Situat în inima orașului Alicante, acest spațiu comercial de 54 m² oferă o oportunitate de afaceri într-o locație urbană vibrantă. Proprietatea se află într-o zonă bine conectată, aproape de principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv zona istorică și portul. Cu o orientare nord-estică, spațiul beneficiază de lumină naturală în timpul orelor de dimineață. Zona este caracterizată prin activitate comercială constantă și acces facil la diverse servicii, facilitând funcționarea unei afaceri în mediul urban dinastic al Alicantei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană densă a Alicantei, la o distanță scurtă de mijloacele de transport public și în apropierea principalelor artere comerciale. Amplasamentul oferă acces rapid la diverse servicii și facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și instituții bancare, toate aflate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centrul orașului asigură vizibilitate comercială și trafic pietonal constant.
Această proprietate comercială răspunde nevoilor de funcționare a unei afaceri în mediul urban, oferind un spațiu configurabil în funcție de specificul activității comerciale. Amplasamentul în zona centrală a orașului permite accesul facil la forța de muncă și la clienți. Configurația spațiului permite diverse amenajări, de la magazin la birou sau mic atelier, adaptându-se cerințelor diverse ale antreprenorilor care doresc să își desfășoare activitatea în inima economică a orașului.
Clădirea este o construcție finalizată, conform datelor istorice fiind finalizată în jurul anului 1970, deși există o mențiune că anul construcției ar fi 2007. Proprietatea comercială nu necesită lucrări suplimentare de finalizare sau construcție, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Starea actuală a clădirii reflectă caracteristicile arhitecturale urbane ale perioadei respective, cu structuri consolidate care nu necesită intervenții majore de structură.
Această proprietate comercială nu include unități de locuit sau spații rezidențiale, fiind destinată exclusiv activităților comerciale. Proprietatea nu dispune de parcare dedicată, utilizatorii fiind dependenți de opțiunile de parcare publică. Dimensiunea redusă de 54 m² limitează posibilitatea de dezvoltare a unor afaceri care necesită spații extinse sau depozitare importantă. Proprietatea nu beneficiază de acces direct la facilități exclusiv rezidențiale, cum ar fi piscine sau zone de relaxare private.
Ref: VL562648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor care doresc să își înceapă o afacere într-o locație vizibilă din centrul orașului Alicante. Proprietatea este adecvată pentru activități comerciale care beneficiază de expunere și trafic pietonal constant, cum ar fi magazine, mici birouri sau servicii specializate. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze proprietăți comerciale în zone cu potențial de creștere. Antreprenorii care valorificază activități sezoniere sau care beneficiază de proximitatea față de zonele turistice ale Alicantei pot găsi acest spațiu avantajos pentru afacerea lor. Persoanele care caută o locație accesibilă pentru clienți și angajați, cu conexiuni bune la transportul public și facilități urbane, vor aprecia caracteristicile acestei proprietăți.
Clădirea prezentăază caracteristicile construcțiilor urbane din perioada respectivă, cu structuri de zidărie tradiționale și finisaje standard ale epocii. Conform datelor, structura ar putea data din 1970 sau 2007, menționând o posibilă renovare ulterioară. Spațiul comercial are pereți din cărămidă văzută, o caracteristică evidentă din imaginile disponibile, care adaugă un element estetic industrial. Sistemul de iluminat și finisajele interioare par a fi funcționale, dar nu de lux. Spațiul de 54 m² este distribuit într-un mod practic, permițând diverse configurări ale amenajării interioare în funcție de specificul afacerii. Calitatea generală a construcției corespunde standardelor urbane ale zonei, cu atenție la durabilitate și funcționalitate mai degrabă decât la elemente decorative pretențioase.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial în Alicante este de 186.000 de euro. Această valoare reflectă poziționarea în zona centrală a orașului și dimensiunea generoasă de 54 m². Prețul se încadrează în segmentul mediu al pieței comerciale din Alicante, oferind o oportunitate competitivă comparativ cu alte proprietăți similare din zonă. Prețurile în această zonă urbană pot varia în funcție de starea exactă a clădirii, expunerea la stradă și potențialul de vizibilitate comercială. Prețul menționat nu include taxe de transfer notarial sau alte costuri asociate tranzacției imobiliare.
Acest spațiu comercial din Alicante oferă un cadru de afaceri într-o zonă urbană vibrantă, unde ritmul zilnic este marcat de activitate comercială intensă. În timpul orelor de vârf, zona se caracterizează printr-un flux constant de pietoni și vehicule, creând expunere pentru afacerile care funcționează aici. Vecinătatea directă cu diverse alte unități comerciale creează un ecosistem de afaceri sinergic, unde clienții se pot deplasa ușor între diferite magazine și servicii. Dimineața devreme, proprietarii își pot deschide magazinele în timp ce străzile încep să se umple, beneficiind de vizibilitatea crescută. Seara, zona păstrează o activitate moderată, cu restaurante și cafenele care atrag clienți până la ore târzii. Proximitatea față de zonele rezidențiale asigură un flux constant de clienți locali, în timp deo conexiunea bună cu transportul public facilitează accesul pentru cei care nu locuiesc în imediata apropiere.
Proprietatea comercială este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată a Alicantei, cu acces excelent la infrastructura locală. Stațiile de tren sunt în apropiere imediată, cu stația Luceros la 0 km și Mercado și Alacant Terminal la doar 0.5 km. Există 50 de linii de transport public în zonă, cu 50 de stații care facilitează deplasarea în tot orașul. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces direct la principalele artere ale orașului. Proximitatea față de diverse servicii este un avantaj notabil, cu supermarketuri la 162 m, farmacii la 83 m și spitale la 1.5 km. Zona este dotată cu rețele de utilități moderne, inclusiv opțiuni de încărcare pentru vehicule electrice, cu o stație EV la 291 m. Infrastructura comercială este densă, cu 261 de restaurante, 136 de cafenele și 65 de bănci în raza de 2 km, creând un mediu de afaceri dinamic.
Alicante se remarcă prin poziția sa strategică pe coasta mediteraneană a Spaniei, unde funcționează atât ca centru portuar istoric, cât și ca nod economic modern. Harta indică amplasarea proprietății comerciale în inima zonei urbane, cu acces excelent atât la infrastructura locală, cât și la conexiunile regionale. Orașul este structurat în jurul portului și a zonei istorice, cu expansiuni către zonele mai noi dezvoltate. Proximitatea față de mijloacele de transport și principalele artere comerciale este evidentă pe reprezentarea grafică a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea comercială este poziționată strategic în Alicante, al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană și un important centru economic al regiunii. Alicante servește drept capitală a provinciei cu același nume și funcționează ca un port istoric important. În cadrul regiunii, orașul este bine conectat cu alte centre urbane majore, incluzând Elche (21 km), Murcia (69 km) și Cartagena (93 km). Această poziție centrală conferă proprietății comerciale avantaje în ceea ce privește accesul la o bază largă de clienți dintr-o arie geografică extinsă și conexiuni excelente cu infrastructura de transport regională.
Accesul la plaje este relativ bun, cu cea mai apropiată plajă, Platja del Cocó, situată la doar 2.1 km. Alte opțiuni de plaje includ Cala de la Sangueta (2.4 km) și Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cu Club de Golf El Plantío la 6.1 km, Club de Golf Bonalba la 11 km și Club de Golf Alenda la 15 km. L Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 9 km, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Alte aeroporturi mai îndepărtate includ Valencia (127 km) și Málaga-Costa del Sol (399 km). Pentru navetiști, există acces excelent la rețeaua feroviară, cu mai multe stații în centrul orașului.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații sezoniere între 11°C și 26°C. Zona are aproximativ 3.873 de ore de soare pe an, asigurând un mediu luminos pentru activități comerciale. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, atractiv pentru clienții care vizitează plajele apropiate. Proprietatea este situată la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1.5% către coastă, ceea ce face ca zona să fie relativ plată. Aceste condiții climatice favorizează activități comerciale în aer liber și fluxul constant de clienți pe tot parcursul anului, cu vârfuri în sezonul estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Alicantei oferă acces la patru plaje cu Steagul Albastru, recunoscute pentru calitatea și siguranța lor. Printre acestea se numără Plaja Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca. Plaja cea mai apropiată de proprietatea comercială este Platja del Cocó la 2.1 km, urmată de Cala de la Sangueta (2.4 km) și Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate, incluzând Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) și Club de Golf Alenda (15 km). Facilitățile sportive sunt prezente în zona urbană, cu centre sportive precum Artes Marciale Alicante (0.6 km) și Complejo de Piscinas Monte Tossal (1 km), oferind opțiuni diverse de recreație pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea comercială este poziționată strategic în Alicante, al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană și un important centru economic al regiunii. Alicante servește drept capitală a provinciei cu același nume și funcționează ca un port istoric important. În cadrul regiunii, orașul este bine conectat cu alte centre urbane majore, incluzând Elche (21 km), Murcia (69 km) și Cartagena (93 km). Această poziție centrală conferă proprietății comerciale avantaje în ceea ce privește accesul la o bază largă de clienți dintr-o arie geografică extinsă și conexiuni excelente cu infrastructura de transport regională.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest spațiu de 54 m² din Alicante oferă un raport preț-suprafață avantajos. De exemplu, EDIFICIO ESPARTERO 48 din aceeași zonă are prețuri începând de la 234.900 de euro, fiind semnificativ mai scump. Proiecte din orașe mai mici precum Rojales (OCEANIC APARTMENTS de la 475.000 de euro) sau Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA de la 388.000 de euro) au prețuri considerabil mai mari, deși sunt situate în zone mai puțin urbane. Poziționarea în Alicante, al doilea cel mai mare oraș al Comunității Valenciene, conferă acestei proprietăți un avantaj semnificativ în ceea ce privește potențialul de clientelă și activitatea comercială, comparativ cu locațiile din orașele mai mici. De asemenea, proximitatea de aeroportul internațional Alicante-Elche (doar 9 km) o face mai atractivă pentru afaceri cu conexiuni internaționale decât proprietățile din zonele mai îndepărtate de aeroporturi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
