アリカンテの活気ある地区、ビヘン・デル・レメディオに位置するこのアパートメントは、都市生活と海岸の利便性を兼ね備えています。89平方メートルの居住空間には3つの寝室と1つのバスルームがあり、1970年に完成した建物に位置しています。現在入居者がおり、月額700ユーロの賃料収入と家賃保証保険が付帯しているため、即座に収益を生み出す投資物件としても適しています。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。
アリカンテ市内に位置するこのアパートメントは、近隣のトレビエハの物件と比較して、より都市型の生活環境を提供します。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ€160,000、€169,000からとなっており、価格帯は近いものの、立地はビーチリゾート型です。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からと、より高価格帯で、おそらく新築やより高級な設備を備えた物件と考えられます。このアリカンテの物件は、€119,000という価格設定で、都市中心部での生活利便性と投資収益性を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。年間3,873時間の日照時間と5ヶ月続く海水浴シーズンといったアリカンテの気候的利点は共通していますが、この物件はビーチフロントではなく、都市インフラへの近接性を優先しています。したがって、リゾートライフを求めるか、都市での生活と投資収益を求めるかで、選択肢は異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ市内に位置し、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させています。近隣にはスーパーマーケット、薬局、学校、公園などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。一方で、静かな居住環境も保たれており、都市の喧騒から離れてリラックスできる空間を提供します。
3つの寝室と広々としたリビングルームを備えたこのアパートメントは、家族での居住や、ゲストをもてなすためのスペースを求める方に適しています。エンクローズドテラスは、天候に左右されずにリラックスしたり、趣味を楽しんだりするための追加スペースとして活用できます。都市部での快適な生活を求める層にも応える物件です。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、成熟した地域に根差した住環境を提供します。建物の維持管理状況や、過去の改修履歴などを確認することが、中古物件としての価値を判断する上で重要となります。
この物件は、新築物件に期待される最新の設備や省エネ基準を満たしているとは限りません。また、海やビーチからの距離も約2kmあり、徒歩でのアクセスには多少の時間を要します。さらに、都市部のため、静寂や広大な自然環境を最優先する方には、他の選択肢が適している可能性もあります。
このアパートメントは、アリカンテ市内で住居と投資を両立させたい方に最適です。購入後すぐに賃料収入が発生するため、安定した受動的収入を求める投資家にとって魅力的です。また、3つの寝室があるため、小規模な家族や、自宅で仕事をするために追加の部屋を必要とする方にも適しています。周辺には教育機関やスポーツ施設が充実しており、学生や若い家族の居住にも適した環境です。都市部での生活を好み、公共交通機関や生活利便施設へのアクセスを重視する方にも、この立地は満足のいくものとなるでしょう。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、写真からは、赤色のタイルが使用されたキッチンや、エンクローズドテラス、そして基本的な寝室の様子がうかがえます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、当時の建築基準に基づいた一般的な仕様であると推測されます。エンクローズドテラスは、居住空間を拡張する機能的な要素として機能しますが、断熱性や採光については、現代の基準と比較して確認が必要です。キッチンやバスルームの設備も、使用年数に応じた状態である可能性があります。購入を検討する際には、内装の状態や、必要に応じた改修の有無などを詳細に確認することが推奨されます。
このアパートメントは、€119,000からという手頃な価格設定で提供されています。3つの寝室と89平方メートルの広さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。現在入居者がいるため、購入後すぐに月額700ユーロの賃料収入と家賃保証保険による収益が見込めます。これは、初期投資を早期に回収したい投資家にとって魅力的な点です。物件は現況のまま販売され、即時引き渡しが可能です。価格は物件の状態や詳細な条件により変動する可能性があります。
ビヘン・デル・レメディオ地区に位置するこのアパートメントは、アリカンテの都市生活の中心にありながら、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか162m、薬局は83m、学校や公園も近接しています。2km圏内には261軒のレストランや136軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。また、0.6kmには武道センター、1.0kmにはプール施設があり、スポーツ愛好家にも恵まれた環境です。0.5km圏内には複数のトラム停留所があり、公共交通機関による移動も容易です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、活気ある地域での生活を求める住民に適しています。
アリカンテのビヘン・デル・レメディオ地区は、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか162m、薬局は83m、学校や幼稚園も近接しています。さらに、大規模な公園やサッカー競技場、大学へのアクセスも良好です。261軒のレストランと136軒のカフェが近隣にあり、多様な食文化やナイトライフを楽しめます。公共交通機関も発達しており、50ものバス路線が運行し、多数のバス停が点在しています。これにより、車がなくても快適な都市生活を送ることが可能です。このエリアは、利便性と活気ある都市環境を求める人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。
この地図は、アリカンテ市内のビヘン・デル・レメディオ地区における物件の位置を示しています。周辺のインフラ、交通網、および生活利便施設への近接性を視覚的に把握できます。海や主要なレクリエーション施設への距離も確認でき、このエリアでの生活様式を具体的にイメージするのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ市のビヘン・デル・レメディオ地区に位置しています。アリカンテはバレンシア共同体の主要都市であり、人口約36万人を擁しています。周辺には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった他の主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。アリカンテ自体が歴史的な港湾都市であり、経済的・文化的な中心地としての役割を果たしています。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市圏へのアクセスの両方を享受できるという利点があります。
このアパートメントは、アリカンテ市内中心部に位置し、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1km、その他のビーチも2.5km圏内にあります。スーパーマーケットはわずか162m、薬局は83mの距離にあります。医療施設も1.5km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで15kmの距離にあります。EV充電ステーションも291m先にあり、電気自動車利用者にも便利です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約9kmですが、陸路ではより時間がかかります。市内には0.0km地点にルセロス駅があり、0.5kmにはメルカド駅とアリカント・ターミナル駅があり、鉄道網へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃、年間約3,873時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。この気候により、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件は海抜37mに位置し、ビーチへの傾斜も1.5%とほぼ平坦なため、アクセスしやすいです。年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候が特徴です。この快適な気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、特にビーチやウォータースポーツを頻繁に利用したい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約2.1kmのプラッチャ・デル・ココをはじめ、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）など、複数のビーチが近隣にあります。アリカンテ地域全体では、ポストゥイゲット、サラダル・ウルバノヴァ、サン・ホアン、タバルカといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質の高さを保証しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、0.6kmには武道センター、1.0kmには屋内プール施設があり、多様なスポーツアクティビティが楽しめる環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ市のビヘン・デル・レメディオ地区に位置しています。アリカンテはバレンシア共同体の主要都市であり、人口約36万人を擁しています。周辺には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった他の主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。アリカンテ自体が歴史的な港湾都市であり、経済的・文化的な中心地としての役割を果たしています。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市圏へのアクセスの両方を享受できるという利点があります。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL135102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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