ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・デ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アリカンテのこの商業スペースは比較的手頃な価格です。これらの比較プロジェクトは住宅物件ですが、商業物件の目的地としての Alicante の潜在的な価値を強調しています。より高価な沿岸部のプロジェクトと比較して、この地域の商業スペースは費用対効果の高いエントリーポイントを提供します。アリカンテの都市部は、住宅プロジェクトにはない、ショッピングセンターや交通ハブへの近さといった独自の利点を提供します。物件の140㎡の面積と完成した状態は、活気ある地域で商業物件を所有したい企業にとってユニークな機会となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、歴史的な地中海沿岸の港町、アリカンテ市に位置しています。店や薬局を含む多くの基本的なアメニティに徒歩でアクセスできる都市部に位置していますが、空港からはかなりの距離があります。ビーチへの近さや様々なスポーツセンターへのアクセスは、この地域の重要な特徴です。
このスペースは、140㎡の実用的なスペースを必要とするビジネスに適しています。2つのバスルームの存在は、商業運営のニーズを満たします。寝室はありませんが、そのデザインと機能性により、さまざまな商業用途に適しています。都市部の立地は、日常生活に必要なすべてへの近さを意味します。
この物件は完成しており、すぐに使用できます。これは、建設プロセスを待つ必要がなく、物件を迅速に稼働させることができることを意味します。完成した資産として、すぐに価値と利用可能性を提供し、迅速にビジネスを開始または拡大したい投資家に最適です。
この物件には寝室がありません。これは、宿泊施設を必要とするビジネスには適さない可能性があります。さらに、空港までのかなりの距離（999 km）は、航空旅行に依存する国際的なビジネスにとって課題となる可能性があります。アメニティへの近さにもかかわらず、商業スペースとしては、居住目的には適さない場合があります。
この商業スペースは、賑やかな都市環境でビジネスを始めたい、または拡大したい起業家に最適です。レストラン、銀行、薬局などのさまざまなアメニティへの近さにより、顧客や従業員に利便性をもたらす企業に適しています。140㎡の実用的なスペースは、小売店、サービスセンター、小規模オフィスなど、さまざまなビジネスモデルに対応できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照は、アウトドアアクティビティを活用したい、または顧客に快適な環境を提供したい人々にとって理想的です。さらに、スポーツセンターやビーチへの近さは、従業員にレクリエーションの機会を提供し、仕事の満足度を高めるのに貢献する可能性があります。
完成した物件として、この商業スペースは、さまざまな商業用途ですぐに使用できる基盤を提供します。特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、140㎡の実用的なスペースと2つのバスルームは機能的なレイアウトを提供します。都市部の環境は通常、物件が電気、水道、インターネットを含むすべての必要な公共サービスに接続されていることを意味します。南向きの向きは、自然光に寄与する可能性があります。商業スペースとして、耐久性と機能性に焦点を当て、商業基準に従って建設されたと期待できます。
この商業スペースの価格は149,000ユーロで、アリカンテ市の不動産市場において競争力のある価格です。スペースは140㎡で、1平方メートルあたり約1,064ユーロに相当します。物件は完成しており、すぐに使用できるため、建設待ちの必要がありません。この価格帯は、スペインの活気ある都市中心部でビジネスを始めたい起業家にとって魅力的な選択肢となります。都市部の立地と便利なアメニティは、その価値をさらに高めます。
アリカンテは、358,608人の住民（2024年現在）を擁する活気ある地中海の都市であり、バレンシア共同体で2番目に大きい都市です。この商業スペースは市内中心部に位置し、スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートルといった多くの施設へ徒歩圏内です。261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行など、多数の選択肢は、この地域の商業活動を示しています。この地域の平均年間気温は19.0℃で、年間3,873時間の晴天は、アウトドアアクティビティや年間を通じた商業活動に最適です。このスペースは海抜37メートルの高さにあり、ビーチの近くに位置しており、潜在顧客に快適な環境を提供しています。
この商業スペースは、358,608人の住民がいる活気ある都市、アリカンテの中心部に位置しています。都市環境にあり、162メートル先のスーパーマーケット、83メートル先の薬局、261軒のレストラン、136軒のカフェなど、さまざまなアメニティへ徒歩圏内です。市内には50の公共交通路線と50のバス停があり、豊富な移動手段を提供しています。この地域に11校の学校があることは、その家族向けの性質を示しています。州の平均年間所得15,750ユーロは、その経済活動を反映しています。
この地図は、アリカンテ市の商業スペースとその周辺環境との関係を示しています。物件の都市部の立地、店舗、レストラン、公共交通機関などの様々なアメニティへの近さを強調しています。また、ビーチ、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港までの距離も表示されており、潜在的な購入者に地域のアクセス可能性とライフスタイルに関する概要を提供しています。
アリカンテは、バレンシア共同体の歴史的な地中海沿岸の港町であり、アリカンテ県の県都です。スペイン南東部に位置し、地域における重要な経済的および文化的中心地です。この都市は、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。その都市部は、他の主要都市との優れた接続性と周辺地域への容易なアクセスを提供し、地域におけるビジネスとライフスタイルの戦略的中心となっています。
この商業スペースは、アリカンテ市内の便利な場所にあります。最寄りの鉄道駅（LucerosとAlacant Terminal）はわずか0.5km先で、Mercado駅も近いです。市内には50の公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関の幅広い選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlatja del Cocóはわずか2.1km先ですが、Cala de la SanguetaやPlatja de Sant Gabrielなどの他のビーチはそれぞれ2.3kmと2.5km先にあります。ゴルファーは、6.1km先のClub de Golf El Plantíoや11km先のClub de Golf Bonalbaで楽しむことができます。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約9kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間、年間平均気温は19.0℃です。年間3,873時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。標高は海抜37メートルで、ビーチに近く、勾配はわずか1.5％で、非常に平坦です。市は201.3平方キロメートルの面積をカバーし、豊富なオープンスペースと公園を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はいくつかのビーチの近くにあり、最も近いのはPlatja del Cocóで、2.1km先です。Cala de la SanguetaとPlatja de Sant Gabrielは、それぞれ2.3kmと2.5km先にあります。アリカンテには、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaの4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーにとっては、Club de Golf El Plantíoは6.1km先、Club de Golf Bonalbaは11.9km先にあります。さらに、市内にはArtes Marciales Alicante（0.6km）やPolideportivo de San Blas（0.8km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテは、バレンシア共同体の歴史的な地中海沿岸の港町であり、アリカンテ県の県都です。スペイン南東部に位置し、地域における重要な経済的および文化的中心地です。この都市は、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。その都市部は、他の主要都市との優れた接続性と周辺地域への容易なアクセスを提供し、地域におけるビジネスとライフスタイルの戦略的中心となっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL166293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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