Nahaja se v Alicante, mestu z bogato zgodovino in živahnim mediteranskim utripom, ta poslovni objekt ponuja obsežno priložnost za naložbe. Zgrajen leta 1957 in obnovljen, obsega 1280 m² bivalne površine, s 24 sobami in 12 kopalnicami. Objekt je strateško umeščen v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in možnosti za rekreacijo lahko dostopne, kar omogoča tako poslovno kot potencialno bivalno uporabo v dinamičnem mestnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v mestnem območju Alicante, blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Ta položaj zagotavlja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja relativno bližino naravnih in rekreativnih površin, kot so plaže in golf igrišča.
Zaradi svoje velikosti in razporeditve 24 sob ter 12 kopalnic je ta objekt primeren za poslovne namene, kot so hotel, hosta, poslovni inkubator ali večstanovanjska enota. Prilagodljivost prostora omogoča širok spekter uporabe, ki lahko zadovolji različne poslovne potrebe in investicijske cilje.
Objekt je bil zgrajen leta 1957, kar pomeni, da je starejše konstrukcije. Čeprav je bil morda obnovljen, ni novogradnja. Potencialni kupci morajo upoštevati starost objekta pri načrtovanju vzdrževanja in morebitnih prihodnjih prenov glede na sodobne gradbene standarde in energetske zahteve.
Ta objekt ni primeren za tiste, ki iščejo sodobno novogradnjo z najnovejšimi tehnologijami ali tiste, ki želijo biti neposredno ob morju. Oddaljenost od letališča je precejšnja, prav tako ni v neposrednem bližini vseh luksuznih rezidenčnih objektov, kar omejuje nekatere vidike bivalnega udobja ali dostopnosti.
Ta poslovni objekt je primeren za vlagatelje, ki iščejo obsežno nepremičnino za poslovne namene v urbanem okolju Alicante. Idealen je za podjetja, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svoje poslovanje v regiji z močno gospodarsko aktivnostjo in dobro turistično ponudbo. Lahko služi kot hotel, apartmajski kompleks, pisarniški prostor ali celo kot center za izobraževanje ali usposabljanje. Njegova velikost in število sob omogočata fleksibilnost pri oblikovanju notranjih prostorov za različne potrebe. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo lokacijo z dobro prometno dostopnostjo in bližino storitev, saj se nahaja v mestu z vso potrebno infrastrukturo. Tisti, ki cenijo živahno mestno okolje, z dostopom do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, bodo našli to lokacijo privlačno. Oddaljenost od plaž in golf igrišč ponuja tudi možnosti za prosti čas, kar lahko dodatno poveča privlačnost objekta kot poslovne investicije z možnostjo dodane vrednosti za uporabnike ali najemnike.
Objekt, zgrajen leta 1957, ima obsežno površino 1280 m² in vključuje 24 sob ter 12 kopalnic. Čeprav natančni materiali in specifikacije obnove niso podrobno opisani, je treba upoštevati, da je objekt starejše gradnje. To lahko pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali trajnosti materialov, če ni bil deležen obsežne sodobne prenove. Potencialni kupci bi morali pred nakupom opraviti podrobno tehnično oceno objekta, da bi ugotovili stanje konstrukcije, instalacij in dokončevalnih del. Vendar pa velikost objekta in število sob nudijo potencial za prilagoditev in nadgradnjo notranje opreme ter končne obdelave po željah in potrebah novega lastnika ali najemnika.
Poslovni objekt v Alicante je na voljo po ceni 1.499.000 €. Ta cena odraža obsežen obseg objekta, ki obsega 1280 m² prostora, z 24 sobami in 12 kopalnicami. Glede na velikost in lokacijo v mestnem območju Alicante, ki je glavno mesto province in pomembno gospodarsko središče, je ta cenovna točka postavljena v segment višje vrednosti. Trenutno ni navedenih informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta objekt ponujen kot celota. Potencialni kupci bi morali upoštevati tudi morebitne dodatne stroške, povezane z vzdrževanjem, prenovo ali prilagoditvijo objekta njihovim specifičnim poslovnim potrebam.
Alicante, glavno mesto istoimenske province, ponuja živahno mestno okolje, ki združuje zgodovinsko dediščino s sodobnimi urbanimi vsebinami. Objekt se nahaja v strateškem delu mesta, kjer so glavne storitve, kot so lekarne, supermarketi in športni centri, dosegljive v nekaj minutah hoje. To ustvarja dinamično dnevno rutino, kjer je dostop do vsega potrebnega enostaven, od vsakodnevnih nakupov do obiska športnih objektov ali zdravstvenih ustanov. Bližina plaž, oddaljenih nekaj kilometrov, omogoča tudi lahek dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob koncu tedna. Mestno okolje Alicante zagotavlja stalno dogajanje, široko ponudbo restavracij, kavarn in kulturnih prireditev, kar naredi lokacijo zanimivo za poslovneže, ki cenijo udobje in dostopnost, ter za tiste, ki iščejo multifunkcionalni prostor v pulzirajočem mestu.
Bivanje v tem objektu v Alicante pomeni živeti v dinamičnem mestnem okolju z vsemi prednostmi, ki jih ponuja glavno mesto province. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zobozdravniki, so na voljo na razdalji od 83 do 291 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost pri vsakodnevnih opravkih. V bližini je tudi bolnišnica, oddaljena 1.5 km, ter številni športni centri, kot je Artes Marciales Alicante na 0.6 km. Mesto samo ponuja bogato izbiro restavracij (261), kavarn (136) in bank (65) v radiju 2 km, kar omogoča raznolike možnosti za prehrano, druženje in finančne storitve. Poleg urbanih vsebin so na voljo tudi kulturne znamenitosti, kot je grad Mirador del castillo (1.0 km) in marine, kot je Marina Alicante (1.0 km). Dostop do plaž, kot je Platja del Cocó, je oddaljen 2.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. S 50 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v mestu dobra, čeprav je za nekatere dejavnosti, kot so obiski golf igrišč, priporočljiva uporaba avtomobila.
Lega objekta v Alicante je prikazana na tej interaktivni karti. Prikazuje njegovo pozicijo znotraj urbanega tkiva mesta, v bližini obale ter dostopnost do ključnih storitev, kot so plaže, trgovine, bolnišnice in golf igrišča. Karta omogoča vizualizacijo razdalj in prometnih povezav, kar pomaga pri razumevanju vsakodnevnega življenja in mobilnosti na tej lokaciji.
Objekt se nahaja v Alicante, pomembnem mestu na vzhodni obali Španije, ki je del avtonomne skupnosti Valencija. Alicante je glavno mesto province Alicante in predstavlja ključno gospodarsko, prometno in turistično središče regije. Lokacija objekta v mestnem območju zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, vključno z administracijo, komercialnimi conami in javnim prevozom. V primerjavi z bolj turističnimi ali počitniškimi območji na obali, Alicante ponuja bolj uravnoteženo mešanico mestnega življenja in dostopa do plaž ter rekreativnih površin. Njegova strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Valencia na severu in Murcia na jugu, preko dobro razvite prometne infrastrukture.
Objekt se nahaja v urbanem jedru Alicante, kar omogoča odlično dostopnost do številnih storitev. Supermarket je oddaljen le 162 metrov, lekarna 83 metrov, bolnišnica pa 1.5 km. To pomeni, da so osnovne potrebe pokrite v nekaj minutah hoje. Plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene 2.1 km, z ravninskim naklonom terena (1.5%), kar olajša dostopnost. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf El Plantío (6.1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 9 km zračne razdalje, kar je zelo ugodno za potovanja. Večja letališča, kot je Valencia, so na 127 km, Malaga pa na 399 km zračne razdalje. Ključne železniške postaje, kot sta Luceros in Alacant Terminal, so oddaljene le 0.5 km, kar zagotavlja dobro povezavo z drugimi deli Španije. S 50 linijami javnega prevoza in postajami v bližini je mobilnost po mestu dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo med 11°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 19.0°C. Mesto beleži izjemno visoko število sončnih ur, kar 3.873 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Objekt se nahaja na nadmorski višini 37 metrov, kar je značilno za obalna mesta. Zaradi bližine morja je klima prijetna, z manj ekstremnimi temperaturami. Teren v smeri plaže je raven, s 1.5% naklonom, kar olajšuje dostop. Število lokalnih praznikov (32 na leto) lahko vpliva na poslovno aktivnost, vendar hkrati ponuja priložnost za spoznavanje lokalne kulture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini objekta je na voljo več plaž, vključno s Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) in Platja de Sant Gabriel (2.5 km). V širšem območju Alicante so štiri plaže nagrajene z Modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca, kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf El Plantío (6.1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). V radiju 2 km od objekta se nahaja več športnih centrov, kot sta Artes Marciales Alicante (0.6 km) in Polideportivo de San Blas (0.8 km), ter kompleks bazenov Monte Tossal na 1.0 km. Marine, kot je Marina Alicante, so prav tako v bližini (1.0 km), kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti na morju. Bogata ponudba športnih in rekreativnih objektov zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objekt se nahaja v Alicante, pomembnem mestu na vzhodni obali Španije, ki je del avtonomne skupnosti Valencija. Alicante je glavno mesto province Alicante in predstavlja ključno gospodarsko, prometno in turistično središče regije. Lokacija objekta v mestnem območju zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, vključno z administracijo, komercialnimi conami in javnim prevozom. V primerjavi z bolj turističnimi ali počitniškimi območji na obali, Alicante ponuja bolj uravnoteženo mešanico mestnega življenja in dostopa do plaž ter rekreativnih površin. Njegova strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Valencia na severu in Murcia na jugu, preko dobro razvite prometne infrastrukture.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL847347
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Alicante, kot so stanovanjski kompleksi kot OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ta poslovni objekt predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na posameznike ali družine, ki iščejo dom ali počitniško rezidenco, je ta objekt namenjen poslovni uporabi. Cena 1.499.000 € je bistveno višja, kar je pričakovano glede na obseg in namen uporabe. V primerjavi z REISDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ki je tudi stanovanjski projekt, je obravnavani objekt v Alicante bolj osredotočen na mestne funkcije kot pa na tipično obmorsko letovišče. Edinstvenost tega projekta leži v njegovi lokaciji znotraj živahnega mestnega središča Alicante, ki ponuja neposreden dostop do širokega spektra storitev in infrastrukture, kar ga razlikuje od projektov, ki so bolj odmaknjeni ali namenjeni izključno počitniškemu bivanju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
