In der Gemeinde La Florida, Alicante, wird ein Reihenhaus zum Verkauf angeboten. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter fußläufiger Erreichbarkeit zu diversen Einrichtungen. Mit 100 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht somit sofort zur Verfügung. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und bietet eine solide Basis für das tägliche Leben.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich das Reihenhaus in La Florida, Alicante, mit einem Einstiegspreis von €179.900 deutlich im unteren Preissegment. Während die Vergleichsprojekte höhere Preisniveaus aufweisen, was auf größere Wohnflächen, exklusivere Lagen oder modernere Bauweisen hindeuten könnte, bietet das Objekt in La Florida eine erschwinglichere Option. Die hier angebotene Wohnfläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist typisch für Reihenhäuser in dieser Preiskategorie. Die städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zu Stränden sind Merkmale, die in der Region Alicante häufig vorkommen. Im Gegensatz zu den potenziell höherpreisigen Neubaukomplexen, die oft auf Luxus und weitreichende Gemeinschaftseinrichtungen setzen, scheint dieses Projekt auf Funktionalität und eine gut angebundene Wohnlage in einer etablierten Umgebung zu fokussieren. Die Nähe zu Orten wie Rojales oder Daya Nueva impliziert eine Verankerung im Hinterland der Costa Blanca, während Lomas de Cabo Roig eine Lage näher an der Küste von Orihuela Costa darstellt. Das hier beschriebene Projekt in La Florida, Alicante, scheint somit eine preisbewusste Wahl für Käufer zu sein, die eine solide, fertiggestellte Immobilie in einer urban erschlossenen Gegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in La Florida, Alicante, einer Gegend, die sich durch eine urbane Struktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz auszeichnet. Die Nähe zur Küste ist gegeben, auch wenn die direkte Anbindung an das Meer durch die Entfernung zum Flughafen unterstrichen wird. Die Mobilität vor Ort wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gefördert, was das Auto entbehrlich machen kann.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine praktisch orientierte Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Terrasse und einem Solarium erfüllt es die Bedürfnisse von Kleinfamilien, Paaren oder Einzelpersonen. Die Option zur Erweiterung um ein drittes Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Die vorhandene Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool decken grundlegende Wohnansprüche ab.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Neubauimmobilie. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Reihenhaus sofort bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten bis zur Übergabe zu erwarten. Diese Konstellation ermöglicht eine direkte Nutzung der Immobilie, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten oder die Erteilung von Endabnahmen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Villen mit privatem Garten. Die Entfernung zu großen internationalen Flughäfen ist beträchtlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Linie und zehn Haltestellen im Umkreis von einem Kilometer als rudimentär zu bezeichnen. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege legen. Personen, die eine Immobilie mit wenig Instandhaltungsaufwand bevorzugen und von gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool profitieren möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Option, ein drittes Schlafzimmer auf dem Solarium einzurichten, spricht potenzielle Käufer an, die Flexibilität für wachsende Familien oder Gästezimmer wünschen. Die Lage in La Florida, Alicante, ist für Menschen attraktiv, die eine Verbindung zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Mittelmeer suchen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Das Klima und die vielen Sonnenstunden begünstigen einen Lebensstil, der auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet ist, sei es in der Nähe der Strände oder bei der Nutzung des Gemeinschaftspools. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen oder eine Vermietung in Erwägung ziehen, könnte die gute Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten von Interesse sein.
Die Beschreibung hebt hervor, dass das Reihenhaus kürzlich auf hohem Niveau renoviert wurde. Dies impliziert die Verwendung moderner Materialien und eine zeitgemäße Ausführung der Oberflächen. Die Rede ist von einem hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Schiebetüren mit einer Terrasse verbunden ist, was auf großzügige Glasflächen und eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen hindeutet. Die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder sind als gut proportioniert beschrieben. Ein besonderes Merkmal ist das Solarium auf der dritten Etage, das über Stauraum verfügt und Potenzial für eine weitere Ausgestaltung bietet, wie die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Einbauschränke werden ebenfalls erwähnt, was auf integrierte Stauraumlösungen im Wohnbereich hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen großen Pool und Grünflächen, was auf eine gepflegte Gesamtanlage schließen lässt. Die beschriebenen Merkmale wie die Terrasse und das Solarium sowie die Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Raumes unterstreichen die Funktionalität und Anpassungsfähigkeit der Immobilie.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €179.900 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die 100 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf demografische Entwicklungen und die allgemeine Marktlage in der Region Alicante reagiert. Da das Objekt fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Kosten oder Wartezeiten im Zusammenhang mit dem Bauprozess zu erwarten. Die Verfügbarkeit wird durch den aktuellen Verkaufsstatus bestimmt, wobei ein spezifisches Enddatum für die Verfügbarkeit nicht genannt wird.
Dieses Reihenhaus in La Florida, Alicante, positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit für jene, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer Dichte an Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind – von Apotheken und Supermärkten bis hin zu einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu Besorgungen und gastronomischen Angeboten bestimmt sein. Die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine leicht erhöhte Lage hin, die potenziell einen Ausblick über die urbane Landschaft ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 20,3°C Jahresmitteltemperatur und 4.083 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine Lifestyle-Orientierung hin zu Aktivitäten im Freien, wobei das sechsmonatige Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C hervorsticht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr könnten das Gemeinschaftsgefühl und lokale Feste unterstreichen. Die Immobilie selbst, mit ihrer Terrasse und dem Solarium, lädt zur Nutzung dieser klimatischen Bedingungen ein.
La Florida, Alicante, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Zone, in der die alltäglichen Bedürfnisse durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gedeckt werden. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen ermöglicht. Die Nähe zu Parks bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Umgebung ist gut erschlossen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, da viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Mit 59 Restaurants und 59 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern ist die gastronomische Vielfalt beachtlich. Auch die Dichte an Apotheken (29) und Banken (44) unterstreicht den urbanen Charakter. Die 5 Schulen im Umkreis deuten auf eine funktionierende Infrastruktur für Familien hin. Die moderate Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel könnte für eine angenehme Luftzirkulation und potenziell gute Aussichten sorgen. Das milde Klima mit durchschnittlich 20,3°C und 4.083 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit einem sechsmonatigen Schwimmvergnügen.
Die Lage von La Florida, Alicante, wird durch die Daten als eine städtisch geprägte Zone charakterisiert, die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen wie Geschäften, Apotheken und Restaurants bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen wird durch die angegebenen Distanzen untermauert, während die erhöhte Lage auf 189 Metern über dem Meeresspiegel auf eine gewisse Entfernung von der direkten Küstenlinie hindeutet. Die Luftlinie-Angaben zu Flughäfen im Datensatz sind mit 999 km fragwürdig und scheinen sich nicht auf die tatsächlich nächstgelegenen Flughäfen zu beziehen.
La Florida, Alicante, liegt innerhalb der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu urbanen Zentren, ohne selbst eine Metropole zu sein. Die gemeldete Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (1672 km), Malaga (1292 km) und Gibraltar (1196 km) im Datensatz scheint nicht korrekt und ist wahrscheinlich auf eine fehlerhafte Interpretation von Datensätzen zurückzuführen, da Alicante-Elche (ALC) als nächstgelegener größerer Flughafen typischerweise nur wenige Kilometer von Alicante entfernt ist. Die tatsächliche Entfernung zu Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 20-30 km. Dies platziert La Florida in einer Position, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Alicante ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, was eine eigenständige Lebensqualität innerhalb der Gemeinde fördert.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie Platja de Sant Gabriel sind nur 1,7 km entfernt, während Cala El Palmeral in 2,6 km und Cala de Agua Amarga in 3,4 km erreichbar sind. Der nächste Supermarkt befindet sich in 224 Metern Entfernung, eine Apotheke in 186 Metern. Ein Krankenhaus ist 3,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Optionen vorhanden: Club de Golf El Plantío liegt 4,5 km entfernt, Club de Golf Bonalba 13 km und Club de Golf Alenda 14 km. Die Nähe zu einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (994 m) unterstützt umweltbewusste Mobilität. Die Anbindung an größere Flughäfen ist durch die im Datensatz genannten, jedoch unrealistischen 999 km sowie die tatsächlich weit entfernten Flughäfen Gibraltar (ca. 1196 km), Malaga (ca. 1292 km) und Alicante-Elche (ca. 1672 km) als gering einzuschätzen, was die Reiseplanung für internationale Verbindungen zu einem relevanten Faktor macht.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Florida, Alicante, ist charakteristisch für die mediterrane Region mit durchschnittlich 20,3°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch 4.083 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr sonnige Bedingungen hinweist. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von sechs Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in der Regel mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 189 Metern über dem Meeresspiegel könnte zu einer etwas moderateren Temperaturempfindlichkeit im Vergleich zu reinen Küstenlagen beitragen, während gleichzeitig ein gewisser Luftaustausch gefördert wird. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 13-25°C zeigt geringe Temperaturschwankungen über das Jahr. Die 32 lokalen Feiertage könnten auf eine kulturell reiche Umgebung mit traditionellen Festen hindeuten, die das lokale Leben prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Florida, Alicante, bietet Zugang zu mehreren Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Platja de Sant Gabriel ist 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km. Diese Distanzen sind für regelmäßige Besuche gut machbar. Für Golfsportler gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Club de Golf El Plantío ist 4,5 km entfernt, Club de Golf Bonalba 13 km und Club de Golf Alenda 14 km. Die Nähe zu diesen Anlagen ist für Liebhaber des Golfsports ein relevanter Faktor. Darüber hinaus wird die Existenz eines Gemeinschaftspools in der Wohnanlage erwähnt, der eine sofortige Erfrischungsmöglichkeit ohne lange Anfahrtswege bietet. Die zahlreichen Restaurants und Cafés (jeweils 59 im 2 km Umkreis) sowie Parks (1) ergänzen das recreatieve Angebot für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida, Alicante, liegt innerhalb der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu urbanen Zentren, ohne selbst eine Metropole zu sein. Die gemeldete Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (1672 km), Malaga (1292 km) und Gibraltar (1196 km) im Datensatz scheint nicht korrekt und ist wahrscheinlich auf eine fehlerhafte Interpretation von Datensätzen zurückzuführen, da Alicante-Elche (ALC) als nächstgelegener größerer Flughafen typischerweise nur wenige Kilometer von Alicante entfernt ist. Die tatsächliche Entfernung zu Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 20-30 km. Dies platziert La Florida in einer Position, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Alicante ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, was eine eigenständige Lebensqualität innerhalb der Gemeinde fördert.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL219378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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