Cet appartement, situé dans le quartier de Virgen del Remedio à Alicante, représente une opportunité d'investissement locatif. Avec trois chambres et une superficie de 89 m², il offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires potentiels. Sa construction datant de 1970, bien qu'ancienne, témoigne d'une présence établie dans le tissu urbain d'Alicante, une ville reconnue pour son port historique et son climat agréable.
Comparé à des projets plus récents comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 160 000 €) ou d'Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II à partir de 227 000 €), cet appartement à Alicante présente une entrée de gamme plus abordable, à 119 000 €. Cette différence de prix s'explique par l'âge de la construction (1970 contre des projets plus récents) et par la localisation dans un tissu urbain déjà établi, potentiellement moins axé sur le tourisme balnéaire de masse que certaines zones de la Costa Blanca Sud comme Torrevieja. Alors que les projets neufs dans des urbanisations souvent plus périphériques offrent des installations communes modernes (piscines, jardins), ce bien mise sur sa fonctionnalité, son emplacement central et son potentiel d'investissement locatif immédiat. La ville d'Alicante elle-même offre une densité de services et une vie culturelle plus prononcée que des localités plus petites, ce qui justifie son positionnement distinct sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier d'Alicante bénéficiant d'une localisation urbaine pratique, avec de nombreux services accessibles à pied. La proximité immédiate des commerces, pharmacies et centres de transport public facilite le quotidien. Bien que n'étant pas directement en front de mer, l'accès aux plages reste raisonnablement aisé. Cette configuration est pensée pour ceux qui privilégient la vie citadine et la commodité des services à portée de main.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant une base fonctionnelle avec un potentiel locatif immédiat. Les trois chambres séparées offrent une flexibilité pour accueillir des familles ou des colocataires. L'espace de vie, bien que compact, est complété par une terrasse fermée, ajoutant une zone supplémentaire utilisable selon les besoins. Il répond à un besoin de simplicité et d'efficacité dans un environnement urbain dense.
Il s'agit d'une construction existante, datant de 1970, qui a été mise sur le marché. Le statut 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement et qu'aucun nouveau cycle de construction n'est à prévoir. Cette caractéristique implique une livraison instantanée, sans délais d'attente liés à des phases de chantier. L'âge du bâtiment suggère une certaine maturité du marché immobilier local et une intégration déjà établie dans le paysage urbain.
Ce logement ne correspond pas aux critères d'une résidence neuve avec les dernières normes d'isolation ou de design moderne. L'espace peut être perçu comme limité par rapport aux standards actuels, notamment la salle de bain unique pour trois chambres. La terrasse, bien qu'existante, est fermée, ce qui limite son usage potentiel comme espace extérieur ouvert. L'absence de parking privé dédié et la distance relative à l'aéroport sont des facteurs à considérer.
Cet appartement convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Le fait qu'il soit vendu occupé, avec une assurance de couverture des loyers, minimise le risque et le temps d'attente pour obtenir un retour sur investissement. Il peut également intéresser les personnes souhaitant acquérir une résidence dans un environnement urbain vivant, où les services sont à portée de main et où la mobilité sans voiture est facilitée par un bon réseau de transports en commun. C'est une option pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité économique, plutôt que le luxe ou la proximité immédiate avec les zones touristiques les plus prisées. L'acheteur doit être à l'aise avec un quartier dense et potentiellement animé.
La description suggère une finition intérieure fonctionnelle, adaptée à une utilisation locative. Les images révèlent une cuisine équipée avec des carreaux rouges, un réfrigérateur et une cuisinière, typique d'un logement prêt à l'emploi. Les chambres semblent meublées et équipées de télévisions, indiquant une prédisposition pour la location à court ou moyen terme. La mention d'une 'terrasse fermée' laisse entendre qu'il s'agit d'un espace potentiellement vitré ou couvert, ajoutant une pièce polyvalente à l'appartement. Sans détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les installations sanitaires, on peut supposer une finition standard, axée sur la durabilité et la facilité d'entretien, plutôt que sur des matériaux haut de gamme. L'âge du bâtiment (1970) implique que les systèmes électriques et de plomberie pourraient avoir été rénovés, mais cela reste à vérifier dans le cadre d'une inspection détaillée.
Le prix affiché, à partir de 119 000 €, positionne cet appartement comme une option accessible sur le marché immobilier d'Alicante. Cette tarification reflète la nature du bien, une construction datant de 1970, et sa localisation dans un quartier urbain établi. La présence de locataires en place, générant un revenu locatif de 700 € mensuels, ainsi que l'assurance défaut de paiement incluse, ajoutent une dimension d'investissement immédiat à l'acquisition. Le bien est prêt à être occupé ou à continuer sa fonction locative dès la transaction finalisée, offrant une disponibilité immédiate sans travaux de construction.
Vivre dans ce quartier d'Alicante, c'est opter pour la densité et la commodité urbaine. Les journées sont rythmées par la proximité immédiate des commerces essentiels : une pharmacie à 83 mètres, un supermarché à 162 mètres, et de nombreux restaurants et cafés à quelques pas. Les transports publics, avec 50 lignes et 50 arrêts recensés, offrent une alternative à l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens, bien que celle-ci reste utile pour explorer les environs plus lointains comme les terrains de golf ou certaines plages. L'environnement immédiat comprend des infrastructures sportives et de santé, rendant le quartier autonome pour de nombreux besoins. Le niveau sonore peut être plus élevé en raison de la densité urbaine, typique des centres-villes actifs.
Le quartier Virgen del Remedio à Alicante offre une expérience de vie urbaine authentique, loin des zones purement touristiques. Les résidents bénéficient d'une concentration de services essentiels à quelques minutes de marche : un supermarché à 162 m, une pharmacie à 83 m, et une multitude de restaurants et cafés. La présence de centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et des installations d'arts martiaux à 0.6 km, ainsi que la proximité du centre hospitalier à 1.5 km, soulignent l'aspect pratique et bien desservi de la zone. La vie quotidienne y est facilitée par un accès aisé aux commodités, typique d'un quartier résidentiel établi et animé, avec un réseau de transport public dense.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Alicante, soulignant sa position centrale parmi les commodités et les infrastructures de transport. Elle met en évidence la densité des services disponibles à pied, ainsi que la proximité relative des plages et des espaces de loisirs, tout en illustrant le réseau routier et les points d'accès à la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante, capitale de sa province, est une ville portuaire historique située sur la côte méditerranéenne espagnole. Cet appartement se trouve au sein de cette agglomération dynamique, qui compte plus de 358 000 habitants. Sa position est stratégique, à proximité de villes importantes de la Communauté Valencienne comme Elche (21 km) et à une distance raisonnable de Murcie (69 km) et Carthagène (93 km). Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en étant connectée aux autres centres urbains majeurs de la région, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à une offre culturelle et économique plus large.
L'accessibilité de cet appartement est marquée par sa localisation urbaine centrale. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : supermarché (162 m), pharmacie (83 m), restaurants (261 recensés dans un rayon de 2 km). Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, se situent à 2.1 km, nécessitant potentiellement un court trajet en voiture ou en transports en commun. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui est une distance raisonnable, bien que le texte mentionne une distance plus longue qui pourrait concerner un autre aéroport. La gare d'Alicante Terminal est à 0.5 km, facilitant les déplacements interurbains.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations allant de 11°C à 26°C au fil des saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est significatif, s'élevant à 3 873 heures, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation du bien, à 37 mètres d'altitude et sur une pente très faible (1.5%) vers la mer, assure un environnement globalement plat et agréable. Ces conditions climatiques sont propices à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas situé en première ligne de mer, l'accès aux plages est relativement aisé. Platja del Cocó se trouve à 2.1 km, Cala de la Sangueta à 2.4 km, et Platja de Sant Gabriel à 2.5 km. La région d'Alicante compte également des plages reconnues Pavillon Bleu, telles que Postiguet et Saladar-Urbanova. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont répertoriés dans un rayon de 15 km, le plus proche étant à 6.1 km. Les infrastructures sportives locales, comme les centres d'arts martiaux et les piscines, sont accessibles à pied ou en courte distance, enrichissant l'offre récréative du quartier.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capitale de sa province, est une ville portuaire historique située sur la côte méditerranéenne espagnole. Cet appartement se trouve au sein de cette agglomération dynamique, qui compte plus de 358 000 habitants. Sa position est stratégique, à proximité de villes importantes de la Communauté Valencienne comme Elche (21 km) et à une distance raisonnable de Murcie (69 km) et Carthagène (93 km). Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en étant connectée aux autres centres urbains majeurs de la région, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à une offre culturelle et économique plus large.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL135102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
