Το έργο αυτό είναι μια επιχειρηματική μονάδα που βρίσκεται στην καρδιά της Αλικάντε, στην πολυσύχναστη κεντρική αγορά. Πρόκειται για μια καθιερωμένη δραστηριότητα με πιστό πελατολόγιο, η οποία προσφέρεται λόγω συνταξιοδότησης του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του προσφέρει υψηλή ορατότητα και επισκεψιμότητα, καθιστώντας την μια ελκυστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά με μια ήδη λειτουργική και κερδοφόρα επιχείρηση. Η Αλικάντε, ως ιστορική λιμενική πόλη, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για εμπορικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Κεντρική Αγορά της Αλικάντε το καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος, περιτριγυρισμένο από αστικό ιστό και με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, όπως αξιοθέατα και αθλητικά κέντρα, ενισχύει την ελκυστικότητά του για πελάτες και επισκέπτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη, κερδοφόρα επιχείρηση. Η έλλειψη κατοικίας και η εστίαση στην εμπορική δραστηριότητα το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να διαχειριστούν μια υπάρχουσα επιχείρηση με δοκιμασμένο μοντέλο λειτουργίας και σταθερά έσοδα.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο'. Η επιχείρηση λειτουργεί ήδη, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις για την έναρξη της εμπορικής δραστηριότητας. Η υποστήριξη από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη κατά τη μεταβίβαση διασφαλίζει την ομαλή συνέχεια της λειτουργίας.
Η συγκεκριμένη μονάδα είναι αποκλειστικά επαγγελματικός χώρος και δεν περιλαμβάνει χώρους διαμονής ή κατοικίας. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια εντός του εμπορικού χώρου, εστιάζοντας αποκλειστικά στην εμπορική του λειτουργία. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Ref: VL282747
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να αναλάβουν μια ήδη επιτυχημένη επιχείρηση χωρίς την πολυπλοκότητα της ίδρυσης από το μηδέν. Είναι ιδανική για κάποιον που αναζητά μια σταθερή πηγή εισοδήματος, με αποδεδειγμένα κέρδη και ένα καθιερωμένο πελατολόγιο, όπως στην περίπτωση της συνταξιοδότησης του σημερινού ιδιοκτήτη. Επίσης, είναι κατάλληλη για επενδυτές που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά της Αλικάντε, εκμεταλλευόμενοι μια προνομιακή τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα, όπως η Κεντρική Αγορά. Το μοντέλο αυτό προσφέρεται για όσους εκτιμούν την άμεση έναρξη λειτουργίας και την υποστήριξη κατά τη μεταβίβαση, διασφαλίζοντας τη διατήρηση του επιπέδου ποιότητας. Η επιχείρηση ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα αναγνωρισιμότητα και την εμπορική δυναμική της τοποθεσίας.
Η επιχείρηση επικεντρώνεται σε προϊόντα όπως ξηροί καρποί και τρόφιμα, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες (βιτρίνα ξηρών καρπών, ράφια τροφίμων, ξύλινος πάγκος). Η ποιότητα της παρουσίασης, όπως φαίνεται από την εικόνα του ξύλινου πάγκου και της βιτρίνας, υποδηλώνει μια προσοχή στην αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η ύπαρξη αποτελεσματικών συστημάτων ψύξης ή αποθήκευσης, απαραίτητων για τη διατήρηση της φρεσκάδας των προϊόντων, είναι πιθανή, αν και δεν αναφέρεται ρητά. Η συνολική εικόνα παραπέμπει σε έναν καθαρό, καλά οργανωμένο και ελκυστικό εμπορικό χώρο, σχεδιασμένο για να προσελκύει και να εξυπηρετεί αποτελεσματικά τους πελάτες. Η υψηλή βαθμολογία 5/5 στο Google ενισχύει την αντίληψη για την ποιότητα της εξυπηρέτησης και των προσφερόμενων προϊόντων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την επιχειρηματική μονάδα είναι €132.500. Η τιμολόγηση αντανακλά την ετοιμοπόλεμη κατάσταση της επιχείρησης, την κερδοφορία της και τη στρατηγική της τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια ήδη λειτουργική επιχείρηση, η τιμή περιλαμβάνει την αξία της εμπορικής δραστηριότητας, του πελατολογίου και της καλής φήμης. Η ύπαρξη αποδεδειγμένων ετήσιων κερδών ύψους €40.000 ενισχύει την επενδυτική πρόταση, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της απόδοσης. Η δυνατότητα διαπραγμάτευσης για λογικές προσφορές υποδηλώνει ευελιξία στην τελική συμφωνία, καθιστώντας την προσιτή για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή επιχειρηματική κίνηση.
Η τοποθεσία στην Κεντρική Αγορά της Αλικάντε σημαίνει ότι η επιχείρηση εντάσσεται σε ένα ζωντανό και δυναμικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από συνεχή ροή πελατών, τόσο ντόπιων όσο και τουριστών, που επισκέπτονται την αγορά για τις καθημερινές τους αγορές. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και ποικιλία επιλογών για τους επισκέπτες και τους εργαζόμενους. Η ύπαρξη 55 φαρμακείων και 9 οδοντιάτρων εντός της ίδιας ακτίνας εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η έντονη ζωή της αγοράς, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η εμπορική δραστηριότητα μπορεί να ευδοκιμήσει, υποστηριζόμενη από μια σταθερή ροή πιθανών πελατών.
Η ζωή στην περιοχή της Κεντρικής Αγοράς της Αλικάντε είναι έντονη και αστική. Η εγγύτητα σε 261 εστιατόρια, 136 καφέ, 55 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 162 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 83 μέτρων από ένα φαρμακείο τονίζουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η απόσταση 1.5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το Mirador del Castillo, ένα σημείο με πανοραμική θέα, βρίσκεται μόλις 1.0 χιλιόμετρο μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με την πόλη. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη και προσφέρει ένα πλήρες αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης απεικονίζει την Αλικάντε, μια πόλη με πλούσια ιστορία και έντονη αστική ζωή, στην ακτή της Μεσογείου. Η οπτικοποίηση της θέσης της Κεντρικής Αγοράς, σε σχέση με τις παραλίες, τα αθλητικά κέντρα και την ευρύτερη περιοχή, προσφέρει μια σαφή εικόνα της αστικής διάρθρωσης και της εγγύτητας σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής.
Η Αλικάντε αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Η πόλη είναι γνωστή για την ιστορική της σημασία και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της περιφέρειας, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, είναι τυπική για μια μεγάλη αστική περιοχή, με πιθανές συνδέσεις προς Βαλένθια στα βόρεια και άλλες παράκτιες πόλεις προς τα νότια.
Η επιχείρηση βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Platja del Cocó, απέχουν 2.1 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío και Club de Golf Bonalba βρίσκονται σε αποστάσεις 6.1 και 11 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η Αλικάντε-Elche (ALC) είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο, σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων αεροπορικώς, καθιστώντας την προσβάσιμη. Σταθμοί τρένων, όπως ο Luceros και ο Alacant Terminal, βρίσκονται σε απόσταση 0.0-0.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας συνδέσεις εντός της Ισπανίας. Η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, αλλά όχι απολύτως απαραίτητη, λόγω της πυκνότητας των δημόσιων συγκοινωνιών και της εγγύτητας σε βασικές παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.873 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ενυδρείο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.5%), υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και μια ευχάριστη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλικάντε διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cocó, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ η Cala de la Sangueta και η Platja de Sant Gabriel βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío βρίσκεται στα 6.1 χιλιόμετρα και το Club de Golf Bonalba στα 11 χιλιόμετρα. Η πόλη προσφέρει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 χλμ) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 χλμ), καθώς και ποικιλία θαλάσσιων δραστηριοτήτων στις μαρίνες της, όπως η Marina Alicante (1.0 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Η πόλη είναι γνωστή για την ιστορική της σημασία και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της περιφέρειας, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, είναι τυπική για μια μεγάλη αστική περιοχή, με πιθανές συνδέσεις προς Βαλένθια στα βόρεια και άλλες παράκτιες πόλεις προς τα νότια.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις οικιστικές αναπτύξεις όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000) που εστιάζουν στην αγορά κατοικίας, η παρούσα επιχειρηματική μονάδα στην Αλικάντε αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Ενώ οι προαναφερθείσες κατοικίες προσφέρουν ακίνητα για διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση σε υψηλότερες τιμές, η επιχείρηση στην Αλικάντε προσφέρει άμεση απόδοση μέσω μιας ήδη λειτουργικής εμπορικής δραστηριότητας. Η τιμή των €132.500 για την επιχείρηση, σε συνδυασμό με τα €40.000 ετήσια κέρδη, παρουσιάζει μια ελκυστική αναλογία τιμής προς κέρδος, η οποία είναι ασυνήθιστη στον τομέα των οικιστικών ακινήτων. Η τοποθεσία στην Κεντρική Αγορά της Αλικάντε προσφέρει μια αστική δυναμική, σε αντίθεση με την πιο ήσυχη, συχνά παραθεριστική, φύση των περιοχών όπου βρίσκονται τα αναφερόμενα οικιστικά έργα. Αυτή η επιχείρηση απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ενεργή εμπορική δραστηριότητα, παρά σε όσους αναζητούν ακίνητο για κατοικία ή παθητικό εισόδημα από ενοικίαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
