Dieses Gewerbeimmobilienprojekt befindet sich in Alicante, einer historischen Hafenstadt und Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Das Objekt, das im Jahr 1965 errichtet wurde, bietet eine Fläche von 140 m² und befindet sich in einem städtischen Gebiet mit vollständiger Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen aus, wobei die nächsten Strände in einem Radius von etwas über 2 Kilometern liegen.
Verglichen mit Wohnimmobilien-Projekten in Rojales oder Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), ist dies ein Gewerbeprojekt in einer Großstadt. Alicante bietet eine stärkere städtische Infrastruktur als kleinere Orte wie Daya Nueva.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Alicante (Altstadt/Innenstadt Nähe), characterized by a high density of amenities and a Mediterranean port city atmosphere.
Gewerbliche Funktion (Bar/Restaurant/Gastronomie), orientiert nach Süden.
Das Gebäude wurde 1965 fertiggestellt (Bestand).
Es handelt sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1965, was spezifische Unterhaltsanforderungen mit sich bringt. Das Objekt verfügt über keine Schlafzimmer und ist als reines Geschäftslokal konzipiert.
Das Projekt eignet sich für Käufer, die ein bestehendes Geschäft in einer zentralen Lage suchen. Die hohe Einwohnerzahl von Alicante (ca. 358.000) bietet eine große Kundschaft. Die Lage ist ideal für Gastronomie, die von der Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden profitieren möchte.
Die Immobilie ist fertiggestellt. Es existieren Grundrisse für einen Gastronomiebetrieb (Bar, Küche). Energetische Referenzen und Katasterdaten sind gemäß den Anweisungen nicht enthalten.
Der Kaufpreis liegt bei 149.000 €. Es gibt keine Variationen bei Schlafzimmern.
Dies ist ein städtischer Standort in Alicante, der機能 für ein Geschäft wie eine Bar oder ein Café bietet (basierend auf Bildanalyse). Die Umgebung ist belebt und bietet Fußwegdistanz zu daily needs. Die Nähe zu den Stränden Postiguet und Saladar-Urbanova (2,1 km) ist gegeben.
Die Umgebung bietet 261 Restaurants und 136 Cafés in einem Radius von 2 km. Die nächste Apotheke ist 83 m entfernt, Supermärkte liegen bei 162 m. Das Leben hier ist urban und geprägt von mediterraner Küstenkultur.
Interaktive Karte, die die zentrale Lage in Alicante sowie die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca und dem Flughafen Alicante-Elche zeigt.
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz und ein bedeutender historischer Hafen an der Costa Blanca. Die Region ist touristisch und wirtschaftlich stark entwickelt. Die Stadt ist ein wichtiges Verkehrszentrum im Spanien.
Der Strand Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt (Hinweis: Hemelsbreed, Fahrtstrecke länger). Der Flughafen Alicante-Elche liegt 9 km entfernt. Bahnhöfe (Luceros) sind direkt in der Nähe. Ein Auto ist für Pendeln in die Region empfehlenswert, aber nicht zwingend für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bietet etwa 3.873 Sonnenstunden jährlich bei einer Durchschnittstemperatur von 19,0 °C. Das Schwimmseizoon dauert 5 Monate (≥20 °C Wassertemperatur). Die Topographie ist flach (Neigung 1,5 % auf Meereshöhe).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es 4 Strandabschnitte mit der Blauen Flagge (Postiguet, Saladar-Urbanova, etc.). Der nächste Badestrand ist 2,1 km entfernt. Golfplätze sind vorhanden (El Plantío, 6,1 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der Provinz und ein bedeutender historischer Hafen an der Costa Blanca. Die Region ist touristisch und wirtschaftlich stark entwickelt. Die Stadt ist ein wichtiges Verkehrszentrum im Spanien.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL166293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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