Ce fonds de commerce est situé dans le Marché Central d'Alicante, ville portuaire historique de la Costa Blanca. L'activité est entièrement opérationnelle et proposée à la vente en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel. L'emplacement assure une forte visibilité et un passage constant dans ce secteur urbain central. Alicante bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel et d'une température moyenne de 19 °C. L'objet se trouve à environ 2,1 km de la plage la plus proche, Platja del Cocó, et au sein d'un secteur comptant 261 restaurants et 55 pharmacies dans un rayon de 2 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le commerce est situé en plein centre-ville d'Alicante, intégré au Marché Central. Cet emplacement garantit un flux piéton et une clientèle grâce à l'activité quotidienne du marché. La distance jusqu'à la gare d'Alacant Terminal est d'environ 500 m à vol d'oiseau. Le prochain arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Il s'agit d'un bien commercial, et non d'un projet résidentiel. L'accent est mis sur des aspects économiques tels que le chiffre d'affaires et la clientèle. Les besoins résidentiels comme le nombre de chambres ou l'intimité ne sont pas pertinents ici.
C'est un commerce existant et fonctionnel, déjà en activité sur le marché. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification comme dans le neuf. L'exploitation se poursuit de manière continue.
Le bien dispose d'une surface de 19 m², ce qui est compact. Ce n'est pas un logement. L'exploitation nécessite une présence physique sur place pour gérer le commerce. Le local n'offre pas d'espace de stockage extérieur ou d'isolation résidentielle.
Ref: VL282747
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette option convient aux personnes souhaitant devenir leur propre patron en Espagne sans partir de zéro. Une expérience dans le commerce ou la restauration est un atout. La transition est facilitée par le soutien du vendeur. Les investisseurs cherchant un actif avec des flux de trésorerie prouvés peuvent également s'y intéresser. La surface de 19 m² nécessite une gestion efficiente.
Le commerce est vendu clés en main et équipé. Les photos montrent des agencements sur mesure, un comptoir et des vitrines pour la présentation. En raison de la nature commerciale, aucune information sur les matériaux de construction résidentiels ou l'efficacité énergétique n'est fournie. L'état opérationnel est décrit comme continu avec une note Google de 5/5.
Le prix d'achat du fonds de commerce est fixé à 132 500 €. Selon les informations disponibles, le bénéfice annuel s'élève à environ 40 000 €. Il s'agit d'un bien unique, donc pas de fourchette de prix. Des offres logiques sont acceptées. L'achat inclut la clientèle existante.
Le Marché Central d'Alicante est un lieu où tradition et nécessité quotidienne se rencontrent. Les habitants locaux et les touristes y trouvent des produits frais et de la restauration. Pour l'exploitant, cela signifie une présence constante dans un espace très fréquenté. L'environnement est urbain, marqué par des bâtiments historiques comme le Mercado. La semaine de travail est rythmée par les horaires du marché et la haute saison touristique, qui augmente la fréquentation.
Alicante est l'une des principales villes de la région de Valence, comptant environ 358 000 habitants. Les infrastructures sont complètes. Outre le marché, on trouve dans un rayon de 2 km 261 restaurants et 65 banques. Les plages les plus proches (Postiguet, Saladar-Urbanova) sont accessibles en quelques minutes. Le climat permet une vie en extérieur presque toute l'année. Le port et la Marina sont à environ 1 km.
La carte montre l'emplacement central dans le Marché Central d'Alicante, entouré de bâtiments urbains. Les marqueurs indiquent la proximité des plages (2,1 km) et de l'aéroport (9 km). Les espaces verts sont des parcs urbains.
L'objet se trouve au cœur de la capitale provinciale, Alicante. C'est un nœud pour l'approvisionnement et le commerce dans le sud de la Costa Blanca. La position dans le marché lui-même est centrale. Elle se distingue des projets résidentiels côtiers par son importance commerciale urbaine.
L'approvisionnement local est optimal. Un supermarché est à 162 m, une pharmacie à 83 m. L'hôpital d'Alicante est à 1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km à vol d'oiseau. Pour les déplacements, la gare Luceros offre des connexions régionales. Une voiture est utile pour les déplacements personnels, pas pour le travail.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante est connue pour son climat semi-aride chaud. Avec 3 873 heures d'ensoleillement et 19 °C de moyenne, c'est l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. Les précipitations sont faibles. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 37 m au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages au Pavillon Bleu sont à proximité. Platja del Cocó est à 2,1 km, la Postiguet est au centre-ville. Pour le golf, le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km et Bonalba à 11 km. Des centres sportifs comme Monte Tossal sont accessibles. La combinaison vie urbaine et balnéaire est forte ici.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'objet se trouve au cœur de la capitale provinciale, Alicante. C'est un nœud pour l'approvisionnement et le commerce dans le sud de la Costa Blanca. La position dans le marché lui-même est centrale. Elle se distingue des projets résidentiels côtiers par son importance commerciale urbaine.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Contrairement aux projets immobiliers résidentiels (comme Oceanic ou Vivalife), il s'agit ici d'un achat de revenus immédiat. Les projets immobiliers dépendent du marché locatif, alors que ce commerce repose sur l'activité économique urbaine. Alicante offre une clientèle locale plus large que les zones touristiques saisonnières.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur les données.
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