Dieses Objekt befindet sich im Zentralmarkt von Alicante, einer historischen Hafenstadt an der Costa Blanca. Das Geschäft ist vollständig eingerichtet und wird aufgrund des Ruhestands des aktuellen Eigentümers zum Verkauf angeboten. Die Lage ist geprägt durch hohe Frequenz und Sichtbarkeit in einem städtischen Kerngebiet. Alicante verfügt über mehr als 3.800 Sonnenstunden jährlich und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19 °C. Das Objekt ist circa 2,1 km vom nächsten Strand, Platja del Cocó, entfernt und liegt in einem Gebiet mit einer Dichte von 261 Restaurants und 55 Apotheken im Umkreis von 2 km.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Geschäft liegt im Stadtzentrum von Alicante, unmittelbar im Zentralmarkt. Dieser Standort garantiert Fußgängerverkehr und Kundschaft durch die tägliche Marktnutzung. Die Entfernung zum Bahnhof Alacant Terminal beträgt Luftlinie circa 500 m. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste strandzugang ist Luftlinie 2,1 km entfernt.
Dies ist ein gewerbliches Objekt, kein Wohnprojekt. Der Fokus liegt auf betriebswirtschaftlichen Aspekten wie Umsatz, Lage und Kundenstamm. Wohnbedürfnisse wie Schlafzimmer oder Privatsphäre sind hier nicht relevant.
Es handelt sich um ein bestehendes Geschäft, das bereits am Markt ist und voll funktionsfähig übergeben wird. Bau- oder Planungsphasen wie bei Neubauprojekten sind nicht vorhanden. Der Betrieb läuft fortlaufend.
Das Objekt verfügt über 19 m² Fläche und ist somit kompakt. Es ist kein Wohnobjekt. Der Betrieb erfordert persönliche Anwesenheit zur Führung des Geschäfts. Der Standort im Zentrum bedeutet keine Isolation, sondern Betrieb in einem lebhaften städtischen Umfeld.
Ref: VL282747
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Option eignet sich für Personen, die eine selbstständige Tätigkeit in Spanje aufnehmen oder fortsetzen möchten, ohne ein Geschäft von Grund auf neu aufbauen zu müssen. Vorkenntnisse im Einzelhandel oder Gastronomie sind von Vorteil. Die Übergabe erfolgt mit Unterstützung des Verkäufers, was den Einstieg erleichtert. Auch Investoren, die nach einem laufenden Geschäft mit nachweisbaren Zahlen suchen, können prüfen, ob dieses Objekt in ihr Portfolio passt. Die Größe von 19 m² erfordert einen effizienten Betrieb.
Das Geschäft ist einsatzbereit eingerichtet. Die Bilder zeigen Einbaumöbel, eine Theke und ein Vitrinen-System für die Warenpräsentation. Aufgrund der Art des Objekts werden keine spezifischen Baumaterialien oder Energieeffizienzklassen für Wohnraum genannt. Der operative Zustand wird als 'laufend' mit Google-Bewertung von 5/5 beschrieben. Technische Details zur Infrastruktur des Marktes können bei einer Besichtigung geklärt werden.
Der Kaufpreis für das Geschäft liegt bei 132.500 €. Nach den vorliegenden Informationen beträgt der jährliche Gewinn circa 40.000 €, was eine interne Rendite darstellt. Da es sich um ein einzelnes Handelsobjekt handelt, ist keine Preisspanne oder Variabilität vorhanden. Ein Nachfolger wird gesucht, der den Betrieb fortführen möchte. Logische Angebote werden geprüft.
Der Zentralmarkt von Alicante ist ein Ort, an dem Tradition und täglicher Bedarf aufeinandertreffen. Hier finden lokale Einwohner und Touristen frische Produkte und Gastronomie zusammen. Für den Betreiber bedeutet dies eine konstante Präsenz in einem öffentlich frequentierten Bereich. Die Umgebung ist urban und geprägt von historischen Gebäuden wie dem Mercado selbst. Die Arbeitswoche gestaltet sich durch die Öffnungszeiten des Marktes und die Hauptsaison, wenn die Bevölkerungszahl der Stadt durch Touristen anwächst. Es ist ein Arbeitsort mit direktem Kundenkontakt.
Alicante ist eine der größeren Städte der Region Valencia mit zirka 358.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut. Neben dem Zentralmarkt gibt es im Umkreis von 2 km 261 Restaurants und 65 Banken. Die nächstgelegenen Strände (Postiguet, Saladar-Urbanova) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Klima ermöglicht ein fast ganzjähriges Freilandleben. Der Hafen und die Marina Alicante liegen circa 1 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Gastronomieoptionen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage im Zentralmarkt von Alicante, umgeben von städtischer Bebauung. Die blauen Markierungen geben Auskunft über die Nähe zu Stränden (2,1 km) und den Flughafen (9 km Luftlinie). Die Grünflächen sind im urbanen Umfeld eher kleinere Parkanlagen.
Das Objekt liegt im Zentrum der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist ein Knotenpunkt für Versorgung und Handel in der Costa Blanca Süd. Die Position im Markthaus selbst ist zentral. Die Lage unterscheidet sich von Projekten an der Küste durch die städtische Relevanz und die Absicherung durch lokalen Kundenstamm.
Die Versorgung vor Ort ist maximal. Ein Supermarkt befindet sich 162 m entfernt, eine Apotheke in 83 m. Das Krankenhaus von Alicante liegt 1,5 km vom Markt entfernt. Zur Anreise dient der Flughafen Alicante-Elche (ALC), der Luftlinie circa 9 km entfernt ist. Für Pendler bietet der Bahnhof Luceros Anschlüsse. Ein Auto ist für private Erledigungen dienlich, für den Arbeitsplatz selbst nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein heißes Halbtrockenklima aus. Mit 3.873 Sonnenstunden und 19 °C Durchschnittstemperatur ist es einer der sonnigsten Orte Europas. Der Niederschlag ist gering, was den Betrieb und die Logistik im ganzen Jahr vereinfacht. Das Schwimmseason dauert circa 5 Monate. Die Höhenlage von 37 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Blaue-Flag-Strände. Platja del Cocó ist 2,1 km, Postiguet liegt zentral in der Stadt. Für Golfsportler bieten sich der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km) an. Sportzentren wie das Complejo de Piscinas Monte Tossal liegen im Umkreis. Die Kombination aus Stadt- und Strandleben prägt die Freizeitangebote.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Objekt liegt im Zentrum der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist ein Knotenpunkt für Versorgung und Handel in der Costa Blanca Süd. Die Position im Markthaus selbst ist zentral. Die Lage unterscheidet sich von Projekten an der Küste durch die städtische Relevanz und die Absicherung durch lokalen Kundenstamm.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten in Wohngebieten (z.B. Oceanic Apartments in Rojales oder Vivalife in Cabo Roig) handelt es sich hier nicht um spekulative Immobilieninvestition, sondern um den Kauf eines laufenden Geschäfts mit Cashflow. Während Wohnprojekte in Wohngegenden wie Daya Nueva auf Wohnkomfort und Ruhe setzen, liegt der Wert dieses Objekts in der kommerziellen Nutzung im urbanen Zentrum. Alicante als Stadt bietet eine breitere Käuferschicht als ländlichere Gegenden der Costa Blanca.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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