Овај пословни објекат, смештен у Аликантеу, нуди јединствену прилику за инвестицију у динамичном градском окружењу. Са укупном површином од 1280 м² и 24 спаваће собе, ова некадашња грађевина из 1957. године представља значајан потенцијал за ревитализацију и прилагођавање различитим комерцијалним наменама. Локација комбинује урбану погодност са близином приморских атракција, што га чини атрактивним за широк спектар пословних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном језгру Аликантеа, са лаким приступом градским садржајима и близином обале. Окружен је развијеном инфраструктуром, што омогућава добру повезаност са осталим деловима града и региона, док истовремено нуди приступ приморским локацијама.
Овај објекат није намењен становању, већ пословној употреби. Његова величина и распоред просторија пружају флексибилност за адаптацију у различите комерцијалне сврхе, као што су хотел, пословни простор или административни центар, задовољавајући потребе предузећа која траже истакнуту локацију.
Грађевина је изграђена 1957. године и тренутно се не ради о новом пројекту у смислу новоградње. Фокус је на потенцијалу постојеће структуре за реновирање и модернизацију како би се прилагодила савременим пословним захтевима и стандардима.
Као постојећа грађевина, овај објекат не нуди предности новоградње попут најновијих грађевинских технологија или система енергетске ефикасности, осим ако се не изврше значајна реновирања. Такође, урбана локација може подразумевати ограничења у погледу паркирања или буке у одређеним периодима.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже велики комерцијални простор у развијеном градском центру са близином морске обале. Идеалан је за пренамену у хотел, конгресни центар, административну зграду или другу комерцијалну делатност која захтева значајну површину и добру доступност. Погодност локације, са близином луке, ресторана и јавног превоза, чини га атрактивним за пословне активности које циљају како локално становништво, тако и туристе. Инвеститори који желе да искористе потенцијал реновирања постојеће грађевине и да развију нови комерцијални подухват, наћи ће овде одличну полазну тачку.
Објекат је изграђен 1957. године, што указује на класичну градњу тог периода. Детаљи о тренутном стању завршних радова нису наведени, али се претпоставља да ће будући власник или закупац желети да изврши комплетно реновирање како би прилагодио простор савременим комерцијалним стандардима и естетици. Потенцијал за модернизацију обухвата све аспекте, од фасаде, преко унутрашњег дизајна, до инсталација. Иако детаљи о материјалима нису доступни, очекује се да ће се приликом реновирања користити квалитетни материјали који ће одговарати намени објекта и пружити модеран и функционалан простор.
Цена овог пословног објекта износи 1.499.000 евра. Подаци о доступности показују да се ради о јединственој понуди на тржишту, намењеној инвеститорима или предузећима која траже значајан простор у Аликантеу. Са укупном површином од 1280 м² и 24 собе, цена по квадратном метру је око 1.171 евра, што је релативно приступачно с обзиром на локацију и потенцијал објекта. Тренутно нису доступни подаци о другим варијантама или слично доступним објектима у истом ценовном рангу.
Овај објекат се налази у срцу Аликантеа, града познатог по својој историјској луци и медитеранској клими. Урбано окружење обезбеђује лак приступ широком спектру градских услуга, укључујући ресторане, банке, апотеке и спортске центре, све на пешачкој удаљености. Близина обале, са неколико плажа удаљених око 2-2.5 км, додатно обогаћује локацију. Ова комбинација урбаног живљења и приморског амбијента чини га посебно атрактивним за пословне подухвате који желе да искористе динамику града и привлачност приморја. Град Аликанте, са преко 350.000 становника, нуди живахну атмосферу и значајну економску активност.
Живот у овом делу Аликантеа нуди комбинацију урбане динамике и приморског опуштања. Лака доступност градских садржаја попут супермаркета (162 м), апотека (83 м), ресторана (261 у радијусу од 2 км) и спортских центара (у радијусу од 1 км) олакшава свакодневницу. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта, а централне железничке станице су на пешачкој удаљености, што омогућава лако кретање. Близина паркова и видиковаца, попут Мирадор дел Кастиљо (1.0 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Иако је потребна аутомобилска мобилност за одређене активности, многе основне потребе могу се задовољити пешице или јавним превозом.
Локација објекта у Аликантеу, пружа близину луке, градских центара и обале. Ово подручје је добро повезано са осталим деловима града и региона, са лаким приступом транспорту и локалним садржајима.
Аликанте је главни град истоимене провинције и друго највеће насеље у Валенсијанској Заједници. Овај објекат је стратешки лоциран унутар града, са лаким приступом главној инфраструктури. У близини се налазе и други значајни градови: Елче (21 км), познат по својој историји и палмовим шумама; Мурсија (69 км), главни град суседне покрајине; и Картахена (93 км), значајна лука са богатом историјом. Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и културним догађајима у региону.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Плаже попут Платја дел Коко удаљене су 2.1 км, а остале плаже у радијусу од 2.5 км. Најближи супермаркет је на 162 метра, а апотека на 83 метра, што указује на одличну доступност основних потреба. Здравствени центар је на 1.5 км. За љубитеље голфа, клубови попут Цлуб де Голф Ел Плантио удаљени су 6.1 км. Иако је Аликанте-Елче аеродром удаљен око 9 км ваздушном линијом, копнени пут може бити дужи. Најближе железничке станице су у центру града, што олакшава путовање.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температуром мора која често прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 37 метара, што обезбеђује благо подручје без екстремних климатских услова. Благо нагиб терена ка плажи (1.5%) доприноси лакој приступачности и угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини објекта налазе се три плаже: Платја дел Коко (2.1 км), Кала де ла Сангуета (2.4 км) и Платја де Сант Габријел (2.5 км). Регион Аликанте се поноси са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Постигвет и Сант Јоан, што гарантује висок квалитет вода и услуга. За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена у радијусу од 15 км, укључујући Цлуб де Голф Ел Плантио. Постоје и бројни спортски центри и базени у непосредној близини, попут Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км) и Комплекса базена Монте Тосал (1.0 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град истоимене провинције и друго највеће насеље у Валенсијанској Заједници. Овај објекат је стратешки лоциран унутар града, са лаким приступом главној инфраструктури. У близини се налазе и други значајни градови: Елче (21 км), познат по својој историји и палмовим шумама; Мурсија (69 км), главни град суседне покрајине; и Картахена (93 км), значајна лука са богатом историјом. Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и културним догађајима у региону.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL847347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пословни објекат са стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), јасно је да се ради о потпуно другачијој категорији некретнина. Ови поменути пројекти су намењени индивидуалном становању и нуде цене које су знатно ниже, али и другачији тип понуде. Овај објекат у Аликантеу циља на корпоративне клијенте или инвеститоре који траже велики комерцијални простор. Иако је цена од 1.499.000 евра значајна, она одражава велику површину (1280 м²) и стратешку локацију у главном граду провинције. Поређење са другим комерцијалним или пословним просторима у Аликантеу би било релевантније, међутим, с обзиром на податке, овај објекат представља засебну категорију и нуди широк спектар могућности за развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
