ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）といったプロジェクトと比較して、この商業スペースの価格（15,000ユーロ）は著しく低いです。これらのプロジェクトは主に住宅市場を対象としており、価格ははるかに高くなっています。対照的に、この物件の価値は、アリカンテの活気ある中心部における商業的可能性にあります。他のプロジェクトが居住スペースと関連する高級アメニティを提供している間、この商業スペースは、競争力のある価格で活気ある都市市場へのアクセスを提供することに焦点を当てており、小規模企業や低コストでの参入を求める投資家に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、アリカンテの都市部、地元の施設への良好なアクセスが可能な場所に位置しています。ビーチまでわずか2.1kmなので、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。この地域は、歴史的な港と地中海らしい雰囲気で知られるバレンシア・コミュニティの一部です。
この16㎡の商業スペースは、コンパクトで機能的なスペースを必要とする企業に最適です。薬局、スーパーマーケット、スポーツセンターまで徒歩圏内にある、利便性の高い都市部に位置しており、従業員と顧客双方に大きな利便性を提供します。その立地は、高い視認性とアクセス性を必要とする企業にとって有利です。
1978年に建設されたこの商業スペースは、この地域における確立された商業開発を代表しています。新しいプロジェクトではありませんが、賑やかな中心部という立地は、確立されたコミュニティ内で成長する企業に機会を提供します。スペースの機能性がその主な特徴です。
この16㎡の商業スペースには寝室やバスルームがなく、居住用ではなく商業用途にのみ設計されています。都市環境に位置し、ビーチに近いものの、ビーチフロントの物件ではありません。既存の建物の構成要素として、最新の建築基準を満たしていない可能性があります。
この商業スペースは、特にスタートアップ企業、小規模小売業者、または都市中心部でアクセスしやすいオフィススペースを必要とするフリーランサーに最適です。低初期投資でビジネスの冒険を始める場所を探しているなら、これは素晴らしい選択肢です。薬局（83m）、電気自動車充電ステーション（291m）、スーパーマーケット（162m）への近さにより、日常の利便性を必要とする企業にとって実用的です。これは、アリカンテのダイナミックな都市の雰囲気を活用し、ビジネスを便利でアクセスしやすい場所に配置したい起業家にとって理想的なソリューションです。既存の企業が拡大または新規市場への参入を目指すための追加拠点としても機能します。
プロジェクトデータには、この16㎡の商業スペースの仕上げに関する具体的な詳細は記載されていませんが、1978年の建設年は、その時代の建築様式を保持している可能性があることを示唆しています。レンガ造りの建物にあるその立地は、通常、堅牢な構造を意味します。潜在的なバイヤーは、その性質と建設年を考慮し、現代の商業的要件を満たすために近代化が必要となる場合があることを考慮する必要があります。価格とサイズを考慮すると、焦点はおそらく豪華な仕上げではなく、機能性と立地に置かれるでしょう。
この商業スペースの現在の販売価格は15,000ユーロです。これは、特にアリカンテの活気ある都市におけるその優れた立地を考慮すると、非常に魅力的な価格帯です。商業用不動産として、その価格は機能性と潜在的な商業価値を反映しています。その小さいサイズと潜在的にニッチな焦点により、このスペースの入手可能性は、小さくて手頃な価格の商業スペースを探しているバイヤーの需要を満たすことができます。
アリカンテ中心部にあるこの16㎡の商業スペースは、さまざまな企業にユニークな機会を提供します。261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、11軒の学校がある地域に位置しており、生活と仕事の両面で卓越した利便性を提供します。物件は、Mirador del castillo（1.0km）やMirador de la Estación de La Marina（1.6km）といった展望台の近くにあり、ダイナミックな都市の背景を作り出しています。この地域は、50の公共交通機関路線と50のバス停を持つ交通網により、優れたアクセス性を保証しています。年間平均気温は19.0℃で、穏やかな冬と涼しい夏があり、一年中のビジネスに最適です。プラヤ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチ（2.1km）に近いことは、仕事中のリラクゼーションの機会を提供します。
この商業スペースは、アリカンテの賑やかな都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれています。薬局（83m）とスーパーマーケット（162m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物やニーズを大幅に簡素化します。この地域には、261軒のレストランと136軒のカフェがあり、飲食や社交の選択肢が豊富です。主要なスポーツセンター、例えばArtes Marciales Alicante（0.6km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）に近いことは、仕事とレジャーの両方にとって便利です。50の公共交通機関路線と50のバス停による良好な交通アクセスは、市内での移動を容易にします。
地図は、アリカンテの中心市街地に位置する商業スペースを示しています。近くのビーチ、店舗、レストラン、交通ハブとの相対的な位置関係を強調し、潜在的なバイヤーに地域の地理的な概要を提供します。
この商業スペースは、バレンシア・コミュニティの首都であり、スペインで10番目に大きい都市であるアリカンテ市に位置しています。地中海沿岸の近くにあり、地域内で重要な戦略的位置を占めています。バレンシア（約127km）やマラガ（約399km）のような周辺都市と比較して、アリカンテはビーチやゴルフコースに近い一方で、ユニークな都市体験を提供します。人口358,608人のこの都市は、商業発展の強固な基盤を提供する活気ある地域です。
この商業スペースは、優れたアクセス性を誇ります。薬局（83m）、電気自動車充電ステーション（291m）、スーパーマーケット（162m）は徒歩圏内です。プラヤ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチはわずか2.1km先で、海岸でのアクティビティへのアクセスが容易です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）ですが、このスペースは主に都市部の施設に焦点を当てています。クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）を含む3つのゴルフコース（6.1km先）は、ゴルファーに選択肢を提供します。50の公共交通機関路線により、市内での移動は便利で、車への依存を減らします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃、11℃から26℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,873時間の晴天があり、年間を通じて十分な明るさを提供します。プラヤ・デル・ココ（Platja del Cocó）のような地域のビーチはわずか2.1km先で、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.5%）で、リラックスに適しています。標高37mは、沿岸部の低地に見られる可能性のある湿気から保護します。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海を楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業スペースは、いくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・デル・ココ（Platja del Cocó）で、わずか2.1kmです。カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）（2.4km）やプラヤ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）（2.5km）のような他のビーチも近くにあります。アリカンテ地域には、ポスティゲト（Postiguet）やサラダール＝ウルバノヴァ（Saladar-Urbanova）を含む4つのブルーフラッグビーチがあり、地元のビーチの高い品質と管理を示しています。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が6.1km先にあります。さらに、この地域には、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（Artes Marciales Alicante）（0.6km）やコンプレホ・デ・ピシーナス・モンテ・トサル（Complejo de Piscinas Monte Tossal）（1.0km）などのスポーツセンターがいくつかあり、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この商業スペースは、バレンシア・コミュニティの首都であり、スペインで10番目に大きい都市であるアリカンテ市に位置しています。地中海沿岸の近くにあり、地域内で重要な戦略的位置を占めています。バレンシア（約127km）やマラガ（約399km）のような周辺都市と比較して、アリカンテはビーチやゴルフコースに近い一方で、ユニークな都市体験を提供します。人口358,608人のこの都市は、商業発展の強固な基盤を提供する活気ある地域です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL046269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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