ממוקם בעיר אליקנטה, מבנה מסחרי מקיף זה מציע כ-1280 מ"ר של שטח מרווח, עם 24 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה. הבניין, שנבנה בשנת 1957, משלב קסם היסטורי עם פונקציונליות מודרנית, וממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. מתקן זה, העונה על צרכים מסחריים מגוונים, נהנה ממיקום אסטרטגי בקרבת חופים וצמתי תחבורה מרכזיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור עסקים או משקיעים המחפשים נוכחות אסטרטגית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בליבה של אליקנטה, הנכס מוקף בשירותים עירוניים, עם גישה נוחה ברגל. הקרבה לחוף הים, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מבטיחה מיקום מסחרי פרימיום, תוך כדי הנאה מהחיוניות של החוף.
בניין גדול זה אידיאלי עבור עסקים שונים המעוניינים להרחיב את פעילותם או המחפשים שטח מסחרי רב-תכליתי. תוכניתו המרווחת ומיקומו הנוח הופכים אותו למתאים למגוון רחב של יישומים, כולל קמעונאות, משרדים או מגורים.
הבניין, שנבנה בשנת 1957, מציע שטחי מסחר נרחבים בסביבה עירונית. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מספק בסיס איתן להתאמות אישיות כדי לעמוד בדרישות המסחריות המודרניות.
נכס זה אינו מתאים לעסקים קטנים או לאלו המחפשים סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. מיקומו העירוני עשוי להעיד על נוכחות של רעש עירוני, ושנת הבנייה 1957 עשויה לדרוש מודרניזציה.
נכס זה אידיאלי עבור יזמים המעוניינים לשלב פעילות עסקית עם אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים מתקן מסחרי כמו מלון בוטיק, מלון דירות או חברת שירותים מקצועית הדורשת שטח גדול, המקום הזה מושלם. מיקומו המרכזי באליקנטה, קרוב לחוף הים ולכל השירותים, אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות וחיוניות. ניתן להתאים את הבניין למטרות מסחריות שונות, המציע גמישות למשקיעים המעוניינים לנצל את התיירות המשגשגת של האזור או את הכלכלה המקומית. עבור אלה המעוניינים להקים עסק או להשקיע בסביבה עירונית תוססת, שטח זה מציע הזדמנות מצוינת ליהנות בקלות מהשמש, התרבות והבידור שאליקנטה מציעה.
הבניין, שנבנה בשנת 1957, בשטח של 1280 מ"ר, עם 24 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה, מציע בסיס איתן באמצעות מבנהו. אמנם אין פרטים לגבי חומרי הגמר הספציפיים, אך גודלו ופריסתו מרמזים על איכות בנייה מהעבר. בהתחשב בגילו, קונים עשויים לשקול שיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של בנייה ואסתטיקה. הסביבה העירונית של הנכס וקרבתו לחופים (2.1 ק"מ), כמו גם למתקנים שונים כמו חנויות (162 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ), מוסיפים לאטרקטיביות שלו. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש, 3873 שעות בשנה, אידיאליים לחיים ים תיכוניים.
בניין מסחרי גדול זה זמין החל מ-1,499,000 אירו, ומציע שטח מרווח של 1280 מ"ר. עם 24 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה, הוא אידיאלי עבור עסקים הדורשים שטח משמעותי. הבניין, שנבנה בשנת 1957 וממוקם במיקום מרכזי באליקנטה, מספק בסיס איתן ליישומים מסחריים שונים. המחיר משקף את מיקומו העירוני המעולה, הגודל המשמעותי והתאמה הפוטנציאלית, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים השואפים להרחיב או לבסס את עסקיהם במיקום אסטרטגי זה.
ממוקם בליבה של אליקנטה, נכס זה נמצא באזור עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר. גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ומרכזי ספורט הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. בית החולים, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מספק ביטחון נוסף לתושבים. עם 261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת בסביבה הקרובה, האזור עונה על צרכים מגוונים. עם ממוצע של 3,873 שעות שמש בשנה, עיסוק בפעילויות בחוץ והנאה מאקלים הים התיכון אפשרי. למרות 24 חדרי השינה ו-12 חדרי האמבטיה, ניתן להתאים את הבניין לצרכים מסחריים, כגון הפיכתו למלון, מעונות סטודנטים או מטה חברה, מה שמאפשר לו להתאים להיבטים שונים של החיים העירוניים.
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר תוססת עם תרבות עשירה ושירותים. גישה נוחה ברגל למגוון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. בית החולים, הממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מספק ביטחון נוסף לתושבים. אליקנטה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וכ-3873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהחופים (2.1 ק"מ). מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מבטיחה ניידות, אם כי בעלות רכב עשויה לספק גמישות רבה יותר. למרות 24 חדרי השינה ו-12 חדרי האמבטיה, ניתן להתאים את הבניין לצרכים מסחריים, ולהציע שפע של מקום לעסקים או למשקיעים המחפשים אורח חיים עירוני פעיל.
המפה מציגה את מיקום הנכס בעיר אליקנטה, תוך הדגשת מיקומו המרכזי בסביבה העירונית. היא מדגישה חופים סמוכים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, כמו גם גישה נוחה לשדה התעופה ולגולף.
נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה, העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. יש לו חשיבות אסטרטגית באזור החוף, קרוב לים התיכון. למרות שהוא אינו נמצא באזור קוסטה דל סול המסורתי, הוא מציע יתרונות דומים, כולל אקלים שטוף שמש, חופים ושירותים עירוניים. הוא ממוקם בנוחות קרוב לערים אחרות בקהילה ולנסיה כמו ולנסיה (127 ק"מ), ויש לו קשרים תחבורתיים לחלקים אחרים של דרום ספרד (למשל, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 399 ק"מ בלבד), מה שהופך אותו לבסיס טוב לנסיעות עסקים אזוריות.
ממוקם במרכז אליקנטה, הנכס מציע גישה נוחה לכל השירותים. בתי מרקחת (83 מ') וסופרמרקטים (162 מ') נמצאים בהישג יד לצרכים יומיים. מרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לחופים (Platja del Cocó, 2.1 ק"מ) ולגולף (Club de Golf El Plantío, 6.1 ק"מ) סביר. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי, זמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות), מרכז עירוני זה מציע גישה נוחה לאזורים אחרים. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווי אוטובוס ותחנות מאפשרת תנועה קלה, אם כי בעלות רכב עשויה לספק גמישות רבה יותר. הקרבה לתחנות רכבת כמו Luceros (0.0 ק"מ) ו-Alacant Terminal (0.5 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, המספקת תנאים נעימים עם קיץ חם וחורף מתון, בטווח שבין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3873 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 1.5%, מה שהופך אותו יחסית שטוח ובעל ירידה עדינה לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לנוחה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלי ליהנות מחיי החוף. בעוד שהנכס עצמו אינו אזור טבעי, קרבתו לחופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות לחשיפה לסביבות טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקם במרכז אליקנטה, הנכס קרוב למגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó, במרחק 2.1 ק"מ, עם שיפוע מתון לגישה קלה. חופים אחרים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 4 חופים בעלי דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ו-Club de Golf Bonalba במרחק 11 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט סמוכים כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט. Marina Alicante, הממוקמת 1.0 ק"מ משם, מציעה מתקנים לחובבי שייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה, העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. יש לו חשיבות אסטרטגית באזור החוף, קרוב לים התיכון. למרות שהוא אינו נמצא באזור קוסטה דל סול המסורתי, הוא מציע יתרונות דומים, כולל אקלים שטוף שמש, חופים ושירותים עירוניים. הוא ממוקם בנוחות קרוב לערים אחרות בקהילה ולנסיה כמו ולנסיה (127 ק"מ), ויש לו קשרים תחבורתיים לחלקים אחרים של דרום ספרד (למשל, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 399 ק"מ בלבד), מה שהופך אותו לבסיס טוב לנסיעות עסקים אזוריות.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL847347
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באליקנטה מציע הצעת ערך ייחודית בהשוואה ליעדי חוף מרכזיים אחרים. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס מתחילות ב-475,000 אירו, 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה ב-380,000 אירו, ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג ב-369,000 אירו. פרויקטים אלה הם בעיקר למגורים, בעלי מחירים נמוכים יותר, וכנראה ממוקמים רחוק יותר ממרכזים עירוניים. בניין מסחרי זה במרכז אליקנטה, במחיר של 1.499 מיליון אירו, למרות המחיר הגבוה יותר, מציע קנה מידה, מיקום עירוני ופוטנציאל מסחרי שפרויקטים למגורים אלה אינם מחזיקים. הוא מספק הזדמנות לשלב פעילות עסקית עם נוחות החיים העירונית, הצעה ייחודית של אליקנטה, בניגוד לאתרי הנופש החופיים המסורתיים של קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
