דירת 2 חדרים זו, בשטח 68 מ"ר, ממוקמת בלה פלורידה, אליקנטה. הפרויקט, שנבנה במתכונת של דירות, הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. הדירה מציעה פונקציונליות ומספקת נקודת כניסה נוחה לשוק הנדל"ן המקומי, עם גישה למתקנים עירוניים בסביבה הקרובה. המיקום מאפשר חיים אורבניים לצד קרבה למשאבי טבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בלה פלורידה, אליקנטה, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומרכולים, יחד עם גישה לתחבורה ציבורית, מגדירים את הסביבה כאזור מגורים פרקטי. למרות המיקום העירוני, ישנה קרבה יחסית לחופי הים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור עירוני עם שירותים נגישים. היא מספקת בסיס נוח למגורים קבועים, בית נופש, או השקעה. האפשרויות לגישה נוחה למסעדות, בנקים ופארקים עונות על צרכים יומיומיים.
הבנייה של הדירה הושלמה, והיא מוצעת כנכס מוכן לאכלוס. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה קרובים הקשורים לנכס זה, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים או שימוש כמקור הכנסה ללא המתנה.
הדירה ממוקמת במרחק משמעותי מנמל התעופה המרכזי ביותר באזור (1672 ק"מ באוויר). בנוסף, המרחק מהערים הגדולות יותר כמו קאדיז, אלג'סירס וחרז דה לה פרונטרה הוא למעלה מ-1000 ק"מ, מה שמגביל את הנגישות למוקדים עירוניים גדולים יותר. הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים.
Ref: VL925080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית במחיר נגיש באזור עירוני עם שירותים מלאים. זה יכול להיות פתרון למשפחות צעירות או יחידים הזקוקים לגישה נוחה למסעדות, חנויות ומוסדות חינוך, וכן למרחבים ירוקים כמו פארק אחד בסביבה. אנשים שמעדיפים לחיות בסביבה אורבנית פעילה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, ימצאו כאן בית נוח. עבור משקיעים, הדירה מהווה הזדמנות לרכישת נכס מוכן להשכרה, שיכול לייצר הכנסה ללא צורך בהשקעות נוספות לאחר הרכישה. היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש פונקציונלי, שניתן להשתמש בו באופן סדיר מבלי לדאוג לתחזוקה מורכבת או להמתנה לבנייה.
הדירה נמכרת במצב משופץ ומרוהטת במלואה, מה שמעיד על השקעה קודמת באיכות הגימור. התיאור הכללי מצביע על עיצוב מודרני ופרקטי, עם מטבח פתוח ומרוהט. תמונות מציגות חדר שינה לבן עם ארון, מטבח עם דלפק עץ וארונות ירוקים, וסלון עם גישה למרפסת. חדר האמבטיה כולל מקלחון עם דלתות זכוכית. לא מצוינים פרטים טכניים ספציפיים לגבי חומרים, אך העובדה שהיא מוצעת כ'מרוהטת במלואה' מרמזת על רמת גימור אסתטית ומוכנות מיידית לשימוש. אין מידע על מערכות מיזוג אוויר או חימום, מלבד אזכור של "בקרת אקלים" במאפיינים, שעשויה להתייחס למזגנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 199,800 אירו. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. המכירה כוללת ריהוט מלא, מה שמפשט את תהליך המעבר או ההשכרה. המחיר משקף את מיקומה העירוני של הדירה ואת העובדה שהיא כבר בנויה ומוכנה לשימוש. נתונים על זמינות נוספת או דירות דומות אינם מצוינים, אך המחיר מציב אותה בטווח ביניים לעומת אפשרויות אחרות באזור.
לה פלורידה, אליקנטה, מציעה סביבת מגורים עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים. התושבים נהנים מגישה קלה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים, כאשר רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. הקרבה ל-59 מסעדות ו-59 בתי קפה מעידה על סצנה קולינרית פעילה. 5 בתי ספר באזור מספקים אפשרויות חינוכיות. התנועה באזור נוחה הודות ל-10 קווי תחבורה ציבורית ו-10 תחנות אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהפעילויות היומיומיות. גובה של 189 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונוף פתוח יחסית, אך ללא קרבה ישירה למרחבי טבע גדולים. המרחק לחופים, כ-1.7 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך אינו מציע חווית מגורים על חוף הים.
החיים בלה פלורידה, אליקנטה, מתאפיינים בסביבה עירונית דינמית. הקרבה לשפע של מסעדות (59) ובתי קפה (59) מציעה אפשרויות בילוי מגוונות. 29 בתי מרקחת ו-44 בנקים מבטיחים נגישות נוחה לשירותים חיוניים. קיומו של פארק אחד מספק מרחב ירוק לשהייה. 5 בתי ספר באזור תומכים בצרכי משפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית, עם 10 קווים ו-10 תחנות, מפשטת את ההתניידות בתוך העיר. גובה של 189 מטר מעל פני הים מעניק תחושה של פתיחות ומרחב. למרות המרחק היחסי מהחופים, הגישה אליהם (1.7 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיי עיר עם פעילויות פנאי ימיות.
המיקום של הדירה בלה פלורידה, אליקנטה, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. המפה תמחיש את הקרבה לשטחי מגורים, שירותים עירוניים כמו בנקים ובתי מרקחת, וכן את המרחק היחסי לחופים ולאזורי פנאי כמו מגרשי גולף.
הדירה ממוקמת בלה פלורידה, אליקנטה, אזור המהווה חלק מאזור החוף של מחוז אליקנטה. מיקומה העירוני מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. בהשוואה לערים הגדולות יותר באזור, כמו קאדיז (1169 ק"מ), אלג'סירס (1189 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (1192 ק"מ), לה פלורידה ממוקמת במרחק רב, מה שממקמת אותה כשלוחה של אזור אליקנטה ולא כמרכז גאוגרפי אזורי. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, גם הוא במרחק משמעותי (1672 ק"מ באוויר), מה שמדגיש את המרחק ממוקדי תנועה בינלאומיים עיקריים.
הדירה ממוקמת במרחק 1.7 ק"מ מחוף Platja de Sant Gabriel, 2.6 ק"מ מ-Cala El Palmeral, ו-3.4 ק"מ מ-Cala de Agua Amarga, מה שמציע נגישות נוחה למספר חופים. עבור חובבי גולף, מגרש Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 4.5 ק"מ, בעוד שמגרשים נוספים כמו Bonalba ו-Alenda נמצאים במרחקים גדולים יותר (13 ו-14 ק"מ בהתאמה). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק משמעותי (1672 ק"מ באוויר). שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (224 מ'), בית חולים (3.2 ק"מ), EV-עמדת טעינה (994 מ') ובית מרקחת (186 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות תפעולית.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 20.3°C, הנעה בין 13°C בחורף ל-25°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם ממוצע של 4,083 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. הגובה של 189 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ומאוורר, ללא ההשפעה של קו החוף הישיר. למרות שהאזור מאופיין בשפע שמש, אין מידע מפורט על צמחייה מקומית, פארקים גדולים או שמורות טבע בקרבה מיידית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר Platja de Sant Gabriel נמצא במרחק 1.7 ק"מ, Cala El Palmeral ב-2.6 ק"מ, ו-Cala de Agua Amarga ב-3.4 ק"מ. לא מצוין האם מדובר בחופים בעלי "דגל כחול". בנוסף, קיימים מרכזי ספורט קרובים, כולל Campo de Petanca Florida Sur (0.3 ק"מ), Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 ק"מ) ו-Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט. קרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (4.5 ק"מ) מרחיבה את מגוון האפשרויות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלה פלורידה, אליקנטה, אזור המהווה חלק מאזור החוף של מחוז אליקנטה. מיקומה העירוני מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. בהשוואה לערים הגדולות יותר באזור, כמו קאדיז (1169 ק"מ), אלג'סירס (1189 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (1192 ק"מ), לה פלורידה ממוקמת במרחק רב, מה שממקמת אותה כשלוחה של אזור אליקנטה ולא כמרכז גאוגרפי אזורי. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, גם הוא במרחק משמעותי (1672 ק"מ באוויר), מה שמדגיש את המרחק ממוקדי תנועה בינלאומיים עיקריים.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| פברואר | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| מרץ | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| אפריל | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| מאי | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| יוני | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| יולי | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm | - |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| אוקטובר | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| נובמבר | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| דצמבר | 14.0°C | 73 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלה פלורידה, אליקנטה, ממוקמת בטווח מחירים ביניים (199,800 אירו). היא מוצעת כנכס מוכן לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים המתנה. לדוגמה, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה מוצע החל מ-160,000 אירו, ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' גם הוא בטורבייחה, מתחיל מ-169,000 אירו. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, לעומת זאת, מתחיל מ-227,000 אירו, מה שמציב את הדירה בלה פלורידה כאופציה מעט יקרה יותר מהאפשרויות הזולות ביותר בטורבייחה, אך זולה יותר מפרויקטים חדשים יותר באזורים אחרים. ההיבט העירוני של לה פלורידה, עם שירותים במרחק הליכה, שונה מפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר מהמרכז העירוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
