Questo townhome, situato nella zona di La Florida ad Alicante, offre un'opportunità abitativa in un contesto residenziale consolidato. Con una superficie di 100 m², questo immobile è stato recentemente ristrutturato. La proprietà si inserisce in un ambiente che combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una comunità consolidata, proponendosi come soluzione abitativa per chi cerca un punto d'appoggio nella regione.
Rispetto a progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da €475.000) o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da €380.000), questo townhome a La Florida si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, a partire da €179.900. Ciò riflette una diversa tipologia di offerta: un'unità ristrutturata in un contesto urbano consolidato piuttosto che nuove costruzioni con caratteristiche di lusso o ville indipendenti. Il 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo a partire da €369.000, si avvicina di più per tipologia ('key ready') ma rimane su una fascia di prezzo superiore. La Florida, in questo confronto, offre un'opzione per un ingresso nel mercato immobiliare locale a un costo contenuto, privilegiando la funzionalità e la prossimità ai servizi rispetto a caratteristiche esclusive o nuove costruzioni. Mentre gli altri progetti potrebbero puntare su vista mare, ampi spazi esterni privati o design moderno di nuova concezione, La Florida si concentra sulla ristrutturazione di una proprietà esistente in un'area con un tessuto urbano già definito e servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Florida, Alicante, colloca l'immobile in un'area urbana con accesso diretto a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alle coste, seppur non immediata, è un fattore che contribuisce al potenziale attrattivo della zona per chi desidera combinare vita urbana con prossimità al mare. La rete di trasporti locali supporta la mobilità all'interno del contesto urbano.
Questo townhome risponde all'esigenza di spazi ben distribuiti e funzionali, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti. La presenza di una terrazza e di un solarium privato offre opportunità per godere dello spazio esterno, mentre la configurazione con due camere da letto e la possibilità di una terza soddisfano le necessità di nuclei familiari o coppie.
Il progetto si presenta come un'unità abitativa già realizzata e recentemente ristrutturata. Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando le tempistiche di attesa tipiche dei cantieri in corso. Questo consente un'acquisizione e un trasferimento immediati, favorendo chi cerca una soluzione rapida.
L'immobile non offre una vista mare diretta, né una prossimità immediata alle spiagge che richieda meno di 10 minuti di tragitto in auto. Non è una costruzione di nuova edificazione, bensì una proprietà ristrutturata. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo il più vicino tra quelli menzionati, non è trascurabile per chi viaggia frequentemente.
Questo townhome è adatto a coloro che ricercano una residenza in una zona urbana ben servita, dove le comodità della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi. È una soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa di un nuovo progetto. La configurazione con due camere da letto e la possibilità di ampliarne una terza, unita alla terrazza e al solarium, lo rende funzionale per coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di uno spazio esterno privato. La vicinanza a servizi come farmacie, supermercati e ristoranti ne facilita la vita quotidiana. Inoltre, per chi apprezza la vita comunitaria, la presenza di una piscina condivisa offre un'ulteriore opportunità di svago e socializzazione.
La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione, che ne ha rinnovato gli interni per offrire un comfort moderno. Gli ambienti interni sono caratterizzati da luminosità e da una distribuzione che favorisce una fluidità tra la zona giorno e la zona pranzo, con un collegamento diretto verso l'esterno attraverso ampie porte scorrevoli. Le camere da letto e i bagni sono situati al piano superiore, mentre il terzo livello ospita un solarium privato dotato di spazio di archiviazione. L'inclusione di armadi a muro nelle camere da letto contribuisce all'ottimizzazione dello spazio abitativo. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti utilizzati nella ristrutturazione, lo stato di 'recentemente rinnovato' suggerisce un aggiornamento degli standard qualitativi rispetto alla costruzione originale.
Il townhome è proposto sul mercato a partire da €179.900. Questa fascia di prezzo si inserisce nel segmento delle proprietà ristrutturate in aree consolidate della Costa del Sol. La disponibilità di due camere da letto e due bagni, unitamente ai 100 m² di superficie abitabile, offre un rapporto qualità-prezzo indicativo per il contesto. L'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione, il che elimina costi aggiuntivi legati a tempi di attesa e potenziali fluttuazioni del mercato durante la fase di costruzione.
La Florida si configura come un'area urbana dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e farmacie a breve distanza a piedi rende agevole la gestione delle necessità quotidiane. Il contesto residenziale è arricchito dalla disponibilità di parchi e da una comunità che beneficia di una piscina condominiale. La vita qui si adatta a chi cerca una routine comoda, con la possibilità di spostarsi agevolmente a piedi o in bicicletta per raggiungere le destinazioni più vicine. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e relative fermate suggerisce una buona connettività locale, anche se l'uso dell'auto privata potrebbe essere necessario per raggiungere mete più distanti.
Vivere a La Florida significa beneficiare della prossimità a una vasta gamma di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e numerosi esercizi commerciali sono raggiungibili a piedi, semplificando le commissioni quotidiane. La zona offre anche una notevole concentrazione di ristoranti e bar, che favoriscono la vita sociale. Per gli amanti della natura e del relax, la presenza di parchi e la vicinanza (seppur non immediata) a diverse calette e spiagge rappresentano un valore aggiunto. La rete di trasporto pubblico locale, con diverse linee e fermate, facilita gli spostamenti all'interno del comune, sebbene per esplorare aree più ampie o raggiungere determinati punti di interesse potrebbe essere necessario considerare l'uso dell'automobile.
La posizione di La Florida, Alicante, nel contesto della Costa del Sol, evidenzia la sua natura urbana con un'accessibilità significativa ai servizi locali. La mappa illustra la prossimità a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane, fornendo una visione geografica delle opportunità ricreative e logistiche disponibili nella zona.
La Florida si posiziona all'interno del tessuto urbano di Alicante, offrendo una vita di quartiere con accesso diretto ai servizi. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare le aree circostanti. Pur non essendo nel cuore della costa più turistica, la sua vicinanza ai centri urbani principali e alle vie di comunicazione principali la rende un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a maggiori opportunità.
La posizione di La Florida offre un buon accesso ai servizi locali: una farmacia si trova a 186 metri e un supermercato a 224 metri, rendendo queste necessità quotidiane facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale dista 3.2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono presenti nel raggio di 15 km, tra cui Club de Golf El Plantío a 4.5 km. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a 1.7 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 994 metri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a una distanza di 1672 km in linea d'aria, mentre altri aeroporti come Gibilterra e Malaga sono ulteriormente distanti.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 20.3°C, oscillando tra i 13°C e i 25°C durante l'anno. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, pari a 4.083 ore annue, che favorisce un'intensa attività all'aperto per circa sei mesi all'anno, periodo in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, rendendola adatta alla balneazione. L'altitudine di 189 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La regione presenta una topografia collinare, che potrebbe implicare leggere pendenze nelle immediate vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di La Florida offre un facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, sono raggiungibili in circa 1.7 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 4.5 km, con ulteriori opzioni come il Club de Golf Bonalba a 13 km e il Club de Golf Alenda a 14 km. La comunità in cui è inserito il townhome dispone di una piscina condominiale, che rappresenta un'ulteriore opportunità di svago e relax. La prossimità a numerosi ristoranti e caffè suggerisce un contesto vivace e con molteplici possibilità per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si posiziona all'interno del tessuto urbano di Alicante, offrendo una vita di quartiere con accesso diretto ai servizi. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare le aree circostanti. Pur non essendo nel cuore della costa più turistica, la sua vicinanza ai centri urbani principali e alle vie di comunicazione principali la rende un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a maggiori opportunità.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL219378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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