关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业地产位于阿利坎特中央市场，这是当地人和游客的热门目的地。其便利的地理位置确保了高可见性和可达性，使其成为寻求稳定且蓬勃发展的企业的理想场所。周边地区提供各种便利设施，进一步增强了其吸引力。
该物业最适合寻求可盈利且已建立的企业的企业家。它提供了一个进入成熟市场的机会，该市场拥有忠实的客户群和持续的收入流。对于那些希望在充满活力的城市环境中开展业务的人来说，这是一个理想的选择。
该物业目前已准备好投入使用，为新业主提供了立即接管和运营现有业务的机会。该物业状况良好，确保了无缝的过渡，并有可能在阿利坎特标志性的市场中保持其卓越的声誉。
该物业主要作为一项商业投资而设计，不适合住宅用途。其规模和配置最适合特定的商业运营，而不是作为家庭住宅。潜在买家应注意，该物业不提供住宅住宿。
Ref: VL282747
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该机会最适合寻求购买一个稳定且盈利的现有业务的企业家。由于所有者退休，该物业已准备好进行转让，使其成为寻求在充满活力的市场中开展业务的个人的理想选择。该地点在高人流量区，拥有忠实的客户群，对于那些希望在阿利坎特市中心开展业务的人来说，这是一个极好的机会。该物业为那些希望在成熟的商业环境中获得成功提供了一个坚实的基础。
该商业地产的特点是其在阿利坎特中央市场的战略位置，这是一个以其活力和高人流量而闻名的地区。虽然没有提供关于具体装修的详细信息，但该物业的现有谷歌评分为 5/5，这表明其经营质量和客户满意度很高。它配备了用于展示产品的实用展示柜和柜台，确保了功能性和吸引力。该空间的布局最适合商业运营，旨在最大限度地提高客户互动和效率。
该商业地产的挂牌价格为 132,500 欧元。该价格反映了该物业在阿利坎特中央市场战略位置的价值，以及其可证明的盈利能力。考虑到每年 40,000 欧元的利润，这是一个具有吸引力的投资机会。卖家考虑合理的出价，这为寻求良好投资的潜在买家提供了进一步的灵活性。该物业已准备就绪，可供立即入住和运营。
阿利坎特中央市场是一个充满活力的中心，提供各种当地产品和体验。该地区以其繁忙的氛围、丰富的历史和当地文化而闻名。对于商业地产而言，这是一个战略位置，可以接触到大量的本地居民和游客。高人流量和可见性确保了持续的客户流量，而附近的各种便利设施则为商界人士和客户提供了便利。市场的战略位置以及其丰富的多样的商品使之成为阿利坎特市的一个重要经济中心。
该商业地产位于阿利坎特中央市场，这是当地人和游客的中心。步行即可到达 261 家餐馆、136 家咖啡馆、65 家银行和 55 家药店，可轻松满足日常需求。距离 Artes Marciales Alicante 体育中心 0.6 公里，Polideportivo de San Blas 0.8 公里，Complejo de Piscinas Monte Tossal 1.0 公里，为体育爱好者提供了充足的机会。该地区拥有 Marina Alicante (1.0 km) 和 Club Náutico Costablanca (4.7 km) 等海滨码头，方便进行水上活动。该地区的平均年气温为 19.0°C，阳光充足，每年有 3,873 小时，非常适合户外活动。
此商业地产位于阿利坎特市中心，位于充满活力的中央市场内，这是当地人和游客的热门目的地。该位置提供便利的交通和高可见性，是寻求稳定且蓬勃发展的企业的理想场所。周边地区提供各种便利设施，进一步增强了其吸引力。
阿利坎特是瓦伦西亚大区首府，是西班牙第十大城市，拥有 358,608 人口。它位于西班牙东南部，以其历史港口和充满活力的地中海文化而闻名。该市在瓦伦西亚大区排名第二，这表明其经济和文化重要性。作为阿利坎特省的首府，它在区域发展和基础设施中发挥着关键作用。该市战略性地坐落在地中海沿岸，拥有温和的气候和充足的阳光，吸引着寻求阳光明媚的生活方式的人们。其发达的交通网络，包括靠近阿利坎特-埃尔切机场，进一步增强了其区域连接性。
该商业地产的交通十分便利，位于阿利坎特中央市场。距离 Luceros (0.0 km)、Mercado (0.5 km) 和 Alacant Terminal (0.5 km) 等火车站仅有几步之遥，并且有 50 条公交线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了充足的选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场 (ALC)，距离酒店约 9 公里，交通便利。对于那些喜欢自驾的人来说，附近就有充电桩 (291 m)。该地区还拥有各种便利设施，包括距离 1.5 公里的医院和距离 83 米的药房。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，温度在 11°C 至 26°C 之间波动。每年有 3,873 小时的充足日照，使其成为户外活动和享受户外生活方式的理想目的地。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温持续在 20°C 以上。该市海拔 37 米，提供了适度的海拔高度，而 1.5% 的缓坡则增加了其宜人的地理特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业地产距离 Platja del Cocó (2.1 km)、Cala de la Sangueta (2.3 km) 和 Platja de Sant Gabriel (2.5 km) 等海滩仅有很短的距离。该地区拥有四个蓝旗海滩：Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan 和 Tabarca，为海滩爱好者提供了多种选择。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Plantío (6.1 km) 和 Club de Golf Bonalba (11.9 km) 等球场提供了绝佳的挥杆机会。此外，该地区拥有 Artes Marciales Alicante (0.6 km) 和 Polideportivo de San Blas (0.8 km) 等体育中心，为居民提供了多种多样的娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特是瓦伦西亚大区首府，是西班牙第十大城市，拥有 358,608 人口。它位于西班牙东南部，以其历史港口和充满活力的地中海文化而闻名。该市在瓦伦西亚大区排名第二，这表明其经济和文化重要性。作为阿利坎特省的首府，它在区域发展和基础设施中发挥着关键作用。该市战略性地坐落在地中海沿岸，拥有温和的气候和充足的阳光，吸引着寻求阳光明媚的生活方式的人们。其发达的交通网络，包括靠近阿利坎特-埃尔切机场，进一步增强了其区域连接性。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
与阿利坎特周边的其他住宅项目（如 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）或 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元））相比，此商业地产的定价和性质截然不同。这些住宅项目提供的是生活空间，而此房产则代表着一项商业投资，其价值在于其盈利能力和战略位置。阿利坎特中央市场的年利润为 40,000 欧元，以及 132,500 欧元的要价，提供了一个独特的价值主张。该市场本身就是一个繁华的中心，拥有稳定的客流量，这使其与仅提供居住空间的住宅开发项目区分开来。该物业的低购买价格，结合其可证明的盈利能力，使其成为寻求稳定商业收入而非仅为居住空间的投资者的一个引人注目的选择。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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