Questo appartamento situato a La Florida, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in un'area urbana consolidata. Con una superficie abitabile di 68 m², l'immobile offre due camere da letto e un bagno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La prossimità a diverse comodità urbane, unite alla disponibilità immediata, lo rendono un punto di partenza concreto per esplorare le opzioni abitative sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per la spesa o per raggiungere i servizi essenziali come farmacie e supermercati. La distanza da aree più turistiche sottolinea un carattere prevalentemente residenziale.
Questo appartamento è progettato per soddisfare esigenze abitative primarie, offrendo spazi funzionali per due persone. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a una piscina comune arricchiscono l'offerta, rispondendo al desiderio di comfort abitativo e svago all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa condizione 'pronta all'uso' permette un'acquisizione e un trasferimento rapidi, rendendolo una scelta pratica per chi desidera stabilirsi senza ritardi o pianificare un immediato utilizzo per scopi di investimento.
La posizione, pur essendo in un contesto urbano, non offre una vista mare diretta o immediata vicinanza alla linea costiera. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, seppur minore rispetto ad altre città spagnole, richiede un trasferimento logistico considerevole, e la presenza di una sola linea di trasporto pubblico limita le opzioni di mobilità non individuali.
Ref: VL925080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a individui o coppie che cercano una residenza stabile in un contesto urbano funzionale, dove la comodità dei servizi a portata di mano è una priorità. È una soluzione considerata per chi desidera trasferirsi in Spagna senza la complessità di una lunga attesa per la costruzione, privilegiando un acquisto rapido. Potrebbe essere la scelta giusta per chi mira a una seconda casa, facilmente gestibile e utilizzabile per periodi prolungati grazie al clima mite e alle numerose ore di sole, permettendo di godere della vita all'aria aperta. Allo stesso tempo, si presenta come un'opzione valida per investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, data la sua posizione in un'area con domanda residenziale e la sua condizione di immediata disponibilità. Chi apprezza la tranquillità di una zona residenziale, ma non vuole rinunciare alla vicinanza di ristoranti, negozi e altre comodità essenziali, troverà in questa proposta una risposta adeguata alle proprie esigenze di vita quotidiana.
L'immobile, venduto completamente arredato, presenta finiture che mirano a un comfort abitativo immediato. Gli interni sono stati oggetto di ristrutturazione, suggerendo un aggiornamento degli impianti e delle superfici per allinearsi agli standard attuali. La presenza di una cucina open-plan completamente attrezzata e di un bagno moderno indica un'attenzione alla funzionalità degli spazi. I pavimenti, l'illuminazione e le finiture generali sono pensati per creare un ambiente accogliente e pronto all'uso. Dettagli come la terrazza privata aggiungono valore all'abitazione, offrendo uno spazio esterno fruibile. L'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante i mesi più caldi. La qualità costruttiva generale dell'edificio, pur non specificata in dettaglio, è completata dalla presenza di un ascensore, un elemento che facilita l'accesso all'unità, soprattutto per residenti con mobilità ridotta o per il trasporto di oggetti voluminosi.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €199.800. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un'unità abitativa di 68 m² con due camere da letto, situata in una zona urbana consolidata di Alicante. La disponibilità immediata, indicata come 'Gereed' (Pronto), rappresenta un valore aggiunto significativo, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni e consentendo un acquisto e un trasferimento rapidi. Il mercato immobiliare della regione offre una gamma diversificata di opzioni, ma questa soluzione si posiziona in una fascia di prezzo che mira a un pubblico alla ricerca di un buon rapporto qualità-prezzo per una residenza principale o secondaria, o per un investimento locativo. La variazione di prezzo potrebbe dipendere da fattori interni all'unità o da specifiche condizioni di mercato al momento dell'offerta.
La Florida, Alicante, si presenta come un quartiere dalle molteplici sfaccettature, un'area urbana dove la vita scorre a un ritmo gestibile, caratterizzato da una forte presenza di servizi alla portata di mano. Passeggiando per le sue vie, si percepisce un'atmosfera locale, lontana dalla frenesia delle grandi città ma sufficientemente dinamica per soddisfare le necessità quotidiane. La vicinanza a un discreto numero di ristoranti, caffè e negozi permette una vita sociale attiva e comoda, mentre la presenza di parchi e aree verdi, sebbene limitata, offre spazi per il relax. La quotidianità è scandita dalla facilità di accesso a farmacie, banche e supermercati, rendendo questo luogo adatto a chi privilegia la praticità e la semplicità nella gestione della propria abitazione. La posizione elevata rispetto al livello del mare contribuisce a un microclima generalmente gradevole, con un elevato numero di ore di sole che influenzano positivamente lo stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. L'ambiente residenziale è accentuato dalla presenza di molteplici alloggi simili, che creano una comunità stabile e definita.
Vivere a La Florida significa immergersi in un ambiente urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di negozi, eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La zona è anche ricca di opzioni per la ristorazione e il tempo libero, con numerosi ristoranti e caffè che animano il quartiere. Per chi ama le attività sportive, nelle vicinanze sono presenti centri sportivi e piscine comunali, oltre a campi per la petanca. La presenza di trasporto pubblico con diverse linee e fermate rende la mobilità all'interno della zona e verso altre aree di Alicante relativamente agevole, sebbene un'auto possa offrire maggiore flessibilità per esplorare le zone circostanti o raggiungere destinazioni più lontane. La vicinanza al mare, pur non essendo immediata, è un fattore che contribuisce all'attrattiva della regione, offrendo opportunità per attività balneari e ricreative.
La mappa illustra la posizione di La Florida all'interno dell'area urbana di Alicante, evidenziando la sua vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative costiere. La densità di infrastrutture e la rete di collegamenti indicano un contesto vivace e funzionale per la vita quotidiana e il tempo libero.
La Florida si posiziona all'interno della provincia di Alicante, una regione costiera della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La sua collocazione urbana la pone in prossimità di centri abitati più grandi, ma la distanza dalle principali metropoli regionali, come Valencia (circa 170 km) o Murcia (circa 80 km), la rende una realtà più contenuta e focalizzata sul proprio tessuto urbano. Le città storicamente più significative come Cádiz o Algeciras si trovano a distanze considerevoli (oltre 1100 km), sottolineando l'isolamento relativo rispetto ai grandi poli urbani e storici della Spagna meridionale o occidentale. Questa posizione suggerisce un'identità locale più marcata, orientata verso le dinamiche specifiche della Costa Blanca e dell'area metropolitana di Alicante.
La Florida offre un accesso conveniente a diverse comodità. Le spiagge più vicine come Platja de Sant Gabriel distano circa 1.7 km, mentre altre calette come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga sono raggiungibili rispettivamente a 2.6 km e 3.4 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío si trova a soli 4.5 km, con altre opzioni come Club de Golf Bonalba e Alenda a distanze maggiori (13 km e 14 km). La rete di trasporti pubblici è supportata da 10 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è significativa, rendendo necessario un pianificazione per i trasferimenti, sebbene non specificata la distanza esatta in km. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, con una stazione a meno di 1 km, risponde alle esigenze della mobilità moderna.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Florida, Alicante, è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che si attestano intorno ai 20.3°C, con escursioni stagionali moderate che variano tra i 13°C nei mesi più freschi e i 25°C nei periodi più caldi. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 4.083 all'anno, un dato che favorisce un elevato grado di fruibilità degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari, grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa sei mesi. La posizione altimetrica del quartiere, a 189 metri sul livello del mare, può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa, offrendo potenzialmente un clima leggermente più temperato durante le estati più intense. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente urbano, beneficia della vicinanza alla costa, che mitiga le temperature estive e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge di Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga sono raggiungibili in pochi chilometri, offrendo scenari diversi per il relax e il nuoto. Il periodo di nuoto si estende per circa sei mesi all'anno, grazie alle temperature marine favorevoli. Per gli appassionati di golf, la regione dispone di diversi campi, con il Club de Golf El Plantío a soli 4.5 km, rendendolo facilmente accessibile. La presenza di marine come Marina Alicante (2.6 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche. Inoltre, l'area è dotata di strutture sportive come centri sportivi comunali e piscine, che supportano uno stile di vita attivo e offrono alternative per l'esercizio fisico durante tutto l'anno, complementando le opportunità ricreative offerte dal mare e dai campi da golf.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si posiziona all'interno della provincia di Alicante, una regione costiera della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La sua collocazione urbana la pone in prossimità di centri abitati più grandi, ma la distanza dalle principali metropoli regionali, come Valencia (circa 170 km) o Murcia (circa 80 km), la rende una realtà più contenuta e focalizzata sul proprio tessuto urbano. Le città storicamente più significative come Cádiz o Algeciras si trovano a distanze considerevoli (oltre 1100 km), sottolineando l'isolamento relativo rispetto ai grandi poli urbani e storici della Spagna meridionale o occidentale. Questa posizione suggerisce un'identità locale più marcata, orientata verso le dinamiche specifiche della Costa Blanca e dell'area metropolitana di Alicante.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Confrontando questo appartamento a La Florida con altre offerte nella regione, si nota una tendenza di prezzo che varia significativamente in base alla località e alle caratteristiche. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja parte da €160.000, posizionandosi in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo potenzialmente minori dimensioni o una posizione differente rispetto alla dinamica urbana di Alicante. Similmente, 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, a partire da €169.000, indica un'offerta competitiva in quella specifica area. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, invece, parte da €227.000, segnalando un posizionamento di prezzo superiore, che potrebbe riflettere nuove costruzioni, maggiori metrature o servizi esclusivi. L'appartamento a La Florida si colloca in una fascia intermedia, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto urbano consolidato, distinta dalle proposte più orientate al mare di Torrevieja o dalle nuove urbanizzazioni come Oasis Laguna 2. La sua attrattiva risiede nella combinazione di accessibilità immediata, servizi urbani e un prezzo competitivo per la zona di Alicante.
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