Apartamento de 3 quartos localizado em Alicante, na área de Virgen del Remedio. Com 83 m² de área útil, esta propriedade construída em 1970 oferece uma configuração prática em ambiente urbano desenvolvido. A sua localização permite fácil acesso a serviços, transportes públicos e áreas de lazer, proporcionando equilíbrio entre vida citadina e proximidade à costa mediterrânica. A propriedade está pronta para habitação ou arrendamento imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em zona urbana consolidada de Alicante, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais e transportes. A localização oferece acesso conveniente a pontos de interesse da cidade, mantendo distância razoável das áreas mais turísticas. A configuração urbana permite percursos pedestres diários para diversas necessidades.
A distribuição funcional do apartamento atende necessidades residenciais práticas com três quartos separados, sala de estar e uma casa de banho. A iluminação natural abundante e ventilação cruzada contribuem para o conforto térmico durante todo o ano. A sua configuração de esquina permite ampla exposição solar e vistas desobstruídas.
Construído em 1970, o imóvel representa um exemplo de arquitetura residencial da época, já concluído e pronto para utilização imediata. Não se trata de um projeto novo em desenvolvimento, mas sim de uma propriedade estabelecida sem pendências de construção ou processos de licenciamento em curso.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privativas para além de uma varanda, limitando espaços de lazer exterior. A propriedade não inclui estacionamento privativo nem áreas de armazenamento adicionais. A configuração urbana não oferece isolamento sonoro completo do ambiente citadino circundante.
Este apartamento é particularmente adequado para quem busca uma base urbana estável em Alicante sem dispêndio excessivo. Para jovens profissionais ou casais que iniciam a sua vida familiar, o espaço oferece condições práticas a um preço acessível. Investidores com foco em arrendamento a longo prazo podem encontrar valor dada a procura constante por habitação em zonas centrais de Alicante. Para estudantes universitários ou docentes, a proximidade a instituições de ensino constitui uma vantagem significativa. Igualmente adequado para pessoas que dividem o seu tempo entre ambientes urbano e costeiro, pretendendo uma base fixa com acesso fácil a praias e serviços urbanos. A sua condição de pronto a habitar sem necessidade de obras imediatas torna-o adequado para transições rápidas ou solução temporária durante processos de relocalização.
Os materiais de construção empregues refletem as práticas padrão da década de 1970, com estrutura de alvenaria e elementos de divisórias tradicionais. As janelas proporcionam boa exposição solar, embora possam apresentar limitações em termos de isolamento térmico e acústico comparativamente a padrões mais recentes. A casa de banho dispõe de equipamentos básicos funcionais, com azulejos e sanitários em condições adequadas de utilização mas sem elementos de design contemporâneo. O estado geral de conservação permite utilização imediata sem intervenções urgentes, embora se possam identificar oportunidades de atualização para melhorar eficiência energética e conforto. A distribuição interna segue modelos tradicionais, com áreas bem definidas e corredores de acesso que promovem a privacidade entre os quartos e áreas sociais.
O preço de partida para este apartamento de três quartos em Alicante é de 127.000€, posicionando-o abaixo da média de propriedades semelhantes na zona. Este valor representa uma opção mais acessível no mercado imobiliário alicantino, especialmente considerando a sua localização central e proximidade a serviços. O preço reflete a antiguidade do imóvel e a ausência de amenidades modernas como estacionamento ou áreas comuns luxuosas.
No dia a dia, este apartamento em Alicante proporciona uma experiência urbana mediterrânica típica. De manhã, a luz natural entra abundantemente pelas janelas viradas para a rua, criando ambientes luminosos sem necessidade de iluminação artificial durante grande parte do dia. A varanda permite desfrutar de vistas para as montanhas, sendo um espaço para pequenas refeições ou momentos de descanso. A proximidade de supermercados, farmácias e outros serviços essenciais permite realizar compras diárias a pé ou com curtas deslocações. A zona é servida por numerosos cafés e restaurantes, oferecendo opções de lazer e socialização a curtas distâncias. O ambiente urbano mantém-se ativo durante todo o ano, com menor variação sazonal comparativamente a localizações mais turísticas ou costeiras exclusivas.
A localização oferece conveniência urbana completa, com mais de 50 linhas de transporte público disponíveis e paragens a curtas distâncias. As estações de comboio Luceros, Mercado e Alacant Terminal encontram-se a menos de 1 quilómetro, proporcionando excelentes conexões regionais. A proximidade a centros educativos, com 11 escolas num raio de 2 quilómetros, e a instalações desportivas como o Polideportivo de San Blas e o Complejo de Piscinas Monte Tossal, diversificam as opções de lazer e formação. A densidade de serviços bancários, farmácicas e estabelecimentos comerciais garante autonomia para necessidades diárias sem necessidade de grandes deslocações. A área beneficia de infraestrutura urbana consolidada, com pavimentação adequada, iluminação pública e redes de saneamento em bom estado de conservação.
O apartamento localiza-se na área urbana de Alicante, especificamente na zona de Virgen del Remedio. A sua posição oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso conveniente a serviços e pontos de interesse da cidade. A proximidade a eixos de transporte facilita deslocações para outras áreas da cidade e regiões circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, com aproximadamente 366.221 habitantes. Em relação a outras cidades importantes da região, Elche situa-se a 21 quilómetros (234.765 habitantes), Murcia a 69 quilómetros (462.979 habitantes) e Cartagena a 93 quilómetros (218.943 habitantes). Esta localização central na costa sudeste espanhola permite acessos equilibrados tanto a áreas metropolitanas mais extensas como a zonas costeiras turísticas, constituindo um ponto estratégico para quem valoriza conexões urbanas com qualidade de vida mediterrânica.
Os praias mais próximos encontram-se a distâncias curtas: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). O campo de golf mais próximo, o Club de Golf El Plantío, situa-se a 6,1 quilómetros, com opções adicionais mais distantes. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 9 quilómetros em linha reta, enquanto o centro da cidade e as principais áreas comerciais são facilmente acessíveis através de transporte público ou curtas deslocações motorizadas. Supermercados, farmácias e outros serviços essenciais estão a menos de 200 metros, garantindo conveniência diária.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 19°C e variações entre 11°C e 26°C. Os cerca de 3.873 horas de sol anuais criam condições luminosas durante grande parte do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção à costa contribuem para microclima favorável. A estação de banhos estende-se por cinco meses, com temperatura da água superior a 20°C. A localização urbana oferece proteção contra ventos fortes costeiros enquanto mantém acesso às brisas marítimas que amenizam as temperaturas mais elevadas do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Alicante possui quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, indicando elevada qualidade ambiental e serviços. A cerca de 2 quilómetros, as praias como Platja del Cocó e Cala da Sangueta oferecem acesso a águas mediterrânicas. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6,1 quilómetros é a opção mais próxima, seguido pelo Club de Golf Bonalba (11 quilómetros). As infraestruturas desportivas incluem centros de artes marciais, piscinas municipais e complexos desportivos diversificados, proporcionando opções para atividades físicas regulares ou ocasionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, com aproximadamente 366.221 habitantes. Em relação a outras cidades importantes da região, Elche situa-se a 21 quilómetros (234.765 habitantes), Murcia a 69 quilómetros (462.979 habitantes) e Cartagena a 93 quilómetros (218.943 habitantes). Esta localização central na costa sudeste espanhola permite acessos equilibrados tanto a áreas metropolitanas mais extensas como a zonas costeiras turísticas, constituindo um ponto estratégico para quem valoriza conexões urbanas com qualidade de vida mediterrânica.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL400621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na região, este apartamento em Alicante apresenta um preço significativamente mais baixo que propriedades semelhantes em áreas costeiras mais turísticas como Torrevieja, onde apartamentos comparativos começam em €160.000. Em contraste com projetos de nova construção em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, este imóvel oferece uma alternativa mais acessível embora com características de construção mais antigas. A localização em Alicante proporciona um equilíbrio diferente entre vida urbana e acesso a praias comparativamente a zonas mais exclusivas ou turísticas. Em relação a projetos em áreas residenciais planeadas, este apartamento beneficia de infraestrutura urbana consolidada com menor dependência de transporte privado. A valorização patrimonial potencial segue padrões diferentes de áreas turísticas, estando mais ligada à procura por habitação urbana na cidade de Alicante e ao desenvolvimento socioeconómico da região metropolitana.
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