يقع هذا العقار في قلب منطقة لا فلوريدا الحضرية، وهو شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين تقدم تجربة معيشية عملية في محيط نابض بالحياة. يقع العقار في الطابق الأول، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية. تم تشطيب المبنى في عام 2002، وهو يمثل خيارًا راسخًا لمن يبحث عن منزل في بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لا فلوريدا نقطة سعر جذابة بدءًا من 187,500 يورو، وهي تقع في نطاق سعري مشابه أو أقل من مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو). في المقابل، مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يقع في فئة سعرية أعلى (بدءًا من 227,000 يورو). ما يميز هذا العقار هو موقعه الحضري المحدد في لا فلوريدا، والذي يوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أقل تطورًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات جديدة أو تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يوفر مسكنًا جاهزًا بسعر تنافسي. ومع ذلك، فإن تاريخ بنائه في عام 2002 يعني أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة التي قد توجد في المشاريع الجديدة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية قائمة، مما يوفر شعوراً بالاستقرار والمجتمع مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر عزلة أو المشاريع قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في لا فلوريدا، وهي منطقة حضرية تتميز بكثافة وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول السهل إلى المتاجر والخدمات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. تقع الشقة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية.
تستهدف هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم وحمامين الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن يوفر مساحة معيشة مريحة ووظائف عملية. إن توفر شرفة مغطاة والموقع القريب من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا لنمط حياة مريح وسهل الوصول إليه.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2002، وهي ليست مشروعًا جديدًا. يوفر المبنى بنية تحتية راسخة، مما يعني أن أي مشتري محتمل يدخل سوقًا عقاريًا مستقرًا. يمثل تاريخ البناء هذا توفر مسكن جاهز للاستخدام.
يقع هذا العقار في الطابق الأول ولا يحتوي على مصعد، مما قد يشكل تحديًا للبعض. لا يوفر المبنى مواقف خاصة، حيث يعتمد على مواقف الشارع المتاحة. كما أن الموقع بعيد جدًا عن المطارات الرئيسية، مما يتطلب رحلات طويلة للوصول إليه.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يفضل الملاك الذين يسعون لنمط حياة يمكن الاعتماد فيه على المشي أو ركوب الدراجات للتنقل اليومي. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار البناء. إن قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يجعلها خيارًا عمليًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. قد يجد أصحاب المنازل الذين يستمتعون بالبيئة النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه، هذه الشقة جذابة. توفر الشرفة المغطاة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، وهو أمر مرغوب فيه لدى الكثيرين.
تم الانتهاء من تشطيب هذه الشقة في عام 2002، وهي تقع في حالة جيدة، مما يوفر أساسًا متينًا للمعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تشتمل الشقة على حمامين، أحدهما مجهز بحوض استحمام والآخر بدش، لتلبية الاحتياجات المختلفة. تم تجهيز النوافذ بألواح زجاجية مزدوجة، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. توفر الشرفة المغطاة امتدادًا لمساحة المعيشة. تم تركيب مكيفات هواء ساخن وبارد في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المجهزة في غرف النوم مساحة تخزين إضافية. المبنى مجهز بنظام إنتركوم للدخول الآمن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 187,500 يورو، مما يوفر نقطة دخول ذات قيمة في سوق العقارات المحلي. تعكس هذه الأسعار موقع الشقة ضمن منطقة حضرية نشطة وتوفرها كمسكن جاهز. يمثل سعر البدء هذا فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار بميزانية محددة في المنطقة. يتوفر العقار حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالتقدم فورًا. نظرًا لكونه مسكنًا جاهزًا، لا يوجد انتظار لفترة بناء، مما يسهل عملية الشراء.
تقدم لا فلوريدا، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة. يقع المسكن ضمن منطقة سكنية نابضة بالحياة، مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يعزز هذا القرب من سهولة الوصول إلى المتطلبات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب البتانكا والمسابح البلدية، مما يدعم نمط حياة نشط. تضمن البيئة الحضرية وجود بنية تحتية جيدة، مع توفر وسائل النقل العام، مما يزيد من سهولة الوصول. الحياة هنا تتميز بالنشاط اليومي والراحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش.
تقع هذه الشقة في منطقة لا فلوريدا، وهي بيئة حضرية تتميز بكثافة عالية من الخدمات والمرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (227 مترًا و 186 مترًا على التوالي)، مما يسهل المهام اليومية. تتوفر خيارات المطاعم والمقاهي بوفرة في المنطقة المجاورة (59 مطعمًا و 59 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام. يوجد أيضًا 5 مدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.2 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. كما تتوفر مواقف لسيارات الكهرباء على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتيح وسائل النقل العام، مع 10 محطات توقف في المنطقة، سهولة التنقل.
يُظهر الموقع الجغرافي لهذه الشقة أنها تقع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، لا فلوريدا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تمتد المنطقة السكنية حولها مع توفر العديد من وسائل الراحة، مما يشير إلى بيئة مريحة يمكن العيش فيها. يؤكد القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية على نمط الحياة الذي يمكن ممارسته في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا فلوريدا، وهي جزء من منطقة أليكانتي الأوسع. تقع مدن رئيسية مثل قادس (1169 كم) والجيسيراس (1189 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (1192 كم) على مسافات بعيدة جدًا، مما يشير إلى أن هذه الشقة تقع في منطقة ساحلية مميزة عن المناطق الداخلية. تعد قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط عاملاً رئيسياً في تحديد طابعها. تقع المنطقة ضمن نطاق حضري، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الخدمات المحلية، بينما تظل قريبة من الخطوط الساحلية.
تتميز الشقة بقربها من العديد من الشواطئ، حيث تقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي سانت غابرييل، على بعد 1.7 كم. تشمل خيارات الشواطئ الأخرى كالا إل بالمرال (2.6 كم) وكالا دي أغوا مار (3.4 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف إل بلانتيو على بعد 4.5 كم، وكلوب دي غولف بونالبا على بعد 13 كم، وكلوب دي غولف ألندا على بعد 14 كم. تقع أقرب محطة شحن لسيارات الكهرباء على بعد 994 مترًا. أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 1672 كم بالطائرة، مما يشير إلى رحلة طويلة. تتوفر مراكز رياضية متعددة قريبة، مثل ملعب البتانكا Florida Sur (0.3 كم) وحمام السباحة البلدي Florida-Babel (0.5 كم).
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 و 25 درجة مئوية، بمتوسط 20.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فترات طويلة من الطقس المناسب للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 4,083 ساعة، وهو رقم مرتفع يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 189 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية واسعة. المنطقة خالية نسبيًا من التضاريس الجبلية الشديدة، مما يوحي ببيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ والوجهات الترفيهية على مسافات معقولة من هذه الشقة. يقع شاطئ بلاتجا دي سانت غابرييل الحاصل على العلم الأزرق على بعد 1.7 كم، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا إل بالمرال (2.6 كم) وكالا دي أغوا مار (3.4 كم). لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب قريبة مثل كلوب دي غولف إل بلانتيو على بعد 4.5 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملعب البتانكا Florida Sur على بعد 0.3 كم وحمام السباحة البلدي Florida-Babel على بعد 0.5 كم. تتوفر أيضًا نوادي إبحار مثل مارينا أليكانتي على بعد 2.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لا فلوريدا، وهي جزء من منطقة أليكانتي الأوسع. تقع مدن رئيسية مثل قادس (1169 كم) والجيسيراس (1189 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (1192 كم) على مسافات بعيدة جدًا، مما يشير إلى أن هذه الشقة تقع في منطقة ساحلية مميزة عن المناطق الداخلية. تعد قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط عاملاً رئيسياً في تحديد طابعها. تقع المنطقة ضمن نطاق حضري، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الخدمات المحلية، بينما تظل قريبة من الخطوط الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL846367
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
