Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Region ist bekannt für ihr gemäßigtes Klima und ihre lebendige städtische Atmosphäre. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einem etablierten Stadtgebiet, das eine Kombination aus städtischem Leben und Nähe zu Küstenattraktionen bietet. Es richtet sich an Käufer, die eine solide Basis in einer spanischen Küstenstadt suchen.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich Alicante als eine etablierte Stadt mit einer soliden Infrastruktur, die über reine Ferienimmobilien hinausgeht. Während Projekte an der Costa Blanca oft neuere Bauweisen und eine stärkere Ausrichtung auf den Tourismus aufweisen, bietet Alicante eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja liegen preislich höher und sind möglicherweise neuer oder näher am Strand, fokussieren sich aber stark auf den touristischen Markt. OASIS LAGUNA 2 in El Raso, ebenfalls preislich höher angesiedelt, deutet auf neuere Entwicklungen in einer spezifischen Urbanisation hin. Dieses Apartment in Alicante, eine Bestandsimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen, bietet eine andere Art von Investitionsmöglichkeit, die auf den bestehenden Wohnungsmarkt und die Stadtinfrastruktur abzielt, anstatt auf neuere Resort-Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Alicante ist urban geprägt, mit einer guten Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zur Küste wird durch die Distanz zu verschiedenen Stränden definiert, während die städtische Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Dies schafft eine Basis für ein praktisches Leben im städtischen Umfeld.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einem städtischen Umfeld suchen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es Raum für kleine Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die Bauweise den Standards der Bauzeit entsprechen. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand und etwaige Modernisierungsnotwendigkeiten berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine neuen oder modernen Ausstattungsmerkmale, die typisch für Neubauten wären. Es ist keine gehobene oder luxuriöse Ausstattung zu erwarten. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand. Es gibt keine Informationen über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Investitionssicherheit suchen und regelmäßige Mieteinnahmen erzielen möchten. Da das Apartment bereits vermietet ist und über eine Mietausfallversicherung verfügt, stellt es eine 'Turnkey'-Investition dar, die sofort Einnahmen generiert. Es ist auch eine Option für Personen, die eine Basis in einer etablierten spanischen Stadt benötigen, ohne den Aufwand eines Neukaufs. Die Lage in einem urbanen Zentrum mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen ist vorteilhaft für Mieter, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten kann die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöhen.
Das Apartment wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale Ausstattung hin, mit drei separaten Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse, einer Küche und einem Badezimmer. Spezifische Details zur Qualität der Materialien oder der Ausführung sind nicht umfassend verfügbar. Bilder zeigen eine Küche mit roten Fliesen und ein Schlafzimmer mit typischer Einrichtung. Es ist davon auszugehen, dass die Ausstattung und die Oberflächen dem Baujahr entsprechen und möglicherweise nicht den heutigen Standards entsprechen. Modernisierungen oder Renovierungen könnten für Käufer, die höhere Ansprüche an Komfort und Ästhetik haben, notwendig sein.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 119.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Alicante. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von 700 € generiert. Die Verfügbarkeit ist somit direkt gegeben, wobei die bestehende Mietvereinbarung zu berücksichtigen ist. Die Preisgestaltung scheint auf die Generierung von Mieteinnahmen abzuzielen, was für Investoren attraktiv sein kann.
Dieses Apartment bietet eine Wohnmöglichkeit in einem belebten Stadtteil von Alicante. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Gebäuden und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, da Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) ermöglicht zudem regelmäßige Ausflüge ans Meer. Das Gebiet ist gut an das städtische Leben angebunden, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Wohnqualität wird durch die urbane Lage bestimmt, die schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, jedoch auch die typischen Merkmale einer städtischen Umgebung mit sich bringt, wie Lärm oder Verkehrsdichte.
Das Leben in diesem Viertel von Alicante ist geprägt von urbaner Dichte und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. In einem Umkreis von 2 km finden sich 261 Restaurants, 11 Schulen, 55 Apotheken und 65 Banken, was die hervorragende Versorgung unterstreicht. Die Mobilität wird durch 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen erleichtert, wobei ein Auto für einige Zwecke nützlich sein mag, aber nicht zwingend erforderlich ist. Die unmittelbare Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del castillo (1 km) und Sportzentren bereichert das tägliche Leben.
Die Lage des Projekts in Alicante, Spanien, wird durch die Karte verdeutlicht. Sie zeigt die städtische Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum und den Küstenlinien. Die Karte gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, kommerziellen Zonen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mittelmeerküste. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) bietet Alicante eine etablierte städtische Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Alicante selbst eine lebendige Basis für das tägliche Leben darstellt.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist ein Stärkepunkt dieses Standorts. Der nächste Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt, und das Meer ist über eine moderate Neigung von 1,5 % leicht zugänglich. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Innenstadt von Alicante mit ihren Bahnhöfen (Luceros, Alacant Terminal) ist dank 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen leicht erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer beachtlichen Anzahl von rund 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freiluftsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung von 1,5 % zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cocó) erleichtert den Zugang zur Küste und fördert Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Alicante bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km), sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt vier Blue Flag Strände, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren und Yachthäfen in der Nähe, was ein breites Spektrum an sportlichen und maritimen Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mittelmeerküste. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) bietet Alicante eine etablierte städtische Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Alicante selbst eine lebendige Basis für das tägliche Leben darstellt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL135102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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