Представљамо јединствену пословну прилику у Аликантеу, са локацијом која нуди изузетну видљивост и приступачност. Овај простор, површине 16 м², смештен је у динамичном урбаном окружењу, близу кључних саобраћајница и са лаким приступом локалним садржајима. Са идеалном позицијом за пословне активности, овај објекат пружа солидну основу за развој различитих врста предузећа, истичући се својим централним положајем у граду Аликанте.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пословни простор у Аликантеу представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док су наведени пројекти усмерени на становање са знатно вишим ценама, ова некретнина је понуда искључиво за пословне сврхе. Његова ниска цена од 15.000 € и мала површина од 16 м² чине га приступачним за старт-апе или као допунски простор за постојеће бизнисе, за разлику од већих породичних кућа или луксузних апартмана. Позициониран је унутар постојећег урбаног ткива, за разлику од нових стамбених насеља која се често граде на периферији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта је унутар урбаног језгра Аликантеа, обезбеђујући директну везу са градским животом. Близина обале и разноврсних садржаја на пешачкој удаљености ствара повољно окружење за пословне операције и потенцијални раст. Иако је удаљеност од аеродрома значајна, градски превоз и локална инфраструктура надокнађују ову чињеницу.
Овај пословни простор није дизајниран за становање, већ за пружање функционалног и ефикасног радног окружења. Оријентисан је ка професионалцима и предузетницима који траже приступачно и стратешки позиционирано место за своје пословање, где су свакодневни градски садржаји на дохват руке.
Објекат је изграђен 1978. године, што значи да не припада категорији новоградње. Тренутно стање подразумева одређене карактеристике које одражавају период изградње, а потенцијални купци треба да узму у обзир могуће потребу за реновирањем или прилагођавањем како би простор испунио савремене пословне стандарде.
Овај пословни простор нема спаваће собе или купатила, што га чини непогодним за становање. Такође, његова мала површина од 16 м² ограничава врсте делатности које се могу обављати. Локација, иако урбана, налази се на знатној удаљености од главног аеродрома, што може бити релевантно за међународне клијенте или запослене.
Овај пословни простор је погодан за старт-апе, фриленсере, или као канцеларија за мале специјализоване услуге где је довољан мали, али стратешки лоциран простор. Идеалан је за оне којима је потребна мала радна јединица у центру града, са одличном видљивошћу и лаким приступом клијентима и услугама попут банака (65 у близини) и пошти. Близина спортских центара (0.6 км) и културних локација може такође бити предност за одређене врсте пословања. За оне којима је потребна локација за складиштење мањих количина робе или као мали магацин са директним приступом градској улици, ова опција такође може бити релевантна. Уколико се тражи јефтина база за развој бренда или мали продајни простор са минималним одржавањем, ова некретнина може задовољити те потребе.
Објекат, изграђен 1978. године, задржава карактеристике свог времена. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, може се претпоставити да се ради о стандардним грађевинским решењима тог периода, вероватно укључујући зидане конструкције и класичне подове. Функционалност простора од 16 м² је примарна, без фокуса на луксузне завршне обраде. Потенцијални купци треба да размотре могућност модернизације како би ускладили простор са тренутним пословним захтевима и естетиком. Енергетска ефикасност, према стандардима из 1978. године, вероватно није на високом нивоу, што може подразумевати потребно улагање у изолацију или модерне системе грејања/хлађења ако се уводи.
Пословни простор се нуди по почетној цени од 15.000 €. Ова цена одражава његову компактну величину и датум изградње, чинећи га приступачном опцијом за појединце или компаније са ограниченим буџетом. Постојеће стање објекта, са 16 м² некретнине без додатних садржаја попут спаваћих соба или купатила, директно утиче на формирање цене. Детаљније информације о доступности и евентуалним додатним трошковима треба проверити са продавцем.
Овај простор од 16 м² у Аликантеу представља компактно, али стратешки позиционирано решење за предузетнике и мале бизнисе. Смештен у живом градском подручју, нуди лак приступ локалним потрошачима и другим пословним субјектима. Близина амбуланти попут апотека (83 м) и супермаркета (162 м), као и добра мрежа јавног превоза са 50 линија и станица, чине га практичним за свакодневне операције. Иако није намењен за живот, његова локација омогућава запосленима брз приступ градским садржајима, од ресторана (261 у кругу од 2 км) до културних и спортских објеката, што доприноси квалитету радног окружења.
Живот у близини овог пословног простора подразумева сталну урбану динамику. Садржи као што су ресторани, кафићи и банке су на пешачкој удаљености, стварајући живописно окружење. Град Аликанте нуди богат културни и друштвени живот, са бројним догађајима и фестивалима током целе године. Близина обале и плажа, попут Platja del Cocó (2.1 км), пружа могућности за рекреацију и одмор након радног времена. Висок ниво инфраструктуре, укључујући 50 линија јавног превоза, олакшава кретање кроз град и околину, чинећи свакодневни живот практичнијим.
Налазећи се у срцу Аликантеа, овај простор је део живахне урбане мреже. Карта приказује близину кључних градских артерија, јавног превоза и различитих садржаја, истичући стратешки положај за било који мали бизнис или канцеларију.
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду истоимене покрајине. Аликанте је други највећи град у Валенсијанској Заједници, што му даје значај у региону. Удаљен је 21 км од Елчеа, 69 км од Мурсије и 93 км од Картахене, што га чини добро повезаним са другим већим градовима на обали. Ова централна позиција омогућава лак приступ регионалним тржиштима и ресурсима, истовремено пружајући предности урбаног центра.
Локација пружа одличну приступачност локалним и градским садржајима. Налази се на само 162 метра од најближег супермаркета и 83 метра од апотеке, док је болница удаљена 1.5 км. Плаже су на око 2 км, а неколико голф терена налази се у радијусу од 15 км. Иако је најближи аеродром Аликанте-Елче удаљен око 9 км ваздушном линијом (реално више копненим путем), градске саобраћајнице и јавни превоз (50 линија) пружају добру повезаност. Најближе железничке станице, Luceros и Alacant Terminal, удаљене су 0.5 км, што додатно побољшава транспортне могућности.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аликантеу је медитеранска, са просечним температурама које варирају од 11°C до 26°C током године. Са просечно 3.873 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом када је температура воде преко 20°C, подручје нуди пријатне услове за живот и рад. Надморска висина од 37 метара пружа благу климу, а релативно раван терен према обали (1.5% нагиба) чини подручје лако доступним. Урбано окружење, иако далеко од дивље природе, често има паркове и зелене површине које доприносе пријатнијем боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Подручје Аликантеа је познато по плажама са Плавим заставом, као што су Postiguet и Saladar-Urbanova, које нуде одличне услове за купање и рекреацију. За љубитеље голфа, на располагању су клубови попут Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Град такође нуди спортске центре и марине, попут Marina Alicante (1.0 км), што доприноси разноврсности рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Аликантеу, главном граду истоимене покрајине. Аликанте је други највећи град у Валенсијанској Заједници, што му даје значај у региону. Удаљен је 21 км од Елчеа, 69 км од Мурсије и 93 км од Картахене, што га чини добро повезаним са другим већим градовима на обали. Ова централна позиција омогућава лак приступ регионалним тржиштима и ресурсима, истовремено пружајући предности урбаног центра.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL046269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
