Questo appartamento si trova ad Alicante, una città portuale storica e vivace nella Comunità Valenciana. Con una superficie abitabile di 89 m², offre tre camere da letto e un bagno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano dinamico. La proprietà, completata nel 1970, beneficia di una posizione strategica all'interno di un quartiere con servizi a portata di mano, rendendola un'opzione interessante per residenti o investitori che desiderano immergersi nella vita locale.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000), questo immobile ad Alicante si distingue per un prezzo d'ingresso inferiore, partendo da €119.000. Mentre i progetti a Torrevieja possono offrire nuove costruzioni o posizioni più vicine alla spiaggia, questo appartamento ad Alicante si concentra sulla convenienza urbana e sull'accessibilità. Se paragonato a sviluppi più recenti in zone emergenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), questo progetto è un'opzione più tradizionale, ideale per chi cerca un investimento consolidato o una residenza pratica in un contesto cittadino consolidato piuttosto che un nuovo sviluppo con servizi integrati. La presenza di inquilini attuali e l'assicurazione sul canone di locazione forniscono un elemento di stabilità e rendimento immediato che non sempre si trova in progetti di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale di Alicante, questo appartamento offre un accesso diretto alle comodità urbane. La prossimità a negozi, scuole e trasporti pubblici ne sottolinea la praticità quotidiana. La posizione, pur essendo integrata nel tessuto cittadino, garantisce un collegamento con le aree naturali circostanti e la costa, offrendo un equilibrio tra vita urbana e svago.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale in un ambiente consolidato. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ufficio o hobby. La presenza di servizi a breve distanza a piedi facilita la gestione quotidiana, rendendo l'appartamento adatto a chi predilige la comodità e l'efficienza.
Completato nel 1970, questo edificio rappresenta una costruzione consolidata nel panorama immobiliare di Alicante. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua struttura offre una solida base abitativa. La data di completamento indicativa suggerisce un'epoca di costruzione con caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale dell'epoca, richiedendo potenzialmente aggiornamenti per soddisfare standard moderni.
L'appartamento non dispone di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la vicinanza alla strada principale suggerisce una potenziale esposizione al rumore urbano. Non sono previste aree comuni estese come giardini o piscine private, tipiche delle nuove costruzioni residenziali, focalizzandosi invece sulla funzionalità interna.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare con rendimento immediato, grazie alla presenza di inquilini e all'assicurazione sul canone di locazione. È una soluzione adatta a investitori che desiderano un'entrata passiva senza lunghe attese. Allo stesso tempo, può interessare acquirenti che cercano una residenza principale in un'area urbana ben servita, dove la comodità di avere negozi, scuole e trasporti a portata di mano è una priorità. La sua configurazione con tre camere da letto lo rende funzionale anche per piccole famiglie o per chi necessita di uno spazio versatile per lo smart working o hobby. La vicinanza a servizi sanitari e la buona copertura del trasporto pubblico lo rendono una scelta pragmatica per chiunque desideri vivere nel cuore pulsante di Alicante, beneficiando della vivacità cittadina e della vicinanza alle attrazioni culturali e ricreative.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio, sono da considerare in linea con gli standard abitativi degli anni '70. Le immagini disponibili mostrano una cucina con piastrelle rosse e una camera da letto arredata con un letto a castello e TV, suggerendo un ambiente vissuto e funzionale piuttosto che di lusso. Il soggiorno con accesso a una terrazza chiusa amplifica lo spazio abitabile, offrendo una zona aggiuntiva sfruttabile. La presenza di elementi come erba artificiale sul balcone, visibile in una delle foto, indica possibili personalizzazioni apportate dai precedenti occupanti. Per una valutazione completa della qualità costruttiva e delle finiture, si consiglia un'ispezione tecnica approfondita che verifichi lo stato degli impianti, degli infissi e delle strutture.
L'appartamento è proposto a partire da €119.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Alicante. La tipologia 'Appartamento' con tre camere da letto e una superficie di 89 m² offre un buon rapporto metratura-prezzo, specialmente considerando la sua ubicazione in un'area urbana consolidata. La disponibilità immediata, data la condizione 'Gereed' (Completed 1970), lo rende un acquisto pronto per essere abitato o messo a reddito. La presenza di inquilini attuali, che generano un affitto mensile di €700, unitamente all'assicurazione contro l'inadempienza dei locatari, suggerisce un potenziale di investimento immobiliare che offre un flusso di cassa da subito, riducendo il rischio per l'acquirente.
Questo appartamento si inserisce nel contesto di Virgen del Remedio, un quartiere consolidato di Alicante, noto per la sua vita urbana e la presenza di servizi essenziali a breve distanza. La vita qui scorre al ritmo della città: servizi come supermercati (a 162 m), farmacie (a 83 m) e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La prossimità a centri sportivi e parchi, come il Polideportivo de San Blas (0.8 km), arricchisce le opportunità ricreative per i residenti. La vicinanza al centro città, con le sue piazze vivaci e l'offerta culturale, come il Mirador del castillo a 1.0 km, permette di godere appieno della 'dolce vita' mediterranea, pur vivendo in un'area residenziale. L'atmosfera è quella di una comunità integrata, dove il ritmo quotidiano è scandito dalle esigenze urbane ma non privo di momenti di relax tipici dello stile di vita spagnolo.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nel tessuto urbano di Alicante, più precisamente nel quartiere di Virgen del Remedio. La vita quotidiana è caratterizzata dalla convenienza: un supermercato si trova a soli 162 metri, una farmacia a 83 metri, e diverse scuole e istituti sono nelle immediate vicinanze. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate OV nelle vicinanze garantisce un'eccellente mobilità, rendendo l'auto un'opzione piuttosto che una necessità per spostarsi in città. La prossimità a centri sportivi come l'Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) offre opportunità per il tempo libero attivo. La zona è ben collegata anche al centro storico e alle aree di interesse turistico, come il Mirador del castillo (1.0 km), permettendo un facile accesso alla cultura e ai servizi della città.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel contesto urbano di Alicante, evidenziando la sua integrazione nel tessuto cittadino. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, nonché a importanti vie di comunicazione e trasporti pubblici, è chiaramente visibile. La mappa permette di apprezzare la distanza dalle aree ricreative, dalle spiagge e dai centri sportivi, fornendo un quadro visivo completo della vita circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica la pone al centro di una regione dinamica. Alicante (358.608 abitanti nel 2024) funge da polo attrattore per i centri circostanti come Elche (21 km, 234.765 abitanti), Murcia (69 km, 462.979 abitanti) e Cartagena (93 km, 218.943 abitanti). La vicinanza a queste importanti città offre ai residenti l'opportunità di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità lavorative e culturali, mantenendo al contempo la vivibilità di una città costiera. La rete di trasporti, inclusa la stazione ferroviaria principale e l'aeroporto internazionale, facilita gli spostamenti regionali e internazionali.
La posizione offre un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. Il supermercato più vicino dista solo 162 metri, la farmacia 83 metri, e l'ospedale a 1.5 km. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 6.1 km (Club de Golf El Plantío). Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono a circa 2.1 km, raggiungibili con una breve corsa in auto o con i mezzi pubblici. La vicinanza a numerose fermate di trasporto pubblico (50 fermate) facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei relativamente comodi. Le stazioni ferroviarie principali, tra cui Luceros e Alacant Terminal, sono a meno di 1 km, offrendo collegamenti nazionali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta sui 19.0°C, con escursioni termiche stagionali che variano mediamente tra 11°C e 26°C. L'area registra un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.873, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato. La prossimità alla costa influenza positivamente il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza per Alicante. Le più prossime, come Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 2.1-2.5 km di distanza, accessibili tramite mezzi pubblici o brevi spostamenti in auto. La città vanta inoltre spiagge con Bandiera Blu come Postiguet e Saladar-Urbanova, note per la loro qualità e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Plantío (6.1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km). Le strutture sportive locali, come centri di arti marziali e complessi natatori, offrono ulteriori possibilità di svago e benessere per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica la pone al centro di una regione dinamica. Alicante (358.608 abitanti nel 2024) funge da polo attrattore per i centri circostanti come Elche (21 km, 234.765 abitanti), Murcia (69 km, 462.979 abitanti) e Cartagena (93 km, 218.943 abitanti). La vicinanza a queste importanti città offre ai residenti l'opportunità di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità lavorative e culturali, mantenendo al contempo la vivibilità di una città costiera. La rete di trasporti, inclusa la stazione ferroviaria principale e l'aeroporto internazionale, facilita gli spostamenti regionali e internazionali.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL135102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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