アリカンテのアパートメントは、都市部の便利な立地に位置し、83㎡の広さに3つの寝室と1つの浴室を備えています。1970年に完成したこの物件は、海岸から約2.1キロメートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。アリカンテはスペインのバレンシア州に位置する歴史ある港町で、温暖な気候と年間約3,873時間の日照時間を誇ります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ市内に位置し、海岸近くの都市環境にあります。プルヒア・デル・ココー海岸まで2.1キロメートル、市内中心部の主要な施設へのアクセスが良好です。徒歩圏内にスーパーマーケット（162メートル）、薬局（83メートル）があり、日常生活に必要なサービスがすぐに利用可能です。
83㎡の広さに3つの寝室を備えたレイアウトは、小規模家族や長期滞在者にとって実用的な居住空間を提供します。角部屋であるため自然光が豊富に入り、通気性も良好です。バルコニーからは山々の眺めを楽しむことができ、都市部でありながらリラックスした時間を過ごせます。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。新築ではありませんが、入居可能な状態に維持されています。既存の建物は完成から50年以上経過していますが、基本構造は安定しており、必要なメンテナンスが行われています。
この物件はリゾート型の高級施設や共同施設を提供していません。プール、フィットネスジム、セキュリティサービスなど、新しい開発物件で一般的なアメニティは利用できません。また、ビーチまで車で約5分かかり、直接の海辺の立地ではありません。
この物件は、都市部の利便性を重視しつつ、スペインでの生活を始めたいと考えている方に適しています。アリカンテ大学の学生や研究者、アリカンテ市内で勤務する専門職の方々にとって便利な立地です。また、温暖な気候を活かした冬の滞在先や、部分的な移住を考えている退職者にとっても魅力的な選択肢です。賃貸投資を検討している場合も、学生や若手専門職を対象とした安定した需要が期待できる立地にあります。
このアパートメントの内装は、実用性を重視した基本的な仕上げになっています。角部屋であることから、全ての窓が通りに面しており、自然光が豊富に入ります。内部の中庭がないため、通気性も良好です。バスルームには窓があり、換気に配慮されています。築年数を考慮すると、一部の設備は更新が必要かもしれませんが、基本構造は安定しており、入居後に必要な改修を計画的に行うことが可能です。エネルギー効率に関しては、建築当時の基準に基づいており、最新の省エネ基準を満たしているわけではありません。
このアパートメントの価格は127,000ユーロからです。アリカンテ市中心部の同規模の物件と比較して、価格面で手頃な選択肢と言えます。1970年築という建築年数を考慮すると、投資対象としてだけでなく、居住用としても検討しやすい価格設定です。類似物件と比較した場合、1㎡あたりの単価は約1,530ユーロとなり、アリカンテの平均的な市場価格に近い水準です。
このアパートメントは、アリカンテの都市部に根差した日常生活を提供します。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、自宅で料理を楽しむことができます。週末には2.1キロメートル離れたプルヒア・デル・ココー海岸へ散策に出かけたり、市内の歴史的なサンタクルス地区を歩いたりすることができます。公共交通機関が発達しているため、車なしでも市内の移動が容易です。冬でも温暖な気候のおかげで、屋外での活動をほぼ一年中楽しむことができます。
このアパートメントはアリカンテ市中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートル、病院まで1.5キロメートルという距離にあり、日常の買い物や医療サービスへのアクセスが良好です。鉄道駅（ルセロス駅、メルカド駅、アラカントターミナル駅）は0～0.5キロメートルの範囲にあり、アリカンテ市内および他都市への移動が便利です。周辺には261件のレストラン、136件のカフェ、11校の学校があり、多様な生活ニーズに対応できる環境です。
この地図はアリカンテ市内における物件の位置を示しています。海岸線から内陸に約2キロメートル、市内中心部に近い都市部に位置します。周辺には主要なインフラストラクチャー、公共施設、商業施設が集中しており、日常生活に必要なアクセスが良好な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテはバレンシア州アリカンテ県の県都であり、バレンシア州では2番目、スペイン全体では10番目に大きな都市です。近隣の主要都市として、21キロメートル離れたエルチェ（人口約234,765人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約462,979人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約218,943人）があります。アリカンテは歴史的な地中海の港町として発展し、現在も商業、観光、教育の中心地として重要な役割を担っています。
海岸へのアクセスは良好で、最寄りのプルヒア・デル・ココー海岸までは2.1キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約9キロメートル、バレンシア空港までは約127キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約399キロメートルです。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが15キロメートルの距離にあります。公共交通機関では50路線のバスが利用可能で、市内および近郊への移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温は19.0℃です。夏の平均気温は約26℃、冬の平均気温は約11℃と、温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は約3,873時間に達し、スペイン有数の日照量を誇ります。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は水泳シーズンとして楽しむことができます。標高は海抜37メートルで、海岸への勾配は1.5％と平坦な地形が続いています。年間32回の地域祭りや祝日があり、文化的な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、ポスティゲ、サラダル＝ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカが含まれます。最寄りのプルヒア・デル・ココー海岸までは2.1キロメートル、カラ・デ・ラ・サングエタ海岸までは2.4キロメートル、プルヒア・デ・サン・ガブリエル海岸までは2.5キロメートルです。周辺にはミラドール・デル・カスティージョ（1.0キロメートル）やミラドール・デ・ラ・エスタシオン・デ・ラ・マリーナ（1.6キロメートル）などの展望台があり、美しい景色を楽しむことができます。また、マリナ・アリカンテ（1.0キロメートル）やクルブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7キロメートル）などのマリーナ施設も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはバレンシア州アリカンテ県の県都であり、バレンシア州では2番目、スペイン全体では10番目に大きな都市です。近隣の主要都市として、21キロメートル離れたエルチェ（人口約234,765人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約462,979人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約218,943人）があります。アリカンテは歴史的な地中海の港町として発展し、現在も商業、観光、教育の中心地として重要な役割を担っています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL400621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントはアリカンテ市中心部に位置するため、近隣の開発エリアやリゾート地とは異なる特徴を持っています。例えば、トレビエハにある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロからと価格が高めですが、直接海辺の立地というメリットがあります。また、「エディフィシオ・サン＆センター」は169,000ユーロからで、より新しい建物ですが、アリカンテ中心部の立地という利便性はありません。「オアシス・ラグナ2」は227,000ユーロからとさらに高価ですが、リゾート施設の充実した新開発エリアに位置します。このアパートメントは、これらの選択肢の中では最も手頃な価格でありながら、都市中心部の利便性と海岸へのアクセスというバランスが取れています。アリカンテという大都市のインフラストラクチャーとサービスを享受しつつ、比較的手頃な価格帯で入手できるという点が、他のリゾート地域や新開発エリアとは一線を画す特徴です。
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