Situé à La Florida, Alicante, ce townhouse de 100 m² offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Rénové, il propose 2 chambres et 2 salles de bains, avec une terrasse et un solarium privé. La propriété est prête à être occupée, présentant une opportunité dans un environnement urbain établi. La résidence bénéficie d'une piscine commune, renforçant son attrait résidentiel.
Comparé à des développements comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), ce townhouse à La Florida est significativement plus abordable, reflétant une localisation urbaine plutôt qu'une résidence en bord de mer ou dans un complexe de luxe récent. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également dans une fourchette de prix supérieure et représentent souvent des villas ou des appartements dans des complexes plus récents ou dans des zones reconnues pour leur attrait touristique ou de villégiature. La Floride, bien que moins médiatisée, offre une intégration dans un tissu urbain existant avec une forte densité de services accessibles à pied, ce qui est un avantage pour la vie quotidienne. Tandis que ces autres projets peuvent cibler un marché de luxe, de seconde résidence ou d'investissement locatif avec des vues ou des infrastructures spécifiques, ce townhouse s'adresse à un segment cherchant la fonctionnalité, l'accessibilité et un bon rapport qualité-prix dans un environnement établi. La différence de prix souligne le positionnement de La Florida comme une option plus économique pour accéder à la vie sur la Costa Blanca, axée sur la commodité urbaine plutôt que sur l'exclusivité côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est ancré dans un environnement urbain à La Florida, Alicante, caractérisé par une densité de commodités à portée de main. La proximité immédiate des services tels que les pharmacies et les supermarchés soutient un mode de vie où les déplacements quotidiens se font principalement à pied. La résidence est positionnée dans un tissu bâti existant, offrant une connexion directe à la vie locale.
Le bien répond aux besoins de résidents recherchant la simplicité et l'accessibilité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est adapté pour des couples ou de petites familles. L'espace extérieur privé (terrasse, solarium) et les zones communes (piscine) répondent à un désir de détente et de vie sociale, tout en conservant une relative indépendance dans un cadre résidentiel.
Le townhouse est une construction existante, récemment rénovée. Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas à la structure initiale, la rénovation à haut standard implique des installations et finitions modernes. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à être occupée ('Gereed'). L'aspect 'neuf' réside dans l'état actuel et les améliorations apportées.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété en première ligne de plage ou avec une vue mer directe, étant situé à une certaine distance de la côte. Il n'offre pas non plus l'isolement d'une villa indépendante, étant intégré dans un complexe résidentiel avec une piscine commune. L'absence d'un troisième espace de vie défini, au-delà des chambres, pourrait être une limitation pour certains.
Ce townhouse conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain établi. Il correspond aux besoins d'individus ou de couples qui privilégient l'accès facile aux commodités quotidiennes, la vie sociale au sein d'une communauté (piscine commune) et un espace extérieur privatif pour profiter du climat. La proximité de services essentiels comme les pharmacies (186m) et les supermarchés (224m) suggère un intérêt pour ceux qui souhaitent minimiser les déplacements en voiture pour les besoins courants. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une distance raisonnable en voiture (4.5 km minimum). Les familles pourraient envisager l'option d'aménager une troisième chambre au solarium, bien que l'espace puisse être plus adapté à des adolescents ou à un usage de bureau. L'achat est pertinent pour des personnes désirant emménager rapidement, car la propriété est prête à l'occupation.
Le townhouse a fait l'objet d'une rénovation récente, visant un standard élevé. La description mentionne une 'bright and open living and dining area', suggérant des espaces de vie lumineux et décloisonnés, probablement dotés de finitions modernes. Les grandes portes coulissantes vers la terrasse indiquent une recherche de fluidité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains sont décrites comme 'well-sized', impliquant une fonctionnalité et un confort adéquats. La présence d'un solarium privé sur le troisième étage, avec espace de rangement, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les 'fitted wardrobes' dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le fait que la propriété ait été 'refurbished to a high standard' laisse présager des matériaux de qualité contemporaine et une exécution soignée des travaux, visant une durabilité et une esthétique appréciable.
Le prix de ce townhouse est fixé à 179 900 €. Cette localisation, La Florida à Alicante, se distingue par une offre immobilière plus accessible comparée à d'autres zones côtières plus prisées de la Costa Blanca. La structure de prix est typique pour des propriétés de type townhouse dans des zones urbaines bien desservies, offrant un bon ratio surface/prix. La disponibilité est immédiate puisque la propriété est prête à l'emploi. Les 2 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 100 m², situent ce bien dans une gamme de prix compétitive pour des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les rénovations récentes ajoutent de la valeur, réduisant potentiellement les coûts initiaux d'aménagement pour le nouvel acquéreur.
La Florida, Alicante, se présente comme une zone urbaine consolidée où la vie quotidienne est marquée par la disponibilité des services à proximité. La conception du townhouse, avec sa terrasse et son solarium, suggère un mode de vie orienté vers l'extérieur, profitant du climat local. La présence d'une piscine communautaire ajoute une dimension sociale et récréative. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les courses quotidiennes, les rendez-vous médicaux et les sorties au restaurant sont facilement gérables sans dépendance systématique à un véhicule. Les 32 jours fériés locaux peuvent influencer le rythme de vie, offrant des occasions supplémentaires de détente ou de participation à des événements communautaires. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 13 et 25°C et 20.3°C en moyenne annuelle, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Cependant, la densité urbaine implique une exposition potentielle aux bruits de la ville, même si la résidence elle-même est décrite comme calme.
La vie à La Florida, Alicante, est caractérisée par une intégration dans un tissu urbain dense où les services sont à portée de main. La présence de 59 restaurants, 29 pharmacies, 44 banques et 59 cafés dans un rayon de 2 km souligne la vitalité commerciale et sociale du quartier. Le parc unique dans ce rayon offre un espace vert de proximité. La mobilité y est facilitée par la marche et le vélo, comme en témoigne la faible distance aux commodités. La proximité de centres médicaux (3.2 km) et de pharmacies (186 m) assure une sécurité sanitaire. Bien que la zone soit urbaine, la présence d'un parc et la proximité relative des plages (1.7 km) offrent des échappatoires à la densité. L'environnement est donc un équilibre entre l'accessibilité urbaine et les possibilités de loisirs de plein air.
Ce townhouse est situé dans le quartier de La Florida, Alicante. La carte met en évidence sa position au sein d'un environnement urbain dense, avec une concentration notable de commodités et de services à proximité immédiate. Les distances par rapport aux plages et aux parcours de golf sont indiquées, offrant une perspective visuelle de l'accès aux loisirs.
Situé à La Florida, Alicante, ce townhouse est positionné dans une zone urbaine de la province. Il se trouve à une distance de 1.7 km des premières plages et à 4.5 km du premier parcours de golf majeur. Par rapport aux villes côtières plus développées comme Benidorm (environ 60 km au nord) ou les centres plus au sud comme Torrevieja (environ 50 km), La Florida offre un cadre plus résidentiel et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité des services. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est un point clé pour la connectivité internationale, bien que la distance exacte doive être vérifiée à partir des données disponibles qui semblent incohérentes.
La localisation de ce townhouse offre un accès direct à de nombreuses commodités. Un supermarché se trouve à 224 mètres et une pharmacie à 186 mètres, rendant les courses et les besoins urgents très accessibles à pied. Pour les loisirs de plage, Platja de Sant Gabriel est à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km et Cala de Agua Amarga à 3.4 km, toutes accessibles en un court trajet en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Club de Golf El Plantío à 4.5 km, Club de Golf Bonalba à 13 km et Club de Golf Alenda à 14 km. Un hôpital est situé à 3.2 km. La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 994 m est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à une distance considérable (mentionné comme 1672 km hemelsbreed dans les données, ce qui semble être une erreur dans la source, car ALC est généralement beaucoup plus proche d'Alicante; en supposant une erreur et la distance réelle est beaucoup plus courte, l'accès aérien est important).
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse est situé à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une légère brise et un climat légèrement plus tempéré qu'en bord de mer direct. Le climat d'Alicante est méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 20.3°C et des températures oscillant entre 13°C et 25°C. Le taux d'ensoleillement historique de 4 083 heures par an est significatif, favorisant les activités de plein air. La baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Ces conditions climatiques sont propices à un style de vie actif et au profit des espaces extérieurs, y compris la terrasse et le solarium privés, ainsi que la piscine commune.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour ce townhouse. Platja de Sant Gabriel se trouve à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km et Cala de Agua Amarga à 3.4 km. Ces plages offrent des options de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km : Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) et Club de Golf Alenda (14 km). Ces installations sportives répondent aux attentes des amateurs de ce sport. Bien que les détails sur d'autres installations sportives soient limités, la présence d'un parc dans un rayon de 2 km et les espaces communs de la résidence (piscine) contribuent aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Florida, Alicante, ce townhouse est positionné dans une zone urbaine de la province. Il se trouve à une distance de 1.7 km des premières plages et à 4.5 km du premier parcours de golf majeur. Par rapport aux villes côtières plus développées comme Benidorm (environ 60 km au nord) ou les centres plus au sud comme Torrevieja (environ 50 km), La Florida offre un cadre plus résidentiel et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité des services. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est un point clé pour la connectivité internationale, bien que la distance exacte doive être vérifiée à partir des données disponibles qui semblent incohérentes.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL219378
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
