Este apartamento acabado, localizado em La Florida, Alicante, representa uma oportunidade residencial numa área urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. Com uma área de 68 m² e 2 quartos, o imóvel situa-se numa zona que combina a proximidade a serviços essenciais com um ambiente de vida de inspiração mediterrânica. O projeto é apresentado como uma solução habitacional pronta a habitar, visando compradores que procuram um imóvel para uso pessoal ou como investimento no mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana consolidada em La Florida, Alicante, caracterizada pela concentração de serviços e infraestruturas acessíveis a pé. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a pontos de interesse como praias e campos de golfe, embora a distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto principal seja considerável. O ambiente circundante é predominantemente residencial e de serviços.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a conveniência de ter comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. A configuração de 2 quartos e a área de 68 m² são adequadas para indivíduos ou pequenas famílias. A proximidade a zonas balneares e desportivas também pode atrair quem procura um estilo de vida ativo e ligado ao mar.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou a colocação imediata no mercado de arrendamento. A gestão do projeto e a execução da obra já estão finalizadas.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha a partir de todas as divisões, e a proximidade a serviços urbanos pode implicar um nível de ruído associado a zonas habitacionais densas. O imóvel não dispõe de amplas áreas verdes privadas, focando-se na funcionalidade e no acesso a espaços públicos. A distância a grandes centros metropolitanos e aeroportos internacionais requer planeamento para deslocações longas.
Ref: VL925080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a um comprador que procura uma base funcional na Costa Blanca, com acesso imediato a serviços diários e um clima favorável. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto, desde lojas e farmácias a restaurantes e centros desportivos. O apartamento é também uma alternativa para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a sua localização urbana e proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer. Adicionalmente, pode servir como residência secundária para quem deseja um refúgio ensolarado sem a necessidade de grandes deslocamentos diários para usufruir das comodidades locais.
O apartamento, com 68 m², é vendido totalmente mobilado, apresentando acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha aberta e equipada, juntamente com a casa de banho modernizada, reflete um padrão de renovação. O imóvel dispõe de ar condicionado para controlo climático e um elevador facilita o acesso ao andar. A existência de uma varanda privativa e uma divisão de arrumos acrescenta valor prático ao espaço. Embora não especificados detalhes técnicos de materiais de construção ou isolamento, o estado geral sugere uma reabilitação recente, procurando um nível de conforto adequado para habitação permanente ou de férias.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €199.800. Este valor posiciona o imóvel numa faixa de preço acessível dentro do mercado de apartamentos na região, considerando a sua localização e as comodidades oferecidas. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram agilidade na aquisição. A oferta é limitada ao stock existente de unidades prontas, não havendo fases de construção posteriores ou opções de personalização de acabamentos.
La Florida, Alicante, apresenta-se como uma localidade urbana onde o dia-a-dia é marcado pela acessibilidade a serviços. Com um supermercado a 224 metros e uma farmácia a 186 metros, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas sem necessidade de veículo. A existência de 59 restaurantes e 59 cafés no raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a zonas desportivas, como um campo de petanca a 300 metros e piscinas municipais a 500 metros, incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente, embora urbano, beneficia de 4.083 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 20.3°C, propiciando atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As praias situam-se a uma distância razoável, permitindo escapadelas à costa.
O quotidiano em La Florida, Alicante, é moldado pela concentração de serviços que se encontram a uma distância caminhável. A presença de 59 restaurantes e 59 cafés num raio de 2 km sugere uma dinâmica social e gastronómica rica. A infraestrutura de transportes públicos conta com 10 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro da área urbana e para zonas adjacentes. A proximidade a equipamentos desportivos, como um campo de petanca (0.3 km) e piscinas municipais (0.5 km), fomenta um estilo de vida ativo. A oferta de 29 farmácias e 44 bancos na zona indica um ambiente urbano bem servido.
O mapa ilustra a localização de La Florida, um bairro urbano na região de Alicante. A sua posição geográfica é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e a uma rede de transportes públicos local. A análise do mapa detalha a distribuição de comodidades como supermercados, farmácias, restaurantes e instalações desportivas, bem como a proximidade a pontos de interesse costeiros e campos de golfe.
La Florida situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização insere-se numa região costeira com forte vocação turística e residencial. Em comparação com cidades como Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) ou Jerez de la Frontera (1192 km), que se encontram a distâncias consideráveis no sul de Espanha, La Florida está mais próxima de outros centros urbanos da Costa Blanca. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (1672 km em linha reta) é significativa, o que pode influenciar a escolha de viajantes frequentes.
A localização em La Florida oferece acesso a várias praias a distâncias que variam entre 1.7 km (Platja de Sant Gabriel) e 3.4 km (Cala de Agua Amarga). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío encontra-se a 4.5 km. A cidade de Alicante está acessível, embora a distância direta não seja especificada em termos de tempo de viagem, as ligações por transporte público e rodoviário são suportadas por 10 paragens de autocarro na área. A rede de infraestruturas inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 20.3°C e um número significativo de horas de sol, estimado em 4.083 por ano. O período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos, como o natação, estende-se por aproximadamente 6 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 189 metros acima do nível do mar pode influenciar ligeiramente as temperaturas locais em comparação com a linha costeira. A região não apresenta grandes variações de relevo nas imediações imediatas do projeto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos de La Florida, com a Platja de Sant Gabriel a 1.7 km e a Cala El Palmeral a 2.6 km. Para além das praias, a oferta de lazer inclui campos de golfe como o Club de Golf El Plantío a 4.5 km. Existem também várias instalações desportivas nas imediações, incluindo um campo de petanca a 300 metros e piscinas municipais a 500 metros, promovendo um estilo de vida ativo. As marinas de Alicante e Club Náutico Costablanca estão acessíveis para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização insere-se numa região costeira com forte vocação turística e residencial. Em comparação com cidades como Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) ou Jerez de la Frontera (1192 km), que se encontram a distâncias consideráveis no sul de Espanha, La Florida está mais próxima de outros centros urbanos da Costa Blanca. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (1672 km em linha reta) é significativa, o que pode influenciar a escolha de viajantes frequentes.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparando com outros projetos na região, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY também em Torrevieja (a partir de €169.000), este apartamento em La Florida, Alicante, apresenta um preço ligeiramente superior (€199.800). Esta diferença pode justificar-se pela localização específica em La Florida ou por características distintas do imóvel ou do empreendimento. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, localizado na Urbanización El Raso e com um valor a partir de €227.000, posiciona-se numa faixa de preço superior, indicando potencialmente um produto mais exclusivo, maior dimensão ou localização premium. A análise comparativa sugere que este apartamento em La Florida se insere numa oferta de mercado intermédia, equilibrando preço e características numa zona urbana com acesso a lazer e serviços, embora os projetos em Torrevieja possam oferecer uma alternativa mais económica para quem procura proximidade a essa cidade específica.
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