Este townhouseresidencial, localizado em La Florida, Alicante, oferece uma residência de 100 m² com dois quartos e duas casas de banho. Com um preço inicial de €179.900, o imóvel está pronto para habitar. A propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, proporcionando uma base funcional para a vida quotidiana na região.
Em comparação com empreendimentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este townhousede La Florida, com um preço inicial de €179.900, posiciona-se num segmento de mercado mais acessível. O projeto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, apresenta um valor superior, embora também pronto a habitar. A tipologia townhouse diferencia-se de apartamentos ou vivendas isoladas, oferecendo uma configuração espacial distinta. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com um leque mais alargado de comodidades de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela sua condição de renovado e pronto a habitar a um preço de entrada competitivo, o que pode ser um fator decisivo para compradores com orçamentos mais restritos ou que procuram uma transição imediata para a sua residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa área urbana de La Florida, com acesso fácil a uma variedade de comodidades a pé. A proximidade a zonas comerciais e de lazer contribui para um estilo de vida prático, enquanto a distância a pontos de interesse como o aeroporto de Alicante (1672 km) e praias (1.7 km) define o seu contexto geográfico.
Com dois quartos e a possibilidade de expansão para um terceiro, a residência atende a núcleos familiares pequenos ou casais que procuram espaço adaptável. A presença de um terraço e solário privados, juntamente com áreas comuns como piscina, responde a necessidades de lazer e convívio ao ar livre.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina o período de espera associado a novos empreendimentos, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou propriedade de férias.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar nem se encontra na primeira linha de praia. A sua localização numa área urbana implica a proximidade a outras residências e o acesso a um aeroporto internacional a uma distância considerável (ALC ~1672 km), o que pode requerer planeamento para viagens aéreas.
Este imóvel em La Florida, Alicante, pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para quem procura uma residência secundária para férias, a proximidade a serviços e a existência de uma piscina comunitária oferecem conveniência e lazer. Famílias jovens ou casais que valorizam o acesso a pé a supermercados, farmácias e escolas encontrarão aqui um ambiente prático para o dia a dia. Profissionais que necessitam de estar perto de infraestruturas urbanas, mas com acesso a espaços de lazer, podem beneficiar da localização. A possibilidade de expandir o espaço habitacional para um terceiro quarto torna-o uma opção flexível para casais que planeiam aumentar a família ou para quem necessita de um escritório em casa. O preço de entrada sugere também que possa ser uma alternativa para quem procura um investimento inicial no mercado imobiliário espanhol.
A descrição do imóvel indica uma renovação recente a um alto padrão, com foco na criação de um ambiente interior luminoso e aberto. A transição entre a sala de estar e jantar para o terraço exterior é facilitada por portas de correr amplas, promovendo a integração do espaço interior com o exterior. A configuração em três pisos inclui dois quartos e duas casas de banho, com uma menção a roupeiros embutidos, que contribuem para a organização e aproveitamento do espaço. O solário privado no terceiro piso, equipado com espaço de arrumação e potencial para conversão num terceiro quarto, demonstra uma atenção à funcionalidade e personalização. Embora os materiais específicos e técnicas de construção não sejam detalhados, a referência a um acabamento de 'alto padrão' sugere a utilização de componentes de qualidade na renovação.
O townhousetem um preço de venda inicial de €179.900. Esta oferta representa uma entrada no mercado imobiliário local, posicionando-se como uma opção acessível dentro do segmento de residências com dois quartos. A disponibilidade do imóvel na sua condição de pronto a habitar permite aquisição e ocupação sem demoras construtivas. A variação de preços para unidades com características semelhantes ou de tipologia distinta não é especificada, mas o valor apresentado sugere um ponto de partida competitivo para quem procura uma propriedade nesta localização.
La Florida, Alicante, apresenta-se como uma zona urbana consolidada, onde o quotidiano é marcado pela acessibilidade a serviços. Com um supermercado a 224 metros e uma farmácia a 186 metros, as necessidades básicas estão resolvidas a uma curta caminhada. A presença de 59 restaurantes e 59 cafés na área circundante sugere um ambiente social ativo, com opções de lazer e restauração diversificadas. As cinco escolas próximas indicam uma componente familiar na demografia local. A altitude de 189 metros acima do nível do mar e a distância de 1.7 km à praia mais próxima (Platja de Sant Gabriel) situam o imóvel numa configuração que beneficia de um clima geralmente ameno, mas afastado da humidade costeira direta.
O dia a dia em La Florida é caracterizado por uma forte componente de conveniência urbana. A uma curta distância a pé, encontram-se 59 restaurantes, 59 cafés, 29 farmácias e 44 bancos, indicando uma infraestrutura de serviços completa. A proximidade a um parque (a 1 unidade de distância) e a cinco escolas sublinha a adequação da zona para residentes que valorizam o acesso a atividades de lazer e educativas. O número de linhas de transporte público (1) e paragens (10) sugere uma rede de mobilidade que, embora não seja extensa, permite alguma locomoção sem recurso a veículo próprio. A altitude de 189m acima do nível do mar contribui para um ambiente com menos humidade do que as zonas costeiras diretas, mantendo uma ligação razoável ao mar, a cerca de 1.7 km.
Esta área de La Florida em Alicante situa-se numa zona urbana consolidada. A sua posição revela a proximidade a centros de comércio e serviços, ao mesmo tempo que mantém uma distância razoável da linha costeira e das praias.
La Florida, Alicante, posiciona-se numa zona urbana que serve de ligação a diferentes polos de atração na província. A sua localização numa altitude de 189 metros a distingue ligeiramente das áreas estritamente costeiras, oferecendo um perfil climático distinto. A distância a cidades maiores como Alicante (a uma distância não especificada, mas presumivelmente acessível) e outras localidades costeiras define o seu posicionamento regional. A proximidade a campos de golfe e a várias praias, embora não estejam imediatamente adjacentes, integra o imóvel numa região com forte vocação turística e de lazer.
A localização em La Florida proporciona acesso a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, estão a aproximadamente 1.7 km de distância. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío encontra-se a 4.5 km, com outras opções como o Club de Golf Bonalba a 13 km e o Club de Golf Alenda a 14 km. A rede de transportes públicos, com 1 linha e 10 paragens na área, oferece uma opção de mobilidade local. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a uma distância hemelbrede de cerca de 1672 km, o que requer consideração para o planeamento de viagens aéreas internacionais.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Florida é caracterizado por temperaturas médias anuais de 20.3°C, com um período de 6 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, propício para atividades balneares. Os 4.083 horas de sol registadas historicamente indicam uma elevada exposição solar ao longo do ano. A altitude de 189 metros acima do nível do mar influencia a sensação térmica, oferecendo um ambiente potencialmente menos húmido e mais ventilado do que as zonas costeiras baixas. Embora o projeto não esteja imerso em grandes áreas naturais, a presença de um parque a curta distância e a proximidade a zonas de atividades balneares proporcionam acesso a ambientes ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse balnear e recreativo é um fator relevante. As praias de Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga estão localizadas respetivamente a 1.7 km, 2.6 km e 3.4 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío situa-se a 4.5 km, com opções adicionais como o Club de Golf Bonalba (13 km) e o Club de Golf Alenda (14 km). A existência de uma piscina comunitária no complexo residencial acrescenta uma opção de lazer aquático acessível aos residentes, complementando as atividades disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida, Alicante, posiciona-se numa zona urbana que serve de ligação a diferentes polos de atração na província. A sua localização numa altitude de 189 metros a distingue ligeiramente das áreas estritamente costeiras, oferecendo um perfil climático distinto. A distância a cidades maiores como Alicante (a uma distância não especificada, mas presumivelmente acessível) e outras localidades costeiras define o seu posicionamento regional. A proximidade a campos de golfe e a várias praias, embora não estejam imediatamente adjacentes, integra o imóvel numa região com forte vocação turística e de lazer.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL219378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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