Овај стан се налази у урбаној зони Вирген дел Ремедио у Аликанте, граду који спада међу највеће луке на Средоземљу. Зграда датира из 1970. године, што указује на успостављену стамбену структуру. Стан се налази на другом спрату и захвата површину од 83 квадратна метра. Концепт распореда укључује три спаваће собе и једно купатило, што представља функционално решење за породично становање или смештај више особа. Оријентација прозора према улици омогућава природно проветравање и дневну светлост током целог дана, без унутрашњих дворишта. Објекат се налази у близини essentials, укључујући апотеку на 83 метра и супермаркет на 162 метра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у градској четврти Аликанте, недалеко од историјског центра и главних саобраћајних чворишта. Удаљеност до железничке станице Луцерос износи мање од 500 метара, што обезбеђује директну везу са остатком регије. Ова локација омогућава пешачки приступ бројним услугама, од образовних установа до здравствених центара. Положај у урбаној зони подразумева непосредну близу градске инфраструктуре.
Стан нуди распоред са три засебне спаваће собе, што задовољава потребе већих породица или особа којима потребан радни простор у оквиру домаћинства. Дневни боравак има излаз на терасу, што проширује простор за дневне активности. Постојеће стање зграда и стана је такво да је могуће непосредно усељење без додатних радова, уз могућност адаптације по личним потребама. Близина универзитета и школа чини локацију погодном за академске заједнице.
Како се ради о објекту који је завршен 1970. године, овај стан спада у категорију постојећег стања на секундарном тржишту. Фазе изградње су завршене, а зграда се налази у физички конзистентном стању. Стан је спреман за становање одмах, што elimинише ризике и кашњења везана за нове градње. Одржавање зграде и комуналних услуга је већ организовано кроз постојеће заједнице власника.
Овај стан се налази на другом спрату зграде без лифта, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Објекат не садржи базен или приватно парковно место у склопу цене, што је карактеристично за старије урбане зграде у центру града. Дана укупна површина од 83 m² распоређена је на три спаваће собе и једно купатило, што може значити компромис по питању величине дневног боравка у односу на новије пројекте.
Овај стан одговара пражњењима који траже урбани начин живота у близини амфитеатра и историјског језгра, али не ж да да се налазе у сред буке главних туристичких улица. Погодан је за породицу која тражи више просторних јединица за почетак, или за инвеститоре који желе да купе већи стан с циљем изнајмљивања студентима или радницима због близине универзитета и болница. Такође, ово решење може бити погодно за особе које често путују и захтевају добру везу са аеродромом и железничком станицом, али не захтевају ексклузивне попратне садржаје попут гроф facilities на имању.
Стан је у добром стању за годину изградње 1970, али подразумева стандардну опрему тог периода. Структура објекта је чврста, са унутрашњим зидовима који омогућавају промену распореда по потреби. Инсталације за воду и електрику су функционалне, иако можда не задовољавају најсавременије енергетске стандарде. Прозори се према налазе према улици, што обезбеђује природну светлост, али се може размотрити замена стакла ради боље изолације. Кухиња и купатило су функционални и спремни за употребу, са могућношћу реновирања како би се повећао естетски стандард.
Цена од 127.000 евра представља улазну тачку у тржиште станова у Аликантеу, посебно обзиром на број спаваћих соба. Ова вредност се често позиционира испод просечних цена новоградње у приморским зонама, чинећи овај објекат конкурентним за инвестиције у изнајмљивање. Трошкови одржавања за старије зграде су обично нижи у односу на комплексе са бројним садржајима попут базена и вртова. Међутим, купцу треба предвидети буџет за евентуалну модернизацију унутрашњости, како би се повећао комфор и вредност некретнине.
Свакодневни живот у овом делу Аликантеа одликује се мешавином урбаног удобства и медитеранске атмосфере. Захваљујући бројним сервисима у околини, попут пекара, аптека и локалних радњи, обављање свакодневних послова не захтева коришћење возила. Близина спортских центара, као што је комплекс плинских базена Монте Тосал, нуди могућност рекреативних активности током целе године. Стан се налази у зони која је добро повезана трамвајским и аутобуским линијама, омогућавајући ефикасно кретање до градских плажа или пословне зоне. Урбана околина није туристички комплекс, већ функционишећи део града са сталним становништвом.
Оклина објекта је урбана и густо насељена, са високим индексом услуга. У радијусу од 2 km налази се 261 ресторан и 136 кафића, што указује на богат друштвени и гастрономски живот. Дистанца до главне плаже, Постигует, износи око 2 km, док суnearest Blue Flag plaže доступне колима или јавним превозом. Урбана трака Alicante nudi све неопходне садржаје, од банкара и аптека до школама и вртића, све у пешачкој дистанци. Близина фудбалског стадиона и спортских терена доприноси активном животу.
Карта приказује урбану траку града Аликанте са нагласком на четврт Virgen del Remedio. Видљиво је да се објекат налази у зони густе изграђености, са директним приступом главним саобраћајницама које воде ка обали и аеродрому. Маркери указују на близу железничке станице, образовних институција и зелених зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пореклом смештен у средишту провинције Аликанте, овај пројекат нуди равнотежу између урбаног живота и приступа обали. У односу на мање туристичке насеље попут Torrevieja или Santa Pola, Аликанте нуди богатију културну и сервисну понуду. Удаљеност од већих градова као што су Елче (21 km) и Мурсија (69 km) омогућава излете на ширу регију. Локација делује као логистичка тачка за истраживање целокупне Коста Бланке.
Стан је оптимално позициониран за коришћење јавног превоза, са стајалиштима у непосредној близини која повезују све делове града. До плаже Platja del Cocó може се доћи пешке за око 25 минута или возом за неколико минута до станице у близини морске обале. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 9 km ваздушне линије, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближи голф терен, Club de Golf El Plantío, налази се на 6 km, док главни болнички центри града леже на мање од 2 km од стана.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује микроклимом са преко 3000 сунчаних сати годишње и средњом годишњом температуром од 19°C. Локација је на 37 m надморске висине, са лаганим падом према мору, што доприноси циркулацији ваздуха и смањењу високе температуре током летњих месеци. Период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Због позиције у урбаној зони, зелени површине су доступне у парковима попут Parque de La Ereta и на околним брдима са погледом на град.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Postiguet i Saladar-Urbanova, носе Плаву заставу као знак квалитета воде и инфраструктуре. Иако се стан не налази у првој линији до мора, његова повезаност трамвајским линијама омогућава брзи приступ плажама без потешкоћа с паркирањем. Рекреативна понуда поред пливања укључује једрење у Марини Аликанте, пешачење путем дуж обале и спорта у оближњим комплексима као што је Complejo de Piscinas Monte Tossal.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL400621
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима у туристичким зонама као што је Torrevieja, овај стан у Аликантеу нуди већу површину по метру квадратном за исту или нижу цену. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH почињу на 160.000 € за мање површине, док овај објекат нуди 83 m² за 127.000 €. Међутим, разлика лежи у типу изградње; овде се ради о старијој згради без додатних садржаја као што су базени или луксузне заједничке просторије. За разлику од изолованих урбанизација, ова локација нуди интегрисан градски живот, где су друштвене активности и сервиси доступни пешке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
