Appartement situé dans le quartier Virgen del Remedio à Alicante, offrant une surface habitable de 83 m² répartie sur trois chambres et une salle de bain. Construit en 1970, ce bien de coin est situé au deuxième étage et bénéficie d'une orientation donnant sur la rue, assurant une bonne ventilation et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement donne accès à un balcon avec vue sur les montagnes. L'emplacement en milieu urbain permet un accès facile à divers commerces et services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain densément peuplé d'Alicante, à proximité des infrastructures et services de la ville. Sa position dans le quartier Virgen del Remedio offre un accès pratique aux transports publics, établissements éducatifs et zones commerciales. La proximité des plages (environ 2 km) et le caractère urbain créent un équilibre entre vie citadine et accès à la mer, typique des quartiers alicantins.
L'appartement répond aux besoins pratiques d'un ménage nécessitant plusieurs chambres, avec son agencement fonctionnel de trois chambres séparées. La présence d'un balcon extérieur et de nombreuses fenêtres satisfait le désir d'espace extérieur privé et de luminosité naturelle. La configuration en coin et l'absence de patios intérieurs maximisent la ventilation, un atout dans le climat méditerranéen. Le caractère immédiatement habitable sans travaux supplémentaires convient aux acheteurs recherchant une solution rapide.
Le bâtiment date de 1970, indiquant une construction de l'époque de développement urbain d'Alicante. Étant déjà achevé depuis plusieurs décennies, le projet ne présente aucune phase de construction en cours ni planning futur à considérer. L'état actuel du logement est décrit comme bon, permettant une occupation immédiate sans nécessiter d'investissements complémentaires. Cette ancienneté implique cependant des normes de construction différentes des projets immobiliers contemporains.
Le logement ne propose pas de caractéristiques modernes telles que l'efficacité énergétique élevée ou les dernières normes environnementales. La surface de 83 m² pour trois chambres implique des espaces de vie relativement modestes. L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour certains occupants. La construction des années 1970 signifie également une isolation acoustique et thermique inférieure aux standards actuels. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble n'est pas précisée mais pourrait être un facteur à considérer.
Ce profil d'appartement correspond à plusieurs situations concrètes. Il convient particulièrement aux petits ménages ou familles recherchant un premier pied-à-terre en Espagne avec un budget limité. Pour les investisseurs, l'état immédiatement habitable et la proximité des établissements éducatifs en font une option potentielle pour la location. Les retraités apprécieront l'accès à pied aux commerces et services médicaux. Le logement est également adapté aux professionnels travaillant à Alicante ou souhaitant disposer d'une résidence secondaire dans une ville bien desservie. La présence de l'université à proximité en fait une possibilité pour le logement étudiant ou académique. Enfin, son état immédiatement habitable le rend intéressant pour ceux qui cherchent une solution rapide sans délais de construction ou travaux.
Le logement présente des matériaux et finitions typiques de la construction espagnole des années 1970. L'agencement inclut des caractéristiques fonctionnelles comme des fenêtres donnant sur l'extérieur, permettant une bonne ventilation naturelle. La salle de bain semble avoir subi une modernisation partielle, avec des éléments comme des parois en blocs de verre, visibles sur les photos. La distribution intérieure suit un schéma traditionnel avec chambres séparées et espaces de vie distincts. L'état général est décrit comme bon, sans nécessiter d'investissements immédiats, ce qui indique un entretien régulier au fil des années. La présence de plusieurs prises électriques et l'agencement pratique suggèrent une adaptation aux besoins contemporains malgré l'âge du bâtiment. Les matériaux de revêtement et les équipements visibles correspondent à des gammes standards, sans éléments de luxe ou haute gamme.
L'appartement est proposé à un prix de 127 000 €, ce qui le positionne dans la catégorie inférieure du marché immobilier alicantin. Ce tarif représente une valeur d'entrée relativement accessible pour un logement de trois chambres dans cette zone urbaine. Comparé aux projets similaires de la région, ce bien est nettement moins onéreux que les appartements comparables à Torrevieja, où les prix débutent généralement autour de 160 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par l'ancienneté du bien (construit en 1970) comparativement aux projets plus récents, ainsi que par sa situation en milieu urbain plutôt que dans une résidence balnéaire dédiée.
Ce logement s'intègre dans le rythme urbain d'Alicante, où la vie quotidienne s'articule entre les déplacements à pied pour les courses et les services de proximité, et les courts trajets en voiture ou transports en commun pour se rendre à la plage ou au travail. Les habitants bénéficient d'un accès direct aux commerces, pharmacies et établissements de santé à proximité immédiate, permettant une autonomie importante au quotidien. Le quartier offre une densité de population modérée avec accès à diverses infrastructures sportives et culturelles. La présence de plusieurs écoles et de l'université dans les environs crée une ambiance vivante tout au long de l'année, au-delà de la seule saison touristique. Les occupants peuvent organiser leur semaine entre activités professionnelles, loisirs urbains et escapades vers les plages à quelques kilomètres.
L'environnement quotidien autour de l'appartement offre une accessibilité remarquable aux services essentiels. À moins de 300 mètres, les habitants trouvent une pharmacie, un supermarché et une station de recharge pour véhicules électriques, reflétant une infrastructure urbaine complète. Le quartier compte 55 pharmacies et 65 banques dans un rayon de 2 km, démontrant une densité de services importante. Les 50 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité assurent une mobilité urbaine étendue. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 11 écoles dans un rayon de 2 km, incluant les établissements universitaires. Pour les soins médicaux, un hôpital se situe à seulement 1,5 km, accessible rapidement en cas de besoin. La vie sociale est soutenue par 261 restaurants et 136 cafés à proximité, offrant de nombreuses options de restauration et de divertissement.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier Virgen del Remedio d'Alicante, positionné avantageusement entre le centre-ville et les zones balnéaires. La proximité des gares comme Luceros et Mercado facilite les déplacements, tandis que l'accès aux routes principales permet de rejoindre rapidement les destinations périphériques. La disposition des rues et la localisation des services essentiels illustrent la commodité de cet emplacement urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, deuxième plus grande commune de la Communauté valencienne et capitale de la province du même nom. Cette position centrale dans la région offre un accès stratégique aux principales villes environnantes : Elche à 21 km (234 765 habitants), Murcia à 69 km (462 979 habitants) et Cartagena à 93 km (218 943 habitants). La situation urbaine le place au cœur d'une zone densément peuplée, offrant à la fois les avantages d'une infrastructure urbaine développée et l'accès à des destinations régionales variées. Alicante sert de carrefour naturel entre les zones côtières touristiques et les intérieurs agricoles de la province, bénéficiant de sa position de port historique sur la Méditerranée.
L'appartement bénéficie d'une position centrale offrant un accès pratique à diverses commodités. Les plages les plus proches, Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km), sont accessibles en environ 10 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal aéroport régional, se trouve à environ 9 km, soit 15-20 minutes de trajet selon le trafic. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km, tandis que les clubs de Golf Bonalba et Alenda sont respectivement à 11 km et 15 km. Le centre-ville d'Alicante et ses services sont facilement accessibles grâce aux transports publics locaux. Les destinations urbaines importantes comme Elche (21 km), Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) sont joignables en moins d'une heure et demie de route.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen d'Alicante influence significativement le mode de vie autour de l'appartement. Avec une moyenne annuelle de 3 873 heures d'ensoleillement, la région jouit d'un climat exceptionnellement ensoleillé. La température moyenne annuelle de 19°C varie entre 11°C et 26°C selon les saisons, créant des conditions agréables presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'appartement est situé à 37 mètres d'altitude, avec une faible pente de 1,5% vers les plages, ce qui facilite les déplacements vers le littoral. Cette altitude modérée contribue à une bonne ventilation naturelle et limite les risques d'inondation tout en offrant une protection contre l'humidité excessive caractéristique des zones côtières basses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur offre quatre plages labellisées Blue Flag à proximité : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, garantissant des eaux de baignade de qualité et des services adéquats. Ces plages, accessibles à courte distance, constituent des espaces récréatifs importants pour les résidents. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs installations, dont le Club de Golf El Plantío à 6,1 km, le plus proche. Les infrastructures sportives urbaines sont également bien représentées, avec des centres comme Artes Marciales Alicante à 0,6 km, Polideportivo de San Blas à 0,8 km et Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km. La présence de la Marina Alicante à 1 km offre des activités nautiques supplémentaires. Les environs comptent 9 dentistes dans un rayon de 2 km, ainsi que divers équipements de loisirs permettant une vie active et variée sans nécessiter de longs déplacements.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, deuxième plus grande commune de la Communauté valencienne et capitale de la province du même nom. Cette position centrale dans la région offre un accès stratégique aux principales villes environnantes : Elche à 21 km (234 765 habitants), Murcia à 69 km (462 979 habitants) et Cartagena à 93 km (218 943 habitants). La situation urbaine le place au cœur d'une zone densément peuplée, offrant à la fois les avantages d'une infrastructure urbaine développée et l'accès à des destinations régionales variées. Alicante sert de carrefour naturel entre les zones côtières touristiques et les intérieurs agricoles de la province, bénéficiant de sa position de port historique sur la Méditerranée.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL400621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement d'Alicante présente des caractéristiques distinctes. Les projets similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, proposent des prix à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, soit environ 25-35% plus élevés que le bien examiné. Ces projets sont souvent plus récents, avec des normes de construction contemporaines, mais manquent généralement de l'infrastructure urbaine complète disponible à Alicante. OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso atteint même des prix à partir de 227 000 €, soit près de 80% plus cher, mais offre un environnement plus résidentiel et isolé. L'avantage principal de l'appartement alicantin réside dans sa position urbaine qui permet un accès à pied à de nombreux services, contrairement aux résidences plus périphériques où une voiture devient indispensable. En termes d'investissement locatif, la proximité de l'université et des centres d'affaires d'Alicante pourrait offrir un potentiel de location plus stable tout au long de l'année, comparé aux propriétés purement touristiques de Torrevieja qui dépendent davantage de la saisonnalité.
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