Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în La Florida, Alicante, o zonă urbană dinamică. Amplasat la primul etaj, imobilul oferă o locuință gata de utilizare, perfectă pentru cei care caută o prezență activă în regiune. Proiectat pentru un stil de viață practic, acesta combină accesibilitatea la facilități cu confortul de a fi gata de locuit, oferind un punct de plecare solid pentru integrarea în viața locală.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Alicante, acest apartament din La Florida, deși nu este o construcție nouă, oferă o valoare competitivă datorită stării sale bune și a locației convenabile. Prețul de pornire de 187.500 € se situează între ofertele din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), dar este sub nivelul proiectelor noi precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €). Diferența principală constă în faptul că acest apartament este deja construit și disponibil imediat, eliminând riscurile și timpii de așteptare asociați cu proiectele de dezvoltare nouă. Locația sa, în La Florida, oferă un acces la facilități urbane comparabil cu cel din Torrevieja, dar potențial mai puțin turistic decât zonele de coastă direct adiacente. În timp ce proiectele noi pot oferi designuri moderne și eficiență energetică sporită, acest apartament prezintă avantajul unei locuințe verificate, cu un istoric de utilizare și finisaje funcționale, inclusiv bucătărie modernizată și aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbanizației La Florida, lângă Playa Flamenca, acest apartament beneficiază de o proximitate imediată la o varietate de baruri și restaurante. Amplasarea sa încurajează un stil de viață activ, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute printr-o simplă plimbare, subliniind conveniența urbană.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și complet mobilată. Dispune de 3 dormitoare și 2 băi, o terasă orientată spre vest pentru apusuri, o bucătărie modernă și spațiu de locuit adaptat. Aerul condiționat integral asigură confort pe tot parcursul anului, satisfăcând cerințele practice ale locatarilor.
Construit în 2002, acest apartament este o proprietate existentă, gata de ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și amenajările interioare, inclusiv bucătăria modernă și baia, reflectă o întreținere atentă, pregătind imobilul pentru noi rezidenți fără necesitatea unor renovări majore.
Apartamentul nu dispune de lift, fiind situat la primul etaj, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, parcarea este de tip stradal, fără un loc de parcare privat alocat, iar orientarea spre vest a terasei, deși favorabilă pentru soarele de seară, poate implica temperaturi ridicate în după-amiezile de vară.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul facil la facilități urbane și un stil de viață activ, fără a renunța la confortul unei locuințe complet mobilate. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau pentru cei care doresc să locuiască permanent într-o zonă cu viață socială vibrantă și servicii la îndemână. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce persoanele active vor aprecia accesul rapid la transport și centre sportive. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung vor găsi aici o opțiune atractivă datorită locației centrale și a facilităților.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, cu finisaje care sugerează o actualizare recentă a zonelor cheie. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată și modernă, implicând utilizarea unor materiale funcționale și un design contemporan. Baia este, de asemenea, recent renovată, echipată cu o cabină de duș. Pardoselile sunt probabil realizate din gresie, un material comun în regiune pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Ferestrele standard asigură lumină naturală, iar ușa de acces de la intrare este dotată cu interfon pentru securitate sporită. Mobilierul inclus este de asemenea menționat ca fiind complet, adăugând la caracterul imediat locuibil al proprietății. Aerul condiționat este instalat, oferind atât răcire, cât și încălzire.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 187.500 €. Fiind o proprietate gata de ocupare, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 85 m², prețul se încadrează în segmentul mediu pentru proprietățile existente în zone urbane comparabile din Alicante. Varietatea de facilități din apropiere și starea bună a apartamentului susțin valoarea solicitată, oferind un echilibru între cost și beneficiile oferite de locație și caracteristicile proprietății.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană dens populată, oferind un ritm de viață alert, dar convenabil. Faptul că facilitățile esențiale, precum magazinele și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos, permite o integrare facilă în rutina zilnică a zonei. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante și cafenele, stimulând o viață socială activă. Deși este o zonă rezidențială, proximitatea față de facilități și densitatea urbană implică un nivel de activitate constant, dar accesibil. Locuirea aici înseamnă a fi conectat la pulsul urban, cu un acces rapid la servicii și opțiuni de agrement, cum ar fi parcurile și centrele sportive locale.
Viața în La Florida, Alicante, se caracterizează printr-un amestec de rezidențial și comercial, cu un ritm alert, dar accesibil. Faptul că facilitățile esențiale, precum magazinele și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos (227 m pentru supermarket, 186 m pentru farmacie) permite o integrare ușoară în rutina zilnică. Prezența a 59 de restaurante și 59 de cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă bogată pentru timpul liber și socializare. Deși este o zonă urbană, distanța relativ mică până la plaje, precum Platja de Sant Gabriel (1.7 km), oferă acces la activități recreative specifice zonei de coastă. De asemenea, existența a 32 de sărbători locale pe an indică o comunitate activă și o cultură bogată. Raportat la înălțimea de 189m deasupra nivelului mării, zona poate oferi priveliști extinse, dar și o climă ușor diferită față de zonele de coastă joasă.
Această hartă prezintă locația apartamentului în La Florida, Alicante, subliniind proximitatea față de facilități urbane, plaje și centre sportive. Poziționarea sa în cadrul unei zone rezidențiale oferă o perspectivă asupra accesibilității la servicii, precum și la zonele de agrement costier și golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în La Florida, o localitate învecinată cu Playa Flamenca, parte a zonei metropolitane extinse a Alicante. Se află la o distanță semnificativă față de marile orașe din regiune, precum Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) și Jerez de la Frontera (1192 km). Această poziționare sugerează o amprentă mai localizată, cu accent pe viața de zi cu zi în cadrul comunității imediate, mai degrabă decât pe conexiuni frecvente cu centre urbane majore. Aeroportul principal, Alicante-Elche, este la o distanță considerabilă (1672 km în linie dreaptă), indicând că acest proiect nu este centrat pe accesibilitatea aeriană rapidă.
Apartamentul este amplasat convenabil în La Florida, unde facilitățile sunt în proximitate. Cel mai apropiat supermarket se află la 227 de metri, iar o farmacie la 186 de metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Ofertă variată de restaurante și cafenele (59 fiecare) se regăsește în raza de 2 km, contribuind la viața socială. Plajele, cum ar fi Platja de Sant Gabriel, sunt accesibile la 1.7 km. Pentru activități sportive, cluburi de golf precum El Plantío sunt la 4.5 km. Aeroportul Alicante-Elche este la o distanță considerabilă (aproximativ 1672 km în linie dreaptă), iar aeroporturile Gibraltar și Malaga sunt și mai îndepărtate, indicând o dependență mai mică de traficul aerian internațional frecvent. Transportul public este deservit de 10 stații și 1 linie, facilitând deplasarea în regiune fără autovehicul personal.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 20.3°C și aproximativ 4.083 de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează în jur de 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Zona se află la o altitudine de 189 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate influența ușor temperaturile locale, oferind potențial o briză mai răcoroasă în comparație cu zonele de coastă joase. Deși nu sunt menționate direct facilități sportive legate de natură, altitudinea și climatul favorabil susțin activități precum drumețiile sau ciclismul în împrejurimi, pe lângă cele 17.4 km de coastă accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la mai multe plaje: Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) și Cala de Agua Amarga (3.4 km). Acestea sunt puncte de atracție pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío este situat la 4.5 km, Club de Golf Bonalba la 13 km, iar Club de Golf Alenda la 14 km. În plus, zona dispune de facilități sportive locale, cum ar fi Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) și Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ. Marina Alicante se află la 2.6 km, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Florida, o localitate învecinată cu Playa Flamenca, parte a zonei metropolitane extinse a Alicante. Se află la o distanță semnificativă față de marile orașe din regiune, precum Cádiz (1169 km), Algeciras (1189 km) și Jerez de la Frontera (1192 km). Această poziționare sugerează o amprentă mai localizată, cu accent pe viața de zi cu zi în cadrul comunității imediate, mai degrabă decât pe conexiuni frecvente cu centre urbane majore. Aeroportul principal, Alicante-Elche, este la o distanță considerabilă (1672 km în linie dreaptă), indicând că acest proiect nu este centrat pe accesibilitatea aeriană rapidă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februarie | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Martie | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprilie | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Iulie | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembrie | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octombrie | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Decembrie | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL846367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
