Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende Alicante, biedt een substantiële ruimte van 1280 m² verdeeld over 24 kamers en 12 badkamers. Met een bouwjaar uit 1957 is het een structuur met geschiedenis, potentieel en een prijs van €1.499.000. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten of gebruikers. De nabijheid van de kust, hoewel niet direct aan het strand, voegt een aantrekkelijke dimensie toe aan de locatie in deze dynamische Spaanse stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Alicante, geniet dit pand van de voordelen van een stadse omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en de ligging binnen de levendige Valencian Community dragen bij aan de strategische waarde. Het is een locatie die zowel stedelijke dynamiek als toegang tot kustgebieden combineert.
Dit pand, met zijn 24 kamers en 12 badkamers, is primair ontworpen voor commercieel gebruik. De omvang en indeling maken het geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, zoals een hotel, kantoren of een grote instelling. Het biedt de flexibiliteit voor een breed scala aan zakelijke behoeften in een stedelijke setting.
Het pand dateert uit 1957, wat duidt op een bestaande constructie. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de structuur een solide basis voor renovatie of herontwikkeling. De huidige staat impliceert dat eventuele aanpassingen gericht zullen zijn op modernisering en optimalisatie van de bestaande ruimte.
Als bestaand gebouw uit 1957 is dit pand niet voorzien van de meest recente energielabels of bouwnormen die voor nieuwbouw gelden. De omvang en specifieke indeling kunnen ook beperkingen opleveren voor bepaalde commerciële activiteiten die een andere configuratie vereisen. Er is geen informatie over specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Dit pand is een overweging waard voor investeerders die op zoek zijn naar een grote commerciële ruimte in een stedelijke Spaanse setting met potentieel voor diverse exploitatievormen. Het kan geschikt zijn voor de oprichting van een boutique hotel, een co-working space, of een ander grootschalig zakelijk initiatief dat profiteert van de levendige sfeer van Alicante. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en talrijke eetgelegenheden maakt het een praktische locatie voor zowel personeel als klanten. Voor ondernemers die een bestaande structuur willen omvormen tot een nieuw concept, biedt de indeling met 24 kamers en 12 badkamers een flexibele basis. De ligging in een stad met een aanzienlijke bevolking en toeristische aantrekkingskracht zorgt voor een stabiele vraag, terwijl de historische bouw uit 1957 karakter toevoegt.
Het pand is gebouwd in 1957 en heeft sindsdien waarschijnlijk meerdere aanpassingen ondergaan. De specifieke afwerkingsmaterialen en technische installaties zijn niet gedetailleerd beschreven, wat suggereert dat een potentiële koper rekening moet houden met een mogelijke renovatie of modernisering om het pand aan huidige normen en specifieke zakelijke eisen te laten voldoen. De omvang van het gebouw impliceert dat er aanzienlijke investeringen nodig kunnen zijn in bijvoorbeeld sanitair, elektra en isolatie om het efficiënt en comfortabel te maken voor modern commercieel gebruik. De fundering en draagconstructie, typisch voor gebouwen uit die periode, zouden beoordeeld moeten worden in het kader van eventuele herontwikkelingsplannen.
Het commerciële pand in Alicante wordt aangeboden tegen een prijs van €1.499.000. Deze prijsstelling positioneert het pand in het hogere segment van de markt, wat past bij de omvang van 1280 m² en het aantal van 24 kamers en 12 badkamers. De locatie in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en nabijheid tot de kust kan de waarde verder onderbouwen. Het pand is direct beschikbaar voor aankoop, zonder lange wachtlijsten, wat een snelle integratie in de markt of gebruik mogelijk maakt. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden, aangezien het om een geheel object gaat.
Dit commerciële pand in Alicante is gelegen in een levendige stedelijke zone, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van talloze voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 162 meter en een apotheek op 83 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De aanwezigheid van 261 restaurants en 136 cafés in de directe omgeving suggereert een dynamische en sociaal actieve omgeving. Het pand zelf, met 24 kamers en 12 badkamers, biedt aanzienlijke ruimte, mogelijk voor een hotel, hostel of andere grootschalige commerciële exploitatie. De nabijheid van sportcentra zoals Artes Marciales Alicante (0.6 km) en Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers. De strategische ligging in een stad met 358.608 inwoners biedt een breed publiek en constante activiteit, waarbij het stedelijke ritme van Alicante centraal staat.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Alicante draait om gemak en toegang. Met een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 83 meter, zijn essentiële diensten direct bij de hand. De 261 restaurants en 136 cafés in de buurt bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Het pand ligt op slechts 1.5 km van een ziekenhuis, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembadcomplex op 1.0 km, stimuleert een actieve levensstijl. De ligging, slechts 2.1 km van het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, biedt een gemakkelijke ontsnapping aan de stadsdrukte en toegang tot de Middellandse Zee, met een zeer vlakke helling van 1.5% naar de kust.
De locatie van dit pand in Alicante wordt gemarkeerd op de kaart binnen een stedelijke context. De nabijheid tot de kustlijn, de positie ten opzichte van belangrijke verkeersaders en de concentratie van voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten worden hierdoor visueel duidelijk. De kaart geeft een overzicht van de directe leefomgeving en de stedelijke structuur van Alicante.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Alicante, een belangrijke stad aan de Costa Blanca en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Het is de tweede grootste stad van de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste van Spanje, wat de economische en culturele betekenis onderstreept. De locatie in Alicante plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn toerisme, stranden en infrastructuur. Het biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, en de nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche de internationale bereikbaarheid versterkt.
De bereikbaarheid van dit pand in Alicante is uitstekend voor lokale doeleinden. Met een apotheek op 83 meter en een supermarkt op 162 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ALC), op circa 9 km hemelsbreed, garandeert goede internationale verbindingen. Hoewel de afstand tot Malaga (AGP) aanzienlijk is (circa 399 km hemelsbreed), biedt de lokale luchthaven voldoende opties. Openbaar vervoer is royaal aanwezig met 50 OV-lijnen en 50 haltes, waaronder treinstations zoals Luceros en Alacant Terminal op slechts 0.5 km afstand, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere opties zoals Club de Golf El Plantío (6.1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km). Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, ligt op 2.1 km.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch vastgestelde 3.873 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat dat een buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand bevindt zich op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het nabijgelegen strand is zeer vlak (1.5%), wat de toegankelijkheid bevordert. Dit klimaat en de ligging zijn ideaal voor activiteiten buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit pand in Alicante biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Alicante zelf telt 4 stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Postiguet en Saladar-Urbanova, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op redelijke afstand, zoals Club de Golf El Plantío (6.1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km). Diverse sportcentra, zoals Artes Marciales Alicante (0.6 km) en het zwembadcomplex op 1.0 km, bieden mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De aanwezigheid van 261 restaurants en 136 cafés in de nabije omgeving draagt bij aan een levendige recreatieve omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Alicante, een belangrijke stad aan de Costa Blanca en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Het is de tweede grootste stad van de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste van Spanje, wat de economische en culturele betekenis onderstreept. De locatie in Alicante plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn toerisme, stranden en infrastructuur. Het biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere delen van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, en de nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche de internationale bereikbaarheid versterkt.
Alicante kan verwijzen naar:Alicante (provincie), een provincie van Spanje Alicante (stad), een stad in de Spaanse provincie Alicante Alicante Bouschet, een blauwe druivensoort Alicante CF, een Spaanse voetbalclub
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL847347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit commerciële pand in Alicante zich in een ander marktsegment, zowel qua type als prijs. De vraagprijs van €1.499.000 voor 1280 m² duidt op een focus op grootschalige commerciële of institutionele investeringen, in tegenstelling tot de meer residentiële focus van de genoemde projecten die variëren van appartementen tot villa's. De locatie in de stad Alicante zelf biedt een hogere stedelijke dichtheid en directe toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur dan de meer afgelegen locaties van Gran Alacant of Pedreguer. Terwijl ICONIC en LAS COLINAS mogelijk gericht zijn op individuele kopers die op zoek zijn naar een woning of vakantiehuis, spreekt dit pand in Alicante investeerders aan die commercieel vastgoed met een significant schaalvoordeel zoeken in een economisch belangrijke stad aan de Costa Blanca. De afstand tot de kust is vergelijkbaar, maar de stedelijke context van Alicante onderscheidt het duidelijk van de meer resort-georiënteerde omgevingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
