Цей бізнес-об'єкт розташований в Аліканте, місті з багатим історичним минулим та сучасним динамізмом. Пропонуючи 24 спальні та 12 ванних кімнат на площі 1280 м², він ідеально підходить для комерційного використання. Розташований у міській зоні, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури та зручностей, що робить його привабливим для різних бізнес-можливостей. Ця пропозиція поєднує в собі масштаби та стратегічне розташування в одному з ключових міст Валенсійської спільноти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській частині Аліканте, що забезпечує близькість до ключових міських послуг. Його розташування в межах доступності від узбережжя та основних транспортних шляхів полегшує як локальне пересування, так і зв'язок з ширшим регіоном. Близькість до зупинок громадського транспорту та основних доріг підкреслює його доступність.
Цей об'єкт, з його значною площею та кількістю кімнат, орієнтований на специфічні потреби в комерційній нерухомості. Він пропонує гнучкість для розміщення великої кількості співробітників, клієнтів або для розвитку готельного бізнесу. Конфігурація з 24 спальнями та 12 ванними кімнатами вказує на потенціал для створення просторих робочих зон або житлових приміщень.
Будівля була зведена у 1957 році, що свідчить про міцну конструкцію та історичний шарм. Хоча це не новий об'єкт, його масштаби та розташування пропонують значний потенціал для модернізації та адаптації до сучасних комерційних вимог. Поточний стан та рік будівництва є ключовими факторами для планування майбутніх інвестицій та реконструкцій.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, найближчий знаходиться на відстані понад 2 км. Він розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з прибережними або сільськими об'єктами. Також, враховуючи рік побудови, може знадобитися суттєва модернізація для відповідності сучасним енергетичним стандартам.
Цей об'єкт є привабливим для інвесторів, які прагнуть придбати велику комерційну нерухомість у стратегічно важливому місті. Він ідеально підходить для тих, хто планує розвивати готельний бізнес, гуртожиток для студентів чи працівників, або ж для створення великого офісного простору. Покупці, які шукають проект для капітального ремонту та перепрофілювання, знайдуть тут значний потенціал для трансформації. Також він може зацікавити компанії, яким потрібна значна площа для представництва в регіоні. Розташування в міській зоні робить його зручним для бізнесів, що потребують легкої доступності до міської інфраструктури, транспортних вузлів та широкого кола послуг. Це не типовий варіант для сімейного житла, а радше для підприємницької діяльності або інвестицій.
Будівля, зведена у 1957 році, має міцну конструкцію, яка витримала випробування часом. Оригінальні архітектурні елементи можуть надавати їй певного характеру, але оздоблення та технічні системи, ймовірно, потребуватимуть оновлення відповідно до сучасних стандартів. Оцінка якості матеріалів та виконання робіт вимагатиме детального технічного обстеження. Однак, масштаби будівлі свідчать про потенціал для висококласного ремонту, що дозволить створити сучасні та функціональні простори. Потенційні покупці повинні враховувати, що інвестиції в модернізацію будуть ключовими для розкриття повного потенціалу об'єкта.
Об'єкт представлений за ціною від 1 499 000 євро. Ця ціна відображає його значні розміри, що охоплюють 1280 м² житлової площі, з 24 спальнями та 12 ванними кімнатами. Розташування в міському центрі Аліканте, відомому своєю туристичною привабливістю та економічною активністю, також впливає на вартість. Враховуючи дату будівництва (1957 рік), потенційним покупцям слід враховувати можливі витрати на оновлення та модернізацію, які можуть вплинути на кінцеву вартість інвестиції. Наявність такого об'єкта є обмеженою, особливо з таким масштабом у привілейованому міському районі.
Цей об'єкт розташований у жвавому міському середовищі Аліканте, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та можливостей. Щоденне життя тут характеризується міським ритмом, з усім необхідним на відстані короткої прогулянки: магазини, ресторани, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах 1-2 км. Близькість до кількох пляжів, хоча й не прямо на узбережжі, додає елемент відпочинку. Наявність численних зупинок громадського транспорту та розвинена мережа доріг робить пересування як містом, так і за його мелами зручним, хоча для дослідження околиць автомобіль може бути корисним. Поруч розташовані спортивні центри та культурні об'єкти, що сприяють активному способу життя. Міське розташування передбачає динамічну атмосферу, яка може бути як перевагою для бізнесу, так і фактором, що визначає рівень міської активності.
Життя в цьому районі Аліканте означає занурення в міську динаміку. Зручності, як-от супермаркет (162 м), аптека (83 м) та численні ресторани (261 в радіусі 2 км), розташовані в межах пішої доступності, що значно полегшує повсякденні справи. Близькість до медичних закладів (1.5 км до лікарні) забезпечує спокій. Міське середовище також пропонує широкий вибір культурних та розважальних можливостей, включаючи спортивні центри (0.6 км) та оглядові майданчики. Розташування біля узбережжя, хоч і на відстані кількох кілометрів, дає можливість насолоджуватися морським повітрям та пляжним відпочинком. Розвинена мережа громадського транспорту (50 ліній та зупинок) робить пересування містом зручним, зменшуючи залежність від автомобіля.
Ця карта демонструє міське розташування об'єкта в Аліканте, висвітлюючи його близькість до ключових міських зручностей, транспортних вузлів та узбережжя. Вона допомагає візуалізувати інтеграцію об'єкта в міську тканину та його доступність до різних зон відпочинку та ділових районів.
Аліканте є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійській спільноті. Його стратегічне розташування на узбережжі Середземного моря робить його важливим транспортним та економічним центром. Місто має добре розвинену інфраструктуру, що забезпечує зручний доступ до сусідніх міст, таких як Ельче (близько 25 км) та Бенідорм (близько 45 км). Відстань до Валенсії становить близько 170 км, а до Мурсії – близько 75 км. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами міського життя, маючи при цьому легкий доступ до природних красот регіону та інших культурних центрів.
Об'єкт розташований у міській зоні Аліканте, що забезпечує чудову доступність до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 162 метри, а аптека – за 83 метри, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня розташована за 1.5 км. Хоча найближчий пляж, Platja del Cocó, знаходиться на відстані 2.1 км, це все ще в межах досяжності для регулярних відвідувань. Для любителів гольфу, Club de Golf El Plantío розташований за 6.1 км. Місто Аліканте обслуговується аеропортом Аліканте-Ельче (ALC) на відстані близько 9 км повітрям, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Також у місті є кілька залізничних станцій, зокрема Luceros (0.0 км) та Alacant Terminal (0.5 км), що полегшує подорожі в межах Іспанії.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте має привілейований середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.0°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Середня температура коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Місто насолоджується значною кількістю сонячних днів, близько 3873 годин на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 37 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Відносно низький ухил місцевості (1.5% до найближчого пляжу) робить територію переважно рівною та зручною для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2.5 км від об'єкта розташовані кілька пляжів, зокрема Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) та Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Місто також має чотири пляжі з Блакитним прапором: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три великі поля: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). У радіусі 1 км від об'єкта знаходиться низка спортивних центрів, таких як Artes Marciales Alicante та Polideportivo de San Blas, а також комплекс басейнів Monte Tossal. Крім того, два яхт-клуби, Marina Alicante (1.0 км) та Club Náutico Costablanca (4.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійській спільноті. Його стратегічне розташування на узбережжі Середземного моря робить його важливим транспортним та економічним центром. Місто має добре розвинену інфраструктуру, що забезпечує зручний доступ до сусідніх міст, таких як Ельче (близько 25 км) та Бенідорм (близько 45 км). Відстань до Валенсії становить близько 170 км, а до Мурсії – близько 75 км. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами міського життя, маючи при цьому легкий доступ до природних красот регіону та інших культурних центрів.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL847347
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як OCEANIC APARTMENTS у Rojales (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE у Lomas de Cabo Roig (від €369,000), цей бізнес-об'єкт в Аліканте представляє собою пропозицію іншого типу та цінового сегмента. Ці порівняльні проекти, як правило, зосереджені на житловій нерухомості, пропонуючи окремі вілли або апартаменти, і знаходяться в більш приміських або курортних районах, орієнтованих на приватне проживання або відпочинок. Натомість, об'єкт в Аліканте є комерційною будівлею з великою площею, призначеною для бізнесу, що пояснює його вищу ціну (€1,499,000) та специфічну функціональність. Міське розташування в Аліканте забезпечує іншу динаміку та доступ до міських послуг, ніж у менших населених пунктах, де розташовані порівняльні об'єкти. Покупці, які шукають комерційну нерухомість великого масштабу в стратегічному міському центрі, знайдуть цей об'єкт унікальним, тоді як ті, хто шукає приватне житло, розглядатимуть інші варіанти в регіоні.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
