Dieses Geschäftsobjekt in Alicante bietet eine umfassende Fläche von 1280 m² und verfügt über 24 Zimmer, darunter 12 Badezimmer. Erbaut im Jahr 1957, repräsentiert es eine solide Struktur in einer dynamischen städtischen Umgebung. Die Lage in der Nähe der Küste und zahlreicher Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsmodelle. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen das Potenzial dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Zone von Alicante, nur wenige Gehminuten von essentiellen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten eine vorteilhafte Positionierung für ein geschäftiges Umfeld.
Mit seinen 24 Zimmern und 12 Bädern eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die viel Personal oder Kunden erwarten. Die flexible Raumaufteilung erlaubt Anpassungen für diverse Geschäftskonzepte, sei es als Hotel, Bürokomplex oder Dienstleistungszentrum.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1957 erbaut. Aktuelle Daten zur Modernisierung oder zum Neubaustatus sind nicht spezifiziert. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand für ihre spezifischen Nutzungspläne prüfen.
Dieses Objekt ist primär als Geschäftsgebäude konzipiert und nicht als Wohnimmobilie für eine einzelne Familie. Die spezifische Nutzung hängt von den lokalen Bauvorschriften und den Anforderungen des Käufers ab. Es wird nicht als Luxusimmobilie im typischen Sinne vermarktet.
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Investoren, die ein bestehendes Gebäude in einer urbanen Lage erwerben möchten, um es für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Es könnte für die Entwicklung eines Hotels, von Büros, Studentenwohnheimen oder als umfassendes Dienstleistungszentrum in Frage kommen. Die 24 Zimmer und 12 Bäder bieten eine flexible Basis für eine solche Umnutzung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus (1,5 km) und der Apotheke (83 m) sowie die gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort attraktiv für Personal und Klientel. Auch für Unternehmen, die eine Expansion planen oder eine neue Niederlassung in einer Stadt mit hoher Lebensqualität und touristischer Anziehungskraft gründen möchten, ist dieses Objekt eine Option. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und die vielen Sonnenstunden unterstützen eine ganzjährige Nutzung.
Das Gebäude wurde 1957 erbaut und bietet eine Grundfläche von 1280 m². Die Bausubstanz und die Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr, spezifische Details zur Qualität der Materialien oder zu durchgeführten Renovierungen sind nicht verfügbar. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand im Hinblick auf ihre Nutzungspläne prüfen. Die 12 Badezimmer und 24 Zimmer bieten Raum für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an gewerbliche Bedürfnisse. Es wird keine Information über Energieeffizienzstandards oder spezifische technologische Ausstattungen gegeben.
Das Geschäftsobjekt in Alicante wird zu einem Preis von 1.499.000 € angeboten. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 1280 m² mit 24 Zimmern und 12 Bädern. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe und Lage des Objekts in einer städtischen Kernzone. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und weitere Details zur spezifischen Aufteilung und zum Zustand können auf Anfrage bereitgestellt werden. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, da es sich um ein einzelnes Geschäftsobjekt handelt.
Alicante, eine lebendige Hafenstadt an der Costa Blanca, bietet ein mediterranes Stadtleben mit über 350.000 Einwohnern. Dieses Geschäftsobjekt liegt zentral, umgeben von einer dichten urbanen Infrastruktur. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken, Geschäfte und medizinische Versorgungsstellen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Linien) ermöglichen eine hohe Mobilität innerhalb der Stadt. Die historische Bedeutung als Mittelmeerhafen und die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Plantío (6,1 km) ergänzen das Profil der Region. Mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 11°C und 26°C aufweist, ist Alicante ein Ganzjahresziel.
Das Objekt liegt in einer belebten städtischen Umgebung in Alicante. Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Linien und Haltestellen gewährleistet, was die Fortbewegung in der Stadt und Umgebung erleichtert. Auch die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) trägt zur Attraktivität der Lage bei. Die Umgebung bietet ein urbanes Lebensgefühl mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Dieses Geschäftsobjekt befindet sich in der urbanen Zone von Alicante, einer Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, dem Stadtzentrum und den Küstenlinien.
Das Objekt befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist die zweitgrößte Stadt der Gemeinschaft und ein bedeutendes Zentrum an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte der Region und eine starke urbane Infrastruktur, die von der Nähe zum Mittelmeerhafen profitiert. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Alicante ist leicht zugänglich, ebenso wie die Bahnhöfe Luceros, Mercado und Alacant Terminal, die sich alle in geringer Entfernung befinden. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was für Geschäftsreisen von Vorteil ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto für viele Erledigungen. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und macht die Region zu einem attraktiven Standort über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet mehrere Strände in relativer Nähe, darunter Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km). Es gibt insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge in der Region, wie Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf El Plantío (6,1 km). Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und verschiedene Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum Yachthafen Marina Alicante (1,0 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Objekt befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist die zweitgrößte Stadt der Gemeinschaft und ein bedeutendes Zentrum an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte der Region und eine starke urbane Infrastruktur, die von der Nähe zum Mittelmeerhafen profitiert. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL847347
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie dem Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder der Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Geschäftsobjekt durch seine Größe und seine Lage in einer Großstadt deutlich anders. Während die genannten Projekte eher auf Wohnimmobilien und kleinere Einheiten abzielen, handelt es sich hier um eine umfassende Gewerbeimmobilie. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls auf Wohnraum fokussiert. Dieses Objekt in Alicante richtet sich an Investoren, die eine größere gewerbliche Fläche in einem urbanen Zentrum mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft suchen. Der Preis von 1.499.000 € spiegelt das Format und die Lage wider, die sich von Einfamilienhäusern oder Apartmentkomplexen unterscheidet.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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