Üzlethelyiség eladó Alicante városában, a Valenciai Közösségben. Ez a 54 m²-es kereskedelmi ingatlan egy forgalmas városi környezetben található, mindössze 2,1 km-re a Playa del Cocó strandtól. A helyszín megfelelő választás lehet kereskedelmi tevékenységekhez, hiszen a közelben számos szolgáltatás, üzlet és közlekedési lehetőség található. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is elkészült állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városközpontjában helyezkedik el, stratégiai helyen a városi forgalom és a turisztikai övezet között. A közelben található a Luceros pályaudvar, valamint a város fő közlekedési útvonalai, amelyek biztosítják a könnyű megközelíthetőséget mind gyalogosan, mind közösségi közlekedéssel.
Az ingatlan kereskedelmi célú használathoz tervezve, megfelelő kiskereskedelmi egységnek, irodának vagy szolgáltató helyiségnek. A 54 m² alapterület elegendő tér a legtöbb üzleti tevékenységhez, míg az észak-keleti tájolás megfelelő világosviszonyokat biztosít a munkavégzéshez.
Az épület 1970-ben épült és teljesen elkészült állapotban van. A kereskedelmi ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem egy meglévő, teljesen készen álló helyiség, amely azonnal birtokba vehető és hasznosítható. A befejezési időpont 1970, ami hosszú múltat és stabilitást jelez.
Az ingatlan nem rendelkezik lakhatási funkciókkal, mivel kizárólag kereskedelmi célra lett kialakítva. A helyiségben nincsenek hálók vagy fürdőszobák, így lakóként való használata nem lehetséges. Az épület régebbi konstrukciója miatt energiahatékonysági szempontból elmaradhat az újabb épületek által kínált lehetőségektől.
Ref: VL562648
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az üzlethelyiség megfelelő választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek élénk városi környezetben kívánnak működni. Különösen ajánlott kiskereskedelmi egységeknek, szakmai szolgáltatóknak, vagy akár kávézóknak és éttermeknek, amelyek profitálnak a folyamatos gyalogosforgalomból. A helyszín megfelelő kezdő vállalkozások számára, amelyek láthatóságra és könnyű megközelíthetőségre van szükségük. Az ingatlan szintén megfelelő választás lehet olyan befektetőknek, akik kereskedelmi ingatlanban keresnek stabilitást és hosszú távú értéknövekedési lehetőséget. A közeli szolgáltatások és közlekedési lehetőségek miatt a munkavállalók és ügyfelek számára is könnyen megközelíthető.
Az ingatlan 1970-es építési éve szerinti színvonalnak megfelelően készült el, téglafal szerkezettel és hagyományos építési technikákkal. A külső falakon graffitik láthatók, amelyek a városi karaktert erősítik, de belső átalakítást igényelhetnek a legtöbb üzleti felhasználáshoz. Az épület szerkezete stabil és jól karbantartott, de modern energiatakarékos megoldásoktól elmarad. A belső tér földszinti elhelyezkedése és a térfogat lehetőséget ad a különböző üzleti kialakításokra. Az épület alaprajza praktikus, de igény esetén a jövőbeli tulajdonos számára rugalmas átalakítási lehetőséget kínál.
Az ingatlan ára 186 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes az alicantei kereskedelmi ingatlanpiacon. Ez az ár a 54 m² alapterületet és a kíváló városi fekvést tükrözi. Az ingatlan azonnali birtokbavétellel és hasznosítással jár, ami nem igényel további beruházást vagy fejlesztést. A helyszín stratégiai elhelyezkedése miatt hosszú távon is értéket képviselhet a befektetők számára.
Ez az üzlethelyiség egy nyüzsgő városi környezetben található, ahol a napi élet folyamatosan zajlik. Reggeltől estig a környéken folyamatos a gyalogosforgalom, különösen a bevásárló utcák és a közeli piacok miatt. Az üzlettel szemben található kávézók és éttermek miatt a környék egész nap élénk marad. A közelben lévő bevásárlólehetőségek és szolgáltatások vonzzák a helyi lakosokat és a turistákat egyaránt, ami megfelelő piaci környezetet teremt a kereskedelmi tevékenységekhez. A környék városias karaktere és a folyamatos jelenlét biztosítja az üzlet számára a szükséges láthatóságot és ügyféláramlást.
Az ingatlan Alicante központjában, egy fejlett városi infrastruktúrával rendelkező területen található. A közelben 261 étterem, 11 iskola, 55 gyógyszertár, 65 bank és 136 kávézó található 2 km-es körzetben, ami kiváló szolgáltatási hálózatot biztosít. A városi tömegközlekedés könnyen elérhető 50 buszvonal és 50 megállóhely közreműködésével. A helyi közlekedési csomópontok, mint a Luceros, Mercado és Alacant Terminal pályaudvarok mind gyalogosan megközelíthetők. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést mind a helyi, mind a regionális szolgáltatásokhoz, ideértve az egészségügyi intézményeket is, amelyek közül a legközelebbi 1,5 km-re található.
A térképen látható, hogy az ingatlan Alicante városközpontjában, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. A stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést mind a helyi szolgáltatásokhoz, mind a strandokhoz. A város szerkezete jól látható a térképen, ahol a forgalmas üzleti negyedek és a kikötő is egyértelműen azonosítható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Alicante városában helyezkedik el, amely a Valenciai Közösség második legnagyobb városa és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. Alicante stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca régióban, amely jelentős turisztikai és gazdasági központ. A város kikötője történelmi fontosságú, míg modern infrastruktúrája és szolgáltatásai vonzzák a vállalkozásokat és a látogatókat egyaránt. Alicante a Valenciai Közösség fővárosaként kiváló regionális kapcsolatokkal rendelkezik.
A strandok közvetlenül elérhetők a helyiségből: a Playa del Cocó mindössze 2,1 km-re, a Cala de la Sangueta 2,4 km-re, míg a Platja de Sant Gabriel 2,5 km-re található. A legközelebbi nagyvárosok közül Elche 21 km-re, Murcia 69 km-re, Cartagena pedig 93 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér mindössze 9 km-re található, míg a Valenciai repülőtér 127 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 399 km-re van. A golf kedvelői számára a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba 11 km-re, míg a Club de Golf Alenda 15 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante éghajlata mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 19°C, a nyári hónapokban 26°C, a téli hónapokban pedig 11°C körül alakul. A terület rendkívül napos, évente mintegy 3873 napsütéses órával. A strandokon az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 37 méter tengerszint feletti magasságban található, mindössze 1,5%-os enyhe lejtővel a strandok felé, ami sík területet jelent. A környék klímája kedvező mind az üzleti tevékenységek, mind a vásárlók számára, hiszen egész évben kellemes időjárási viszonyok jellemzők.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben négy Kék Zászlós strand található: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca. Ezek a strandok kiváló minőségűek és szolgáltatásokkal ellátottak. A sportlehetőségek közül a közeli sportközpontok, mint az Artes Marciales Alicante (0,6 km), a Polideportivo de San Blas (0,8 km) és a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) nyújtanak széles skálán lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Plantío (6,1 km), a Club de Golf Bonalba (11 km) és a Club de Golf Alenda (15 km) áll rendelkezésre. A tengeri sportok kedvelői a Marina Alicante (1,0 km) és a Club Náutico Costablanca (4,7 km) kikötőket is felkereshetik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante városában helyezkedik el, amely a Valenciai Közösség második legnagyobb városa és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. Alicante stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca régióban, amely jelentős turisztikai és gazdasági központ. A város kikötője történelmi fontosságú, míg modern infrastruktúrája és szolgáltatásai vonzzák a vállalkozásokat és a látogatókat egyaránt. Alicante a Valenciai Közösség fővárosaként kiváló regionális kapcsolatokkal rendelkezik.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Az alicantei kereskedelmi ingatlanpiacon ez a 54 m²-es üzlethelyiség versenyképes áron, 186 000 eurótól érhető el. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az EDIFICIO ESPARTERO 48 (amely 234 900 eurótól kezdődik), ez az ingatlan kedvezőbb árfekvésben helyezkedik el. Míg a magasabb árkategóriájú projektek, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 eurótól) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (388 000 eurótól), más régiókban találhatók, az alicantei ingatlan stratégiai előnnyel rendelkezik a központi elhelyezkedés miatt. Alicante a Valenciai Közösség egyik legfontosabb gazdasági központja, ahol a kereskedelmi ingatlanok stabilitást és hosszú távú értéknövekedési potenciált kínálnak. A város turisztikai vonzereje és élénk üzleti élete biztosítja a folyamatos keresletet a kereskedelmi ingatlanok iránt, különösen a jól megközelíthető helyszíneken, mint amilyen ez is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
