Questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni, situato a La Florida, Alicante, offre una residenza funzionale in un'area urbana con comodo accesso ai servizi. Costruito nel 2002, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione nell'urbanizzazione La Florida lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la vivace costa. La vicinanza a negozi e ristoranti sottolinea l'attrattiva di questa soluzione abitativa per chi cerca praticità e uno stile di vita mediterraneo accessibile.
Il mercato immobiliare della Costa Blanca offre una varietà di opzioni, e questo appartamento a La Florida, Alicante, si posiziona in una fascia di prezzo accessibile, con un'offerta di €187.500. Confrontandolo con altre proposte, si nota una differenza rispetto ai prezzi di partenza di 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (€160.000) e 'Edificio Sun & Center' sempre a Torrevieja (€169.000), che risultano leggermente inferiori. L'opzione 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, invece, parte da un prezzo superiore (€227.000), indicando una segmentazione del mercato basata su caratteristiche e ubicazione. La Florida, in questo contesto, sembra offrire un buon compromesso tra costo e dotazioni, pur non essendo nella fascia più economica della regione. La vicinanza a servizi e spiagge è un fattore comune a molte proprietà sulla costa, ma la specifica configurazione di La Florida, con la sua densità di servizi a distanza pedonale, la distingue da zone più isolate o prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, La Florida, caratterizzata da un tessuto urbano che facilita l'accesso a molteplici servizi essenziali. La prossimità a negozi, farmacie e centri sportivi, unita alla presenza di linee di trasporto pubblico, definisce un contesto in cui la mobilità quotidiana è agevolata, riducendo la dipendenza da mezzi privati per le necessità primarie.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere camere aggiuntive per ospiti o studio. La terrazza privata esposta a ovest per il sole serale e la vicinanza a servizi essenziali soddisfano il desiderio di comfort e funzionalità quotidiana.
L'edificio, completato nel 2002, rappresenta una costruzione residenziale che ha superato la fase iniziale di sviluppo. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di completamento garantisce che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La manutenzione e le eventuali ristrutturazioni sono aspetti da considerare per mantenere l'attualità delle finiture e degli impianti.
L'immobile non dispone di ascensore, essendo situato al primo piano, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante (circa 1672 km in linea d'aria) e dalle principali città regionali suggerisce che i viaggi a lungo raggio richiedono una pianificazione logistica considerevole.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano funzionale, lontano dalle zone prettamente turistiche ma comunque vicino alla costa. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano avere servizi essenziali, scuole e attività ricreative a breve distanza. L'esposizione a ovest della terrazza è ideale per chi ama godersi il sole serale. La vicinanza ai trasporti pubblici può essere un fattore decisivo per coloro che preferiscono minimizzare l'uso dell'auto. Per chi cerca un punto di appoggio per esplorare la regione, pur mantenendo un accesso comodo ai servizi quotidiani, questo appartamento offre un equilibrio tra vita residenziale e connettività.
L'appartamento, completato nel 2002, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. L'immobile è venduto completamente arredato, con un impianto di climatizzazione caldo/freddo installato. La cucina è completamente attrezzata, e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio integrate. L'ingresso con bagno doccia e il soggiorno collegato alla cucina open-space sono elementi che contribuiscono alla funzionalità degli spazi interni. La terrazza coperta, accessibile dal soggiorno, estende lo spazio abitativo verso l'esterno. La presenza di un telefono per l'ingresso (entry phone) aggiunge un livello di sicurezza. È importante verificare lo stato di conservazione degli impianti e delle finiture per valutare eventuali necessità di aggiornamento.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €187.500. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, come evidenziato da progetti simili a Torrevieja a partire da €160.000 e €169.000, e un'opzione leggermente superiore a Urbanización El Raso a partire da €227.000. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'acquisizione, il che permette un trasferimento rapido per gli acquirenti che desiderano stabilirsi senza attese legate alla costruzione.
La Florida, Alicante, si delinea come un'area urbana vivace, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza a un'ampia gamma di servizi. La presenza di 59 ristoranti, 5 scuole, 29 farmacie e 44 banche entro un raggio di 2 km indica un ambiente supportivo per la vita di tutti i giorni. L'accesso a parchi e caffè contribuisce a creare un'atmosfera comunitaria e rilassata. La vicinanza a centri sportivi come il Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e la Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata suggerisce una comunità stabile, frequentata sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali.
La vita a La Florida, Alicante, si distingue per la sua praticità urbana. A pochi passi si trovano supermercati (227 m), farmacie (186 m) e numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 59 e 59 nell'area circostante). La presenza di 5 scuole e 44 banche nella zona indica un'infrastruttura completa per le esigenze quotidiane di residenti di tutte le età. Il Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e la Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km) offrono opportunità di svago e attività fisica. La connessione tramite 10 fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno dell'area e verso zone limitrofe, riducendo la necessità di un veicolo privato per le attività di routine.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno dell'urbanizzazione La Florida, evidenziando la sua collocazione in un contesto urbano denso. La rete stradale e la distribuzione dei servizi circostanti sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della vivacità e della funzionalità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a La Florida, una zona all'interno dell'area metropolitana di Alicante. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e a meno di 2 km dalla costa. Le grandi città regionali come Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera si trovano a distanze considerevoli (oltre 1100 km), indicando che Alicante funge da centro principale per questa porzione della costa. La prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è un punto di riferimento per la connettività aerea, sebbene le distanze indicate nei dati forniti sembrino non accurate per questa località specifica.
L'appartamento gode di una posizione che favorisce la mobilità a piedi e in bicicletta per le necessità quotidiane. Le spiagge più vicine, Platja de Sant Gabriel, si trovano a 1.7 km, Cala El Palmeral a 2.6 km e Cala de Agua Amarga a 3.4 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è raggiungibile in 4.5 km, mentre altre opzioni come Bonalba e Alenda sono a distanze maggiori (13 km e 14 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è distante circa 1672 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei a lunga percorrenza significativi. La vicinanza a diverse marina, come Marina Alicante (2.6 km), offre opportunità per attività nautiche.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 20.3°C e circa 4.083 ore di sole all'anno, che consentono un periodo di balneazione di circa 6 mesi. L'altitudine di 189 metri sul livello del mare, sebbene non particolarmente elevata, contribuisce a un microclima piacevole. Le temperature medie variano tra i 13°C nei mesi più freschi e i 25°C nei mesi più caldi, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a zone costiere e potenzialmente aree verdi nelle vicinanze, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento distintivo di questa località. Le spiagge come Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) e Cala de Agua Amarga (3.4 km) offrono diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi come il Club de Golf El Plantío (4.5 km) è un vantaggio significativo. La zona è anche ben attrezzata per attività sportive locali, con centri come il Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e la Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km) facilmente accessibili, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL846367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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