 162 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus 1,5 Kilometer entfernt. Die Wohnung verfügt über gute Anbindungen an wichtige städtische Einrichtungen, was ein autounabhängiges Leben ermöglicht. Die 55 Apotheken und 65 Banken im 2-Kilometer-Radius zeigen die hohe Dichte an Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments innerhalb von Alicante. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und wichtige Einrichtungen. Die Nähe zum Bahnhof Luceros und zum Stadtzentrum ist deutlich erkennbar. Die Entfernung zur Küstenlinie und zu den Stränden im Südosten der Stadt ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die Balance zwischen städtischem Leben und Meeresnähe, die diesen Standort charakterisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit 366.221 Einwohnern (Stand 2025). Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) macht Alicante zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste bietet strategische Vorteile sowohl für den Tourismus als auch für die wirtschaftliche Entwicklung. Alicante dient als wichtiger Hafen und Verkehrsknotenpunkt in Südostspanien und verbindet die Küstenregionen mit dem Hinterland. Die Stadt ist damit sowohl regionales Zentrum als auch Tor zur Costa Blanca.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Stadt Alicante selbst bietet alle städtischen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 9 Kilometern Entfernung, was für internationale Reisende praktisch ist. Golfbegeisterte erreichen den nächsten Golfplatz, den Club de Golf El Plantío, in 6,1 Kilometern Entfernung. Der Club de Golf Bonalba ist 11 km und der Club de Golf Alenda 15 km entfernt. Die zentrale Lage in Alicante ermöglicht auch Tagesausflüge in die umliegenden Städte wie Elche (21 km) oder Murcia (69 km).
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was eines der höchsten Werte in Europa ist. Die Durchschnittstemperatur reicht von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19°C. Die Badesaison dauert 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 1,5% in Richtung Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima. Diese klimatischen Verhältnisse ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben und machen die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter. Die hohen Sonnenscheindauer und die milden Temperaturen auch im Winter sind charakteristisch für die mediterrane Klimazone an der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Alicante gibt es vier Blue Flag Strände: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2,1 Kilometer entfernt und bietet ein städtisches Strandvergnügen. Für Golfinteressierte stehen mit dem Club de Golf El Plantío (6,1 km), dem Club de Golf Bonalba (11 km) und dem Club de Golf Alenda (15 km) mehrere Optionen zur Verfügung. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) bieten zusätzliche sportliche Aktivitäten. Die Yachthäfen Marina Alicante (1,0 km) und Club Náutico Costablanca (4,7 km) unterstreichen die maritime Ausrichtung der Stadt und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit 366.221 Einwohnern (Stand 2025). Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) macht Alicante zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste bietet strategische Vorteile sowohl für den Tourismus als auch für die wirtschaftliche Entwicklung. Alicante dient als wichtiger Hafen und Verkehrsknotenpunkt in Südostspanien und verbindet die Küstenregionen mit dem Hinterland. Die Stadt ist damit sowohl regionales Zentrum als auch Tor zur Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL881407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Apartment eine kostengünstigere Option in der zentralen Stadtlage von Alicante. Während das Edificio Espartero 48 ebenfalls in Alicante liegt, aber bereits ab 234.900 € kostet, ist dieses Apartment deutlich preisgünstiger. Im Vergleich zu Projekten in kleineren Küstenorten wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet diese Immobilie zwar weniger Luxus und Größe, aber dafür eine vollständig ausgebaute städtische Infrastruktur und bessere Verkehrsanbindungen. Alicante als größere Stadt bietet mehr kulturelle und soziale Einrichtungen als die kleineren Orte. Die Kombination aus Stadtleben und Meeresnähe ist typisch für die Immobilien in Alicante und unterscheidet sich von reinen Ferienwohnungen in abgelegeneren Küstengebieten. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Personen, die Wert auf städtisches Leben legen und nicht bereit sind, die höheren Preise für direkt am Meer gelegene Objekte zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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