알리칸테의 라 플로리다(La Florida) 지역에 위치한 이 아파트는 68제곱미터의 실 면적을 제공합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태(Gereed)입니다. 남향을 향한 전용 테라스를 통해 자연 채광을 확보할 수 있고, 에어컨과 완비된 가구(Fully Furnished)가 제공되어 별도의 준비 없이 생활을 시작할 수 있습니다. 공용 수영장 시설을 갖추고 있으며, 해변과 도시의 편의시설이 균형 있게 배치된 거주 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알리칸테의 도시 지역인 라 플로리다에 자리 잡고 있습니다. 해변(Platja de Sant Gabriel)까지 약 1.7km 거리에 위치하여 도보나 짧은 차량 이동으로 해안가에 접근할 수 있습니다. 주변은 완전하게 도시화된 환경으로, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수적인 생활 편의시설이 반경 수백 미터 내에 밀집해 있어 자가차 없이도 일상생활을 영위하기에 용이한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 커플이나 소규모 가족에게 적합한 공간을 제공합니다. 68제곱미터의 공간은 효율적으로 구성되어 있으며, 전용 테라스와 유틸리티 룸을 포함하여 실내 생활의 편의성을 높였습니다. 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 여름철 고온에 대비할 수 있으며, 모든 가구가 포함되어 있어 휴가용 주택이나 임차 용도로도 즉시 활용할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 이미 공사가 완료된(Gereed) 매물입니다. 모든 건축 작업이 종료되었으며, 내부 리노베이션도 마친 상태로 시장에 나와 있습니다. 구매자는 공사 지연 리스크 없이 현장에서 실제 상태를 확인한 후 즉시 입주할 수 있으며, 별도의 인테리어 공사 기간 없이 당일 생활을 시작할 수 있는 완성된 주택입니다.
이 아파트는 1개의 욕실만을 보유하고 있어 인원이 많은 가구가 동시에 사용할 경우 혼잡할 수 있습니다. 건물 내 주차 공간이 데이터베이스에 명시되어 있지 않으므로 차량 보유 시 거리 내 공영 주차장을 이용해야 할 수 있습니다. 또한, 리조트 단지 내 숙소가 아니므로 24시간 리셉션이나 컨시어지 서비스와 같은 호텔식 편의시설은 기대할 수 없으며, 대중목욕탕과 같은 한국식 편의시설은 인근에 없습니다.
Ref: VL925080
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 은퇴한 커플이나, 연중 일정 기간 스페인에서 머물 계획을 가진 휴가주 소지자에게 적합합니다. 또한 알리칸테의 높은 임대 수요를 고려할 때 투자용으로 구매하여 운영하려는 경우에도 적절한 가격과 조건을 갖추고 있습니다. 차량에 의존하지 않고 걸어서 생활할 수 있는 도심 인근의 환경을 선호하며, 해변까지의 접근성도 원하는 거주자에게 잘 맞습니다. 해변 바로 앞의 소음을 피하면서도 필요할 때 쉽게 바다에 갈 수 있는 균형 잡힌 위치를 찾는 사람에게 유리합니다.
이 아파트는 전체적으로 리노베이션이 완료되어 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 나무 재질의 카운터톱과 녹색 상판 캐비닛으로 마감되어 모던한 느낌을 주며, 거실은 테라스와 연결되어 채광과 통풍이 좋습니다. 욕실은 유리 샤워 부스로 투박하지 않게 마감되었고, 침실에는 수납을 위한 옷장이 설치되어 있습니다. 바닥은 나무 마감을 적용하여 따뜻한 느낌을 주며, 가전 제품과 가구가 모두 포함되어 있어 추가적인 비용 없이도 수준 높은 인테리어 상태를 유지할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 199,800유로부터 시작합니다. 제시된 인근 비교 프로젝트인 Oceanic Apartments(475,000유로부터)나 Nueva Daya Villa(380,000유로부터)에 비해 현저히 낮은 가격대를 형성하고 있어 알리칸테 지역 내 진입 장벽이 상대적으로 낮은 옵션입니다. 이는 68제곱미터의 면적과 완비된 가구, 준공된 상태를 고려할 때 초기 투자 비용을 아끼고자 하는 구매자나 투자자에게 매력적인 가격 포인트를 제공합니다.
라 플로리다에서의 하루는 도시의 편리함과 지중해의 여유가 결합된 형태로 진행됩니다. 아침에는 집에서 약 200m 떨어진 카페에서 식사를 하거나 근처 시장에서 장을 볼 수 있습니다. 낮에는 집 안의 테라스에서 휴식을 취하거나, 도보로 약 20분 거리인 산 가브리엘 해변으로 이동하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 반경 2km 내에 분포한 59개의 레스토랑 중 하나를 선택해 식사를 할 수 있습니다. 연중 일조량이 4,000시간이 넘는 기후 덕분에 겨울철에도 오후에는 야외에서 가벼운 산책이나 스포츠 활동이 가능합니다.
라 플로리다는 스페인 현지인들이 실제로 생활하는 활기찬 주거 지역입니다. 반경 2km 이내에 29개의 약국과 5개의 학교가 있어 의료 및 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 59개의 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 외식 문화가 발달했으며, 44개의 은행 지점이 있어 금융 업무도 용이합니다. 지역 내 공립 수영장과 페탕크 경기장 같은 시민 스포츠 시설이 가깝게 위치해 있어, 주민들은 일상적으로 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이곳은 관광지의 번잡함보다는 현지적인 생활의 편리함이 강조되는 환경입니다.
지도는 라 플로리다 지구 내의 구체적인 위치를 보여주며, 인근 도로망을 통해 알리칸테 시내와 해변으로의 연결성을 나타냅니다. Platja de Sant Gabriel 해변과 Club de Golf El Plantío의 방향성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 반경 1km 이내의 편의시설 분포도 파악할 수 있습니다. 해발 189m 고도의 지형적 위치를 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 알리칸테 도심과 인근 해변 리조트 지역인 Playa de San Juan 사이의 전략적인 위치에 있습니다. 라 플로리다는 과거 별장 지역이었으나 현재는 잘 정비된 주거 지역으로 발전했으며, 관광객으로 붐비는 해안가보다는 현지적인 안정감을 제공합니다. 알리칸테 북부 확장 지역의 중심에 있어, 투어리스트 중심의 남부 해변 지역보다 더 현지적인 생활 방식을 접할 수 있는 지역입니다. 대도시의 편의시설과 해안가의 레저 기능을 동시에 활용할 수 있는 중계 지점 역할을 합니다.
해변까지는 직선 거리로 약 1.7km 떨어져 있으며, Platja de Sant Gabriel이 가장 가까운 해변입니다. 골프를 즐기기 위해서는 4.5km 거리에 있는 Club de Golf El Plantío를 이용할 수 있으며, 약 13km 떨어진 곳에는 Bonalba 골프장이 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)은 차량으로 약 15~20분 거리에 위치해 있어 국제선 이동이 편리합니다. 일상 필수 시설인 슈퍼마켓은 224m, 약국은 186m 거리로 도보 이동이 가능하여 차량 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 20.3°C로, 1년 내내 온화한 기후를 유지합니다. 연간 4,083시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 햇빛이 많이 비치는 지역 중 하나에 속합니다. 수영이 가능한 기간은 6개월에 달하며, 해발 189m의 고도에 위치하여 바다의 높은 습도로부터 약간 떨어져 쾌적한 통풍을 제공할 수 있습니다. 겨울철에도 날씨가 온화하여 야외 활동에 제약이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Platja de Sant Gabriel 해변은 약 1.7km 거리에 있으며, 모래사장과 얕은 수심으로 가족들에게 인기가 많습니다. 약 2.6km 거리에는 Cala El Palmeral이 있어 암석 지형과 바다의 조화를 즐길 수 있습니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 약 2.6km 거리에 Marina Alicante 마리나가 위치해 있으며, 약 6.7km 거리에는 Club Náutico Costablanca가 있습니다. 주변에는 총 3개의 주요 해변이 분포해 있어 상황에 따라 다양한 해변 환경을 선택할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 알리칸테 도심과 인근 해변 리조트 지역인 Playa de San Juan 사이의 전략적인 위치에 있습니다. 라 플로리다는 과거 별장 지역이었으나 현재는 잘 정비된 주거 지역으로 발전했으며, 관광객으로 붐비는 해안가보다는 현지적인 안정감을 제공합니다. 알리칸테 북부 확장 지역의 중심에 있어, 투어리스트 중심의 남부 해변 지역보다 더 현지적인 생활 방식을 접할 수 있는 지역입니다. 대도시의 편의시설과 해안가의 레저 기능을 동시에 활용할 수 있는 중계 지점 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2월 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3월 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4월 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5월 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6월 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7월 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9월 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10월 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11월 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12월 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
이 라 플로리다 아파트는 제시된 Rojales(€475,000부터)나 Daya Nueva(€380,000부터)의 인근 프로젝트들과 비교할 때 현저히 낮은 가격대(€199,800)를 보입니다. 비교 대상들이 대개 신규 단지나 더 넓은 부지를 가진 단독/연립 주택인 반면, 이 아파트는 도시형 주거지 내의 기존 건물을 리노베이션한 제품으로서 가격 경쟁력이 있습니다. 라 플로리다는 휴가철에만 붐비는 리조트 단지와 달리 연중 현지인들이 거주하는 안정적인 커뮤니티를 제공하며, 대중교통과 도심 접근성 면에서 더 유리한 위치를 차지합니다. 다만, 리조트 단지들이 제공하는 대규모 정원이나 풀빌라 같은 프라이빗 시설보다는 공용 수영장과 도시의 기반 시설에 의존하는 환경임을 감안해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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