活気あふれるアリカンテ中央市場に位置するこの商業物件は、安定した収益性の高いビジネスを求める投資家にとってユニークな機会です。この物件はその優れた立地、忠実な顧客基盤、そして高い交通量から恩恵を受け、魅力的な投資となっています。戦略的な立地と優れた評判により、このビジネスは年間40,000ユーロの利益を上げる、実証済みの収益性を誇っています。売主は、ビジネスの円滑な引き継ぎと継続的な成功を確実にするために、移行期間中のサポートを提供しています。Googleの5/5の評価は、その運営上の卓越性と顧客満足度をさらに裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業物件は、地元住民と観光客の両方に人気のデスティネーションであるアリカンテ中央市場に位置しています。その便利な立地は、高い視認性とアクセス性を保証し、安定した、そして繁栄しているビジネスにとって理想的な場所となっています。周辺エリアの様々なアメニティの近さも、その魅力をさらに高めています。
この物件は、収益性の高い、確立されたビジネスを求める起業家に最適です。それは、忠実な顧客基盤と安定した収益の流れを持つ、確立された市場への参入機会を提供します。ダイナミックな都市環境でビジネスを始めたい方にとって、理想的な選択肢です。
この物件は現在稼働準備が整っており、新しいオーナーに既存のビジネスをすぐに引き継ぎ、運営する機会を提供しています。物件は良好な状態で、スムーズな移行を保証し、アリカンテの最も象徴的な市場の1つでその卓越した評判を維持する可能性を秘めています。
この物件は主に商業投資として設計されており、居住目的には適していません。そのサイズと構成は、家族の家というよりも、特定の商業運営に適しています。潜在的な買い手は、この物件が居住用宿泊施設を提供していないことに留意する必要があります。
Ref: VL282747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この機会は、安定した収益性の高い既存のビジネスを購入したい起業家にとって理想的です。オーナーの退職により、この物件は譲渡準備ができており、活気のある市場でビジネスを始めたい個人にとって理想的な選択肢となっています。交通量の多いエリアに位置し、忠実な顧客基盤を持つこの立地は、アリカンテの中心部でビジネスを始めたい人々にとって優れた機会を提供します。この物件は、確立されたビジネス環境で成功を目指す人々に確固たる基盤を提供します。
この商業物件は、その活気と交通量の多さで知られるエリア、アリカンテ中央市場における戦略的な立地が特徴です。具体的な仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、現在のGoogle評価5/5は、高い運営品質と顧客満足度を示しています。製品を展示するための実用的なショーケースとカウンターを備えており、機能性と魅力の両方を保証しています。スペースのレイアウトは、顧客との相互作用と効率を最大化することを目的とした商業運営のために最適化されています。
この商業物件の価格は132,500ユーロです。この価格は、アリカンテ中央市場におけるその戦略的な立地、および実証済みの収益性によって決定される物件の価値を反映しています。年間40,000ユーロの利益を考慮すると、これは魅力的な投資機会です。売主は、合理的なオファーを検討しており、良い投資を求める潜在的な買い手に追加の柔軟性を提供しています。この物件は、即時の運営準備ができています。
アリカンテ中央市場は、多様な地元製品と体験を提供する活気あるハブです。この地域は、その賑やかな雰囲気、豊かな歴史、そして地元の文化で知られています。商業用不動産にとって、多数の地元住民や観光客へのアクセスを提供する戦略的な場所です。高い交通量と視認性は、継続的な顧客の流れを保証し、一方、近隣の様々なアメニティは、ビジネスパーソンと顧客の両方に利便性を提供します。市場の戦略的な立地と、その豊かで多様な提供物は、アリカンテの重要な経済的中心地となっています。
商業物件は、地元住民と観光客の両方の中心であるアリカンテ中央市場に位置しています。261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行、55軒の薬局が徒歩圏内にあり、日常のニーズへのアクセスが容易です。Artes Marciales Alicante (0.6km)、Polideportivo de San Blas (0.8km)、Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0km)などのスポーツ施設は、スポーツ愛好家に広範な機会を提供しています。このエリアには、Marina Alicante (1.0km)やClub Náutico Costablanca (4.7km)などのマリーナがあり、ウォータースポーツを容易にしています。この地域の平均年間気温は19.0℃で、年間3,873時間の豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
この商業物件は、地元住民と観光客の両方にとって集まる場所であるアリカンテ中央市場に位置しています。戦略的な立地は、容易なアクセスと高い視認性を提供し、安定した、そして繁栄しているビジネスにとって理想的な場所となっています。周辺エリアの様々なアメニティの近さも、その魅力をさらに高めています。
バレンシア共同体の首都であるアリカンテは、2024年時点で人口358,608人を抱える、バレンシアで2番目に大きく、スペインで10番目に大きい都市です。国の南東部に位置し、その歴史的な港と活気ある地中海文化で知られています。この都市はバレンシア共同体で2位にランクされており、その経済的および文化的意義を強調しています。アリカンテ県の県都として、地域開発とインフラにおいて重要な役割を果たしています。地中海沿岸に戦略的に位置するこの都市は、穏やかな気候と豊富な日照に恵まれ、日当たりの良いライフスタイルを求める人々を惹きつけています。アリカンテ・エルチェ空港への近さを含む、その先進的な交通網は、地域の接続性をさらに強化しています。
商業物件は、アリカンテ中央市場にあるその立地により、簡単にアクセスできます。Luceros (0.0km)、Mercado (0.5km)、Alacant Terminal (0.5km)などの鉄道駅は近くにあり、50のバス路線と50のバス停が公共交通機関の豊富な選択肢を提供しています。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約9kmに位置しており、容易にアクセスできます。車での移動を好む方のために、近くに電気自動車の充電ステーション（291m）もあります。このエリアには、1.5km先にある病院や83m先にある薬局など、様々なアメニティも備わっています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、平均年間気温19.0℃、気温は11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間3,873時間の豊富な日照により、アウトドアアクティビティや日当たりの良いライフスタイルを楽しむのに理想的な目的地です。この地域は5ヶ月間の遊泳シーズンを誇り、水温は常に20℃を超えています。街は海抜37メートルに位置し、適度な標高を提供しており、1.5%の緩やかな傾斜がその快適な地理的特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
商業物件は、Platja del Cocó (2.1km)、Cala de la Sangueta (2.3km)、Platja de Sant Gabriel (2.5km)などのビーチから短距離に位置しています。この地域には、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaの4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Plantío (6.1km)やClub de Golf Bonalba (11.9km)などのコースは、プレーに優れた機会を提供しています。さらに、Artes Marciales Alicante (0.6km)やPolideportivo de San Blas (0.8km)などのスポーツセンターは、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア共同体の首都であるアリカンテは、2024年時点で人口358,608人を抱える、バレンシアで2番目に大きく、スペインで10番目に大きい都市です。国の南東部に位置し、その歴史的な港と活気ある地中海文化で知られています。この都市はバレンシア共同体で2位にランクされており、その経済的および文化的意義を強調しています。アリカンテ県の県都として、地域開発とインフラにおいて重要な役割を果たしています。地中海沿岸に戦略的に位置するこの都市は、穏やかな気候と豊富な日照に恵まれ、日当たりの良いライフスタイルを求める人々を惹きつけています。アリカンテ・エルチェ空港への近さを含む、その先進的な交通網は、地域の接続性をさらに強化しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテ周辺の他の住宅プロジェクト、例えばロハレスのオーシャニックアパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、またはロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）と比較すると、この商業物件の価格設定と性質は全く異なります。これらの住宅プロジェクトが居住空間を提供しているのに対し、この物件は収益性と戦略的な立地によってその価値が示される商業投資を表しています。アリカンテ中央市場での年間40,000ユーロの利益と132,500ユーロの要求価格は、ユニークな価値提案を提供しています。市場自体は、単に居住空間を提供する住宅開発とは一線を画す、安定した交通量を持つ活気あるハブです。物件の低い購入価格は、実証済みの収益性と相まって、居住空間だけでなく安定した商業収入を求める投資家にとって説得力のある選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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