נכס מסחרי זה, הממוקם בשוק המרכזי התוסס של אליקנטה, מהווה הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים עסק יציב ורווחי. הנכס נהנה ממיקומו המעולה, מבסיס לקוחות נאמן ותנועה ערה, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. בזכות מיקומו האסטרטגי ומוניטין מצוין, לעסק רווחיות מוכחת, עם רווחים שנתיים של 40,000 אירו. המוכר מציע תמיכה במהלך המעבר כדי להבטיח העברה חלקה של העסק והצלחתו המתמשכת. דירוג Google של 5/5 מאשר עוד יותר את המצוינות התפעולית ואת שביעות רצון הלקוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס מסחרי זה ממוקם בשוק המרכזי של אליקנטה, יעד פופולרי הן בקרב מקומיים והן בקרב תיירים. מיקומו הנוח מבטיח נראות ונגישות גבוהה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לעסק יציב ומשגשג. הקרבה למתקנים שונים באזור מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו.
נכס זה מתאים ביותר ליזמים המחפשים עסק רווחי ומבוסס. הוא מציע הזדמנות להיכנס לשוק מבוסס עם בסיס לקוחות נאמן וזרם הכנסות קבוע. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים להקים עסק בסביבה עירונית דינמית.
הנכס מוכן כעת לתפעול, ומציע לבעלים החדשים הזדמנות מיידית לקחת על עצמו ולהפעיל את העסק הקיים. הנכס במצב טוב, מבטיח מעבר חלק ופוטנציאל לשמר את המוניטין המצוין שלו באחד השווקים האייקוניים ביותר של אליקנטה.
נכס זה מיועד בעיקר כהשקעה מסחרית ואינו מתאים לשימוש מגורים. גודלו ותצורתו מתאימים ביותר לפעולות מסחריות ספציפיות, ולא לבית משפחה. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב שהנכס אינו מציע מגורים.
Ref: VL282747
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הזדמנות זו אידיאלית ליזמים המעוניינים לרכוש עסק קיים, יציב ורווחי. עקב פרישתו של הבעלים, הנכס מוכן להעברה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המעוניינים להיכנס לשוק תוסס. המיקום באזור עם תנועה רבה ובסיס לקוחות נאמן, מציע הזדמנות מצוינת למי שרוצה להקים עסק בלב אליקנטה. נכס זה מספק בסיס איתן למי ששואף להצלחה בסביבה עסקית מבוססת.
נכס מסחרי זה מאופיין במיקומו האסטרטגי בשוק המרכזי של אליקנטה, אזור הידוע בחיוניותו ובתנועה הרבה שלו. למרות שלא סופקו פרטים על גימורים ספציפיים, דירוג Google הנוכחי של 5/5 מצביע על איכות תפעולית גבוהה ושביעות רצון לקוחות. הוא מצויד בחלונות ראווה מעשיים לתצוגת מוצרים ודלפקים, המבטיחים פונקציונליות ואטרקטיביות כאחד. פריסת החלל מותאמת לפעולות מסחריות, במטרה למקסם את האינטראקציה עם הלקוחות והיעילות.
נכס מסחרי זה מוצע במחיר של 132,500 אירו. מחיר זה משקף את ערך הנכס, הנובע ממיקומו האסטרטגי בשוק המרכזי של אליקנטה, כמו גם מרווחיותו המוכיחה. בהתחשב ברווח השנתי של 40,000 אירו, זוהי הזדמנות השקעה אטרקטיבית. המוכר שוקל הצעות סבירות, המספקות גמישות נוספת לקונים פוטנציאליים המחפשים השקעה טובה. הנכס מוכן לתפעול מיידי.
השוק המרכזי של אליקנטה הוא מרכז תוסס המציע מגוון רחב של מוצרים וחוויות מקומיות. האזור ידוע באווירתו השוקקת, ההיסטוריה העשירה והתרבות המקומית שלו. זהו מיקום אסטרטגי עבור נכסים מסחריים, המספק גישה למספר רב של תושבים מקומיים ותיירים. התנועה הגבוהה והנראות מבטיחים זרם לקוחות קבוע, בעוד שמתקנים שונים בקרבת מקום מספקים נוחות הן לאנשי עסקים והן ללקוחות. המיקום האסטרטגי של השוק, יחד עם ההיצע העשיר והמגוון שלו, הופכים אותו למרכז כלכלי חשוב של אליקנטה.
הנכס המסחרי ממוקם בשוק המרכזי של אליקנטה, מרכז הן למקומיים והן לתיירים. בטווח הליכה ישנם 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 65 בנקים ו-55 בתי מרקחת, מה שמקל על הגישה לצרכים יומיומיים. מתקני ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ), Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות נרחבות לחובבי ספורט. האזור כולל מרינות כמו Marina Alicante (1.0 ק"מ) ו-Club Náutico Costablanca (4.7 ק"מ), המקלים על פעילויות מים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0 מעלות צלזיוס, ועם 3,873 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ.
נכס מסחרי זה ממוקם בשוק המרכזי של אליקנטה, מרכז תוסס המשמש כמפגש למקומיים ותיירים כאחד. המיקום האסטרטגי מספק גישה קלה ונראות גבוהה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לעסק יציב ומשגשג. הקרבה למתקנים שונים באזור מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו.
אליקנטה, בירת הקהילה הוולנסיאנית, היא העיר השנייה בגודלה בוולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של 358,608 תושבים נכון לשנת 2024. ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של המדינה, היא ידועה בנמל ההיסטורי שלה ובתרבות הים תיכונית התוססת שלה. העיר מדורגת שנייה בקהילה הוולנסיאנית, מה שמדגיש את חשיבותה הכלכלית והתרבותית. כבירת מחוז אליקנטה, היא ממלאת תפקיד מפתח בפיתוח ובתשתית האזורית. ממוקמת אסטרטגית על חוף הים התיכון, העיר נהנית מאקלים מתון ושמש רבה, ומושכת את אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. רשת התחבורה המתקדמת שלה, כולל הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מחזקת עוד יותר את הקישוריות האזורית שלה.
הנכס המסחרי נגיש בקלות הודות למיקומו בשוק המרכזי של אליקנטה. תחנות הרכבת כמו Luceros (0.0 ק"מ), Mercado (0.5 ק"מ) ו-Alacant Terminal (0.5 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, בעוד 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מציעות שפע של אפשרויות תחבורה ציבורית. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות קלה. לאלו המעדיפים לנהוג, עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות בקרבת מקום (291 מ'). האזור מציע גם מגוון מתקנים, כולל בית חולים במרחק 1.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 83 מ'.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר תנודות הטמפרטורה נעות בין 11°C ל-26°C. עם 3,873 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים שטוף שמש. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים באופן עקבי עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, ומציעה גובה מתון, בעוד שהשיפוע העדין של 1.5% מוסיף למאפיינים הגיאוגרפיים הנעימים שלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס המסחרי ממוקם במרחק קצר מחוף הים, כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). האזור מתגאה בארבעה חופי דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי החוף. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11.9 ק"מ) מספקים הזדמנויות מצוינות למשחק. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ) מספקים מגוון אפשרויות בילוי לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה, בירת הקהילה הוולנסיאנית, היא העיר השנייה בגודלה בוולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של 358,608 תושבים נכון לשנת 2024. ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של המדינה, היא ידועה בנמל ההיסטורי שלה ובתרבות הים תיכונית התוססת שלה. העיר מדורגת שנייה בקהילה הוולנסיאנית, מה שמדגיש את חשיבותה הכלכלית והתרבותית. כבירת מחוז אליקנטה, היא ממלאת תפקיד מפתח בפיתוח ובתשתית האזורית. ממוקמת אסטרטגית על חוף הים התיכון, העיר נהנית מאקלים מתון ושמש רבה, ומושכת את אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. רשת התחבורה המתקדמת שלה, כולל הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מחזקת עוד יותר את הקישוריות האזורית שלה.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים למגורים אחרים באזור אליקנטה, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) או Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), התמחור והאופי של נכס מסחרי זה שונים לחלוטין. בעוד שפרויקטים למגורים אלה מציעים שטחי מגורים, נכס זה מייצג השקעה מסחרית שערכה טמון ברווחיותו ובמיקומו האסטרטגי. הרווח השנתי של 40,000 אירו והמחיר המבוקש של 132,500 אירו בשוק המרכזי של אליקנטה מציעים הצעת ערך ייחודית. השוק עצמו הוא מרכז שוקק עם תנועה קבועה, המבדיל אותו מפרויקטים למגורים המציעים רק שטחי מגורים. מחיר הרכישה הנמוך של הנכס, יחד עם רווחיותו המוכיחה, הופכים אותו לאפשרות משכנעת עבור משקיעים המחפשים הכנסה מסחרית יציבה ולא רק מגורים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
