Овај стамбени пројекат смештен је у урбаној четврти Ла Флорида у Аликантеу. Стан површине 68 квадратних метара нуди две спаваће собе и једно купатило. Објекат је у фази завршеног стања и спреман је за уселљење. Налази се на надморској висини од 189 метара, у окружењу које обезбеђује приступ градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у урбанизованом делу Аликантеа, са развијеном инфраструктуром. У непосредној близини су трговински објекти и здравствене установе. Положај омогућава пешичаки приступ основним услугама, док је удаљеност до обале око 1,7 километара.
Површина од 68 m² концептирана је за ефикасно становање. Дизајн објекта одговара потребама за стални боравак или повремени смештај. Присуство лифта олакшава кретање, а опремљеност намештајем уклања потребу за додатном набавком.
Објекат је класификован као завршена грађевина. Сви грађевински радови су изведени. Стан се продаје у реновираном стању, укључујући обнову купатила и кухиње, те је спреман за коришћење без одлагања.
Пројекат не нуди сопствени врт или базен за индивидуалну употребу, већ коришћење заједничких просторија. С обзиром на то да се ради о стану, недостак сопственог земљишта је ограничење. Објекат се налази у градској зони, што подразумева присуство урбаног буке.
Ref: VL925080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара појединцима или паровима који траже функционалан простор у градској средини. С обзиром на присуство лифта и завршено стање, погодан је за старије купце који не желе да се баве реновирањем. Близина факултета и јавног превоза може бити интересантна за инвеститоре који циљају на изнајмљивање.
Стан се налази у реновираном стању, са индикацијама модернизације унутрашњих простора. Кухиња је опремљена дрвеним радним pločama, док купатило има стаклена врата туш кабине. Подови су дрвени, а уграђен је систем климатизације за регулацију температуре. Сve instalacije su funkcionalne.
Почетна цена износи 199.800 евра. Овај израз представља улазну тачку за тржиште станова у овом делу Аликантеа. У поређењу са наведеним пројектима у Рохалесу или Даја Нуева, цена је нижа. Стан се нуди потпуно намештен, што утиче на укупну вредност понуде.
Живот у Ла Флориди одвија се у урбаном ритму са високим степеном само задовољења свакодневних потреба. Дневне активности попут куповине могу се обавити пешке, с обзиром на близину супермаркета и ресторана. Станари користе локалне спортске центре и базене у околини. Траса служи као простор за одмор на отвореном. Надморска висина од 189 метара доприноси проветрености околине.
Оклина обезбеђује приступ основним услугама на малој удаљености. Апотека се налази на 186 метара, а супермаркет на 224 метра. Јавни превоз је доступан са десет станица у близини. За рекреацију постоје спортски центри и општински базен у кругу од 500 метара. Болница је удаљена 3,2 километра.
Приказ на мапи илуструје позицију објекта у односу на кључне тачке у околини. Уочљива је близина спортских центара и паркова. Удаљеност до обале је јасно означена, као и прилазни путеви до главних саобраћajница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Флорида је део ужег градског подручја Аликантеа. Позиционирана је тако да повезује стамбене зоне са обалским појасем. Повеzanost са центром Аликантеа је омогућена градским саобраћајем. Ова локација не припада изолованим приморским насељима већ интегрисаном градском ткиву.
Плажа Сан Габријел је удаљена 1,7 километара. Голф клубови се налазе на удаљености од преко 4 километара, при чему је најближи Ел Плантио на 4,5 километара. Марина у Аликантеу је на 2,6 километара. Ваздушна лука Аликанте-Елче је главна веза са осталим дестинацијама.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише просечна годишња температура од 20,3 степена Целзијуса са преко 4000 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око шест месеци. Надморска висина локације износи 189 метара, што може утицати на микроклиму у односу на саму обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 3,4 километра доступне су три плаже, укључујући Сан Габријел и Ел Палмерал. Голф терени Ел Плантио су на 4,5 километара. Унепоседној околини постоје терени за петанку и општински базен. Лука Марина Аликанте нуди додатне могућности за водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Флорида је део ужег градског подручја Аликантеа. Позиционирана је тако да повезује стамбене зоне са обалским појасем. Повеzanost са центром Аликантеа је омогућена градским саобраћајем. Ова локација не припада изолованим приморским насељима већ интегрисаном градском ткиву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Мај | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Јун | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Јул | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm | 165h |
У поређењу са пројектима попут Оцеаник Апартментс у Рохалесу или Нуева Даја Вила у Даја Нуева, овај стан у Аликантеу има нижу почетну цену. Док су наведени пројекти често фокусирани на затворене резиденцијалне заједнице на већој удаљености од великих градова, Ла Флорида нуди интегрисан живот у граду. Разлика у цени од преко 180.000 евра у односу на пројекте у Рохалесу указује на различите тржишне сегменте. Овaj сегмент погодује купцима коjима је приоритет приступ градскоj инфраструктури Аликантеа. У Аликантеу је вечерња шетња (пасео) саставни део локалног ритма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID