Εμπορική ιδιοκτησία στο κέντρο της Αλικάντε, με συνολική έκταση 54 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη και αποτελεί μέρος μιας δυναμικής εμπορικής περιοχής με υψηλή επισκεψιμότητα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, παρέχοντας ένα σταθερό δομικό στοιχείο για εμπορική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αλικάντε, με πολλές εμπορικές και υπηρεσιακές δραστηριότητες γύρω του. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία πρακτική για εμπορικές δραστηριότητες.
Ως εμπορικός χώρος, το ακίνητο ικανοποιεί τις ανάγκες για επαγγελματική δραστηριότητα σε κεντρική περιοχή. Παρέχει ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων, με καλή πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις που απαιτούν παρουσία σε περιοχή με υψηλή κίνηση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμου για χρήση. Ως παλαιότερη κατασκευή, παρουσιάζει σταθερές δομικές χαρακτηριστικές που τυπικά βρίσκονται σε κτίρια αυτής της περιόδου. Δεν απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες για τη βασική χρήση του χώρου.
Το ακίνητο δεν παρέχει χώρους διαμονής, καθώς είναι αποκλειστικά εμπορικής χρήσης χωρίς υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις σε ορισμένες υποδομές σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Ο περιορισμένος χώρος 54 τ.μ. δεν είναι κατάλληλος για μεγάλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Ref: VL562648
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευκαιρία για εμπορική δραστηριότητα σε κεντρική περιοχή της Αλικάντε. Είναι ιδανικό για μικρές επιχειρήσεις που δεν απαιτούν μεγάλο χώρο, όπως κατάστημα λιανικής, γραφείο, ή μικρό καφέ/εστιατόριο. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή εμπορική επένδυση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. Επιχειρηματίες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και την εγγύτητα σε υπηρεσίες θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επιπλέον, λόγω της εγγύτητάς του σε τουριστικές αξιοθέατα, μπορεί να είναι κατάλληλο για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν τόσο τους ντόπιους κατοίκους όσο και τους τουρίστες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά τυπικά για κτίρια αυτής της περιόδου. Οι φωτογραφίες δείχνουν πυριτάδα (τούβλο) και επιφάνειες με γκράφιτι, που υποδηλώνουν μια πιο βιομηχανική ή αστική αισθητική. Η εμφάνιση του κτιρίου δείχνει χρήση απλών, ανθεκτικών υλικών που ήταν συνηθισμένα σε εμπορικές κατασκευές της εποχής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πρόσφατες ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις των συστημάτων (ηλεκτρικά, υδραυλικά, κλιματισμός). Η φωτογραφία του υπογείου δείχνει έναν γωνιακό χώρο με τοίχο από πυριτάδα και συντρίμμια, που μπορεί να υποδηλώνει ανάγκη για συντήρηση ή ανακατασκευή ορισμένων τμημάτων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €186,000 για την εμπορική χρήση 54 τ.μ. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3,444 ανά τ.μ., που βρίσκεται εντός μέσων όρων για την περιοχή της Αλικάντε. Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα στην ίδια περιοχή, όπως το EDIFICIO ESPARTERO 48 που ξεκινά από €234,900, η τιμή είναι πιο ανταγωνιστική. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πρόσθετες χρεώσεις ή κοινόχρηστα.
Η καθημερινή λειτουργία σε αυτό το εμπορικό ακίνητο χαρακτηρίζεται από τη δυναμική αστική ζωή της Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα γύρω. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες τόσο των επιχειρηματιών όσο και των πελατών. Η περιοχή είναι ενεργή κατά τις εργάσιμες μέρες με παρουσία εργαζομένων από γύρω γραφεία, ενώ τα Σαββατοκύριακα προσελκύει πελάτες αναψυχής. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες ενισχύει την τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες. Με 261 εστιατόρια, 136 καφετέριες, 55 φαρμακεία και 65 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ., οι επιχειρηματικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 11 σχολείων και 9 οδοντιατρικών κλινικών δείχνει μια πλήρη περιοχή με οικογενειακή παρουσία. Η στάση Luceros βρίσκεται σε απόσταση 0χλμ., παρέχοντας άριστη σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο 50 γραμμών λεωφορείων. Οι εμπορικές δραστηριότητες ευνοούνται από τη σταθερή ροή ανθρώπων που εργάζονται και ζουν στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε τουριστικά σημεία όπως η Marina Alicante (1,0χλμ.) και οι παραλίες ενισχύουν την πελατειακή βάση τους καλοκαιρινούς μήνες.
Στον χάρτη, το ακίνητο εμφανίζεται σε κεντρική αστική περιοχή της Αλικάντης, με άμεση πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η τοποθεσία είναι προσεγγίσιμη από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό Luceros, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή. Οι κοντινές παραλίες και η μαρίνα είναι ορατές στον χάρτη, δείχνοντας τη στρατηγική θέση του ακινήτου μεταξύ του αστικού κέντρου και των παραθαλάσσιων αναψυχών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αλικάντης, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Βαλενθιανικής Κοινότητας με 366.221 κατοίκους (2025). Η πόλη λειτουργεί ως εμπορικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν την Έλτσε (21χλμ. με 234.765 κατοίκους), τη Μούρθια (69χλμ. με 462.979 κατοίκους) και την Καταχένα (93χλμ. με 218.943 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση στην περιοχή διασφαλίζει σταθερή ροή πελατών και επιχειρηματικές ευκαιρίες, καθιστώντας την Αλικάντε σημαντικό εμπορικό κόμβο στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Platja del Cocó (2,1χλμ.), Cala de la Sangueta (2,4χλμ.) και Platja de Sant Gabriel (2,5χλμ.). Η κοντινότερη γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf El Plantío (6,1χλμ.), το Club de Golf Bonalba (11χλμ.) και το Club de Golf Alenda (15χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 9χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνείς επισκέπτες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 162μ. μακριά, το νοσοκομείο 1,5χλμ., η φαρμακείο 83μ. και η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 291μ. Αυτές οι μικρές αποστάσεις διευκολύνουν σημαντικά την καθημερινή λειτουργία και εξυπηρέτηση πελατών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.873. Το κλίμα κυμαίνεται από 11°C έως 26°C μέσο όρο, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εμπορικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 1,5% προς τις παραλίες, που διευκολύνει την πρόσβαση. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά προσελκύουν τουρίστες και κατοίκους όλο το χρόνο, ενισχύοντας την εμπορική δραστηριότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαρά νερά, προσελκύοντας ντόπιους και τουρίστες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Platja del Cocó (2,1χλμ.) και η Cala de la Sangueta (2,3χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío βρίσκεται σε απόσταση 6,1χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μια δημοφιλή αναψυχική δραστηριότητα. Τα αθλητικά κέντρα όπως τα Artes Marciales Alicante (0,6χλμ.) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής. Η Marina Alicante (1,0χλμ.) προσθέτει ναυτικές δραστηριότητες και τουριστική έλξη στην περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αλικάντης, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Βαλενθιανικής Κοινότητας με 366.221 κατοίκους (2025). Η πόλη λειτουργεί ως εμπορικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν την Έλτσε (21χλμ. με 234.765 κατοίκους), τη Μούρθια (69χλμ. με 462.979 κατοίκους) και την Καταχένα (93χλμ. με 218.943 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση στην περιοχή διασφαλίζει σταθερή ροή πελατών και επιχειρηματικές ευκαιρίες, καθιστώντας την Αλικάντε σημαντικό εμπορικό κόμβο στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή με τιμή από €186.000. Το EDIFICIO ESPARTERO 48, επίσης στην Αλικάντη, ξεκινά από €234.900, παρουσιάζοντας σημαντικά υψηλότερη τιμή. Σε γειτονικές περιοχές όπως το Rojales, το OCEANIC APARTMENTS έχει τιμές από €475.000, ενώ το NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva ξεκινά από €388.000. Αυτές οι τιμές αντανακλούν τις διαφορετικές αγορές, με την Αλικάντε να προσφέρει πιο ανταγωνιστικές τιμές για εμπορικούς χώρους λόγω της μεγαλύτερης προσφοράς και του ανταγωνισμού. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην Αλικάντη παρέχει καλύτερη προσβασιμότητα και μεγαλύτερη πελατειακή βάση σε σύγκριση με ακίνητα σε μικρότερες πόλεις ή τουριστικά θέρετρα. Ωστόσο, τα ακίνητα σε τουριστικές περιοχές μπορεί να προσφέρουν υψηλότερες αποδόσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αν και με μεγαλύτερο επενδυτικό κίνδυνο λόγω εποχικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
