立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある都市環境の中にありながら、海岸線にも近接しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と、リラックスできる地中海沿岸の雰囲気を享受できる立地です。
年間を通じて温暖な気候と、自然光が豊富に差し込む住環境を求める方に適しています。2つの寝室は、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、屋外でのリフレッシュや食事を楽しむための空間となります。即入居可能な状態であるため、迅速な移住や投資を検討している方にも合致します。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。新築ではありませんが、リノベーション済み、または良好な状態で提供されることが想定されます。建物の築年数や具体的なリノベーション内容は記載されていませんが、入居を急ぐ方や、現況のまま住みたい方にとって、建設期間を待つ必要がない点は大きな利点です。
この物件は、高層階からの広大な海の眺望や、広大な敷地に付属するプライベートガーデンは提供しません。また、近隣に多数のゴルフコースがありますが、敷地内にゴルフ練習施設が併設されているわけではありません。さらに、空港からの距離（直行便でのアクセスが主となる）や、地域によっては公共交通機関の利用頻度が限定的である可能性も考慮が必要です。
Ref: VL925080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたセカンドハウスを求める方、またはよりアクティブなライフスタイルを求めて常時居住できる場所を探している方に適しています。徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも便利です。また、投資目的で購入を検討しており、比較的早期に賃貸収入を得たいと考えている方にとっても、完成済み物件である点は魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを重視する人々、例えばゴルフ愛好家（近隣に複数のゴルフコースあり）やビーチでの時間を楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。地中海沿岸での新たな生活を始めるための、現実的でアクセスしやすい選択肢となります。
物件はリノベーション済み、または良好な状態での引き渡しが想定されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、写真からは、木製のカウンタートップを備えたキッチンや、モダンなバスルームの様子がうかがえます。全室家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。エアコン（Climate Control）が完備されており、快適な室内環境を維持できます。エレベーター（Features - Lift）が設置されていることは、建物の利便性を示唆しています。プライベートテラスは、屋外での時間を楽しむための追加スペースとなります。ユーティリティールーム（Features - Utility Room）の存在は、収納や家事の効率化に貢献する可能性があります。全体として、快適で機能的な居住空間を提供することを目指した仕上げが施されていると考えられます。
提示価格は199,800ユーロからとなっており、2つの寝室と1つのバスルームを持つ68平方メートルのアパートメントとしては、この地域の市場において競争力のある価格帯に位置すると考えられます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、迅速な入居や賃貸運用を開始したい方にとって有利です。詳細な部屋の構成や階数による価格差については、個別の問い合わせが必要です。この価格帯の物件は、初期投資を抑えたい購入者や、セカンドハウス、あるいは賃貸物件としての利用を検討している層にアピールするでしょう。
ラ・フロリダ地区は、アリカンテの都市部近郊に位置し、日常生活を送る上で必要な施設が充実しています。スーパーマーケット（224m）、薬局（186m）、レストラン（59軒）、カフェ（59軒）などが半径2km以内に多数存在し、車がなくても快適に生活できる利便性の高いエリアです。また、Campo de Petanca Florida Sur（0.3km）やPiscina Municipal Florida-Babel（0.5km）といったスポーツ施設も近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて平均気温が20.3℃と温暖で、4,083時間の日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。189mの標高は、海岸沿いの低地よりもやや落ち着いた環境を提供する可能性があります。
ラ・フロリダ地区は、都市的な利便性とリゾート地の魅力を併せ持っています。半径2km以内には59軒のレストラン、59軒のカフェ、29軒の薬局、5軒の学校、1つの公園があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。特に、スーパーマーケットまで224m、薬局まで186mという近さは、日々の生活の快適さを高めます。公共交通機関も10のバス停と1つの路線があり、都市部へのアクセスをサポートします。年間を通して温暖な気候（平均気温13-25℃、平均年間気温20.3℃）と豊富な日照時間（4,083時間/年）は、一年中屋外での活動を楽しむことを可能にします。1.7km先にはプラヤ・デ・サント・ガブリエルがあり、水泳シーズンは6ヶ月間続きます。この地域は、都市の快適さと自然、そしてレジャー活動へのアクセスがバランス良く組み合わさった環境を提供します。
この地図は、アリカンテのラ・フロリダ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、公共交通機関のハブ、そしてビーチ、ゴルフコース、商業施設などのレクリエーションおよび生活インフラへの近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活や余暇活動における利便性を把握できます。
このアパートメントは、アリカンテのラ・フロリダ地区に位置しており、スペイン南東部の沿岸地域に属します。周辺の主要都市としては、カディス（1169km）、アルヘシラス（1189km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（1192km）などが挙げられますが、これらは直線距離で1000km以上離れており、地理的に別地域に位置します。これは、この「ラ・フロリダ」が、アメリカのフロリダ州やスペインの他の地域にある同名の地名とは異なる、アリカンテ近郊の特定の地域であることを示唆しています。この立地は、アリカンテ市のインフラとサービスに近接しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを享受できる、都市とリゾートの融合した環境を提供します。
このアパートメントは、都市部へのアクセスとリゾート施設への近さを両立させています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約1.7km、カラ・エル・パルメラルまでは2.6kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで4.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで13km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで14kmの距離にあります。スーパーマーケットは224m、薬局は186m、病院は3.2kmの場所にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関のバス停が10箇所あり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに利用できます。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港（約1196km）、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（約1292km）、アリカンテ＝エルチェ空港（約1672km）と、いずれも直線距離でかなりの距離がありますが、これはこの地域がスペイン本土の他の地域とは異なる地理的特徴を持つことを示唆しています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温20.3℃という温暖な気候に恵まれています。冬でも平均気温は13℃程度を保ち、夏は25℃前後となります。年間を通じた日照時間は4,083時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。水温が20℃以上を保つ「スイミングシーズン」は6ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は189mと、海岸線から少し内陸に入った丘陵地に位置しており、これにより、沿岸部の湿度の高い気候とは異なる、より乾燥した快適な気候条件が期待できます。この気候と豊富な日照時間は、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、複数のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最も近いビーチはプラヤ・デ・サント・ガブリエルで、約1.7kmの距離にあります。さらに、カラ・エル・パルメラル（2.6km）、カラ・デ・アグア・アマルガ（3.4km）といった美しい入り江も近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。スポーツ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（4.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（14km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、マリーナ・アリカンテ（2.6km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（6.7km）といったマリーナ施設も近隣にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。地域内には、Campo de Petanca Florida Sur（0.3km）やPiscina Municipal Florida-Babel（0.5km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテのラ・フロリダ地区に位置しており、スペイン南東部の沿岸地域に属します。周辺の主要都市としては、カディス（1169km）、アルヘシラス（1189km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（1192km）などが挙げられますが、これらは直線距離で1000km以上離れており、地理的に別地域に位置します。これは、この「ラ・フロリダ」が、アメリカのフロリダ州やスペインの他の地域にある同名の地名とは異なる、アリカンテ近郊の特定の地域であることを示唆しています。この立地は、アリカンテ市のインフラとサービスに近接しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを享受できる、都市とリゾートの融合した環境を提供します。
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
このアパートメントは、アリカンテ近郊のラ・フロリダ地区に位置し、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルを組み合わせています。近隣のトーレヴィエハ周辺のプロジェクトと比較すると、例えば「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で同様のビーチフロントまたは都市中心部のロケーションを提供している場合があります。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトや、より広範なアメニティ（例：広大なコミュニティエリア、複数のプール）を備えた物件である可能性があり、価格帯も高めです。本物件（199,800ユーロから）は、これらの両極端の中間に位置し、既存のインフラへのアクセスと、手頃な価格設定のバランスを取っています。周囲の地域は、アリカンテ市への近接性、年間を通じた温暖な気候、そして多様なレクリエーション機会（ビーチ、ゴルフ）により、国際的な購入者から注目されています。ただし、記述されている空港からの距離は、この地域がスペイン本土の主要なハブからはやや離れていることを示唆しており、これは移動計画において考慮すべき点です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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