Dit instapklare townhouse bevindt zich in de residentiële wijk La Florida, gelegen in de provincie Alicante. Het object is onderdeel van een bebouwde omgeving met diverse lokale voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een functionele indeling en is ontworpen voor bewoning.
In vergelijking met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit townhouse in La Florida zich aan de lagere prijssegment van de markt. De genoemde projecten bieden doorgaans meer exclusiviteit of nieuwbouw met uitgebreidere faciliteiten, wat zich vertaalt in een aanzienlijk hogere instapprijs. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met een startprijs van €369.000, is eveneens duurder, maar biedt wel sleutelklare woningen. Dit townhouse in La Florida onderscheidt zich door zijn instapprijs van €179.900, wat het een meer toegankelijke optie maakt voor kopers met een beperkter budget. De locatie in een bestaande stedelijke omgeving, in plaats van een nieuw ontwikkelingsgebied, draagt bij aan de lagere prijs. Het biedt echter wel de voordelen van directe nabijheid tot bestaande voorzieningen en een gevestigde gemeenschap, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die mogelijk nog moeten groeien qua infrastructuur. De nabijheid van stranden en golfbanen is vergelijkbaar met andere locaties in de regio, maar de prijsstelling maakt het een distincte keuze voor wie prioriteit geeft aan betaalbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Florida kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke infrastructuur, met essentiële diensten zoals winkels en apotheken op loopafstand. De omgeving is ingebed in een stedelijk weefsel, wat bijdraagt aan de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit pand is geschikt voor personen die een woning zoeken met directe toegankelijkheid tot voorzieningen en een levensstijl waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. Het biedt een basis voor residentieel comfort.
Het betreft een bestaande constructie, reeds volledig afgewerkt en instapklaar. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata; de woning is momenteel beschikbaar voor bewoning.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee, noch is het gelegen in een afgelegen natuurgebied. De directe omgeving is stedelijk georiënteerd en de woning is niet ontworpen met een focus op exclusieve luxe, maar op functionele leefbaarheid.
Dit townhouse in La Florida is geschikt voor kopers die een functionele en toegankelijke woonoplossing zoeken in een stedelijke omgeving. Personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en eetgelegenheden, zullen de locatie praktisch vinden. Het is een optie voor hen die een woning willen die onmiddellijk bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties of bouwwerkzaamheden. Gezien de nabijheid van scholen en de stedelijke aard van de wijk, kan het ook een overweging zijn voor gezinnen die niet afhankelijk willen zijn van intensief autogebruik voor dagelijkse verplaatsingen. De woning biedt tevens een potentieel voor wie op zoek is naar een uitvalsbasis met mogelijkheid tot uitbreiding, zoals het creëren van een derde slaapkamer op de solarium.
Het betreft een gerenoveerde woning, wat impliceert dat de afwerking en materialen vernieuwd zijn. De beschrijving vermeldt een 'hoge standaard' van renovatie. Kenmerkend zijn de grote schuifdeuren die een verbinding creëren tussen de leefruimte en het terras, wat duidt op een focus op lichtinval en buitenleven. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat functionele opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een solarium op de derde verdieping met opslagruimte en de potentie om deze ruimte aan te passen, wijst op flexibiliteit in de indeling. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, wat een gedeelde voorziening is voor de bewoners. Details over specifieke materialen zoals vloeren, keuken- of badkamermeubilair, en isolatienormen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €179.900. Dit is een vastgestelde prijs voor een instapklare woning. De woning wordt aangeboden met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 100 m². De prijs per vierkante meter bedraagt €1.799. De beschrijving vermeldt dat het project gereed is, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en bewoning zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
La Florida is een stedelijke woonwijk waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op korte afstand, wat de noodzaak van langdurige verplaatsingen minimaliseert. De hoogte van 189 meter boven zeeniveau biedt een enigszins verhoogd perspectief op de omgeving, terwijl het stedelijke karakter zorgt voor een levendige sfeer. Met 59 restaurants en 59 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan uitgaansgelegenheden voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De aanwezigheid van 5 scholen in de directe omgeving duidt op een wijk die ook geschikt is voor gezinnen. Het aantal lokale feestdagen, 32 per jaar, kan de lokale dynamiek en sociale kalender beïnvloeden.
De omgeving van La Florida is een stedelijke zone waar de dagelijkse leefomgeving gekenmerkt wordt door de nabijheid van een breed scala aan diensten. Op minder dan 300 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen en medische behoeften vergemakkelijkt. De dichtheid van restaurants (59) en cafés (59) binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige sociale infrastructuur. De aanwezigheid van 5 scholen in de directe omgeving indiceert een woongebied dat gericht is op residentiële gemeenschappen, mogelijk ook met een aanzienlijk aantal gezinnen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 haltes en 1 OV-lijn, wat een basisconnectiviteit biedt binnen de stedelijke context. De hoogte van 189 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een licht verhoogd perspectief op de omgeving, hoewel het grotendeels stedelijke karakter dominant blijft.
Deze kaart toont de ligging van het project in de stedelijke zone van La Florida, Alicante. Visueel wordt de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants geïllustreerd. De relatieve afstand tot de kustlijn en de positionering ten opzichte van omliggende golfbanen en stedelijke centra wordt eveneens weergegeven.
La Florida is een stedelijk gebied, gelegen binnen de provincie Alicante. Het project is gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden en kustgebieden. De nabijheid van stranden zoals Platja de Sant Gabriel (1.7 km) en Cala El Palmeral (2.6 km) plaatst het binnen de invloedssfeer van de kustzone van Orihuela Costa. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Alicante zelf is aanzienlijk, gezien de hemelsbrede afstand tot de luchthaven ALC van 1672 km suggereert dat dit een meer lokale stedelijke enclave betreft dan een directe toegangspoort tot een metropool. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 15 km indiceert een regio die gericht is op zowel residentieel wonen als recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van de voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Essentiële zaken zoals een supermarkt (224 m) en apotheek (186 m) zijn op loopafstand. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. De stranden Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) en Cala de Agua Amarga (3.4 km) liggen op minder dan 4 kilometer afstand, wat ze bereikbaar maakt met een korte autorit of fietstocht. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) en Club de Golf Alenda (14 km). De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is aanzienlijk, met een hemelsbrede afstand van 1672 km, wat de bereikbaarheid per vliegtuig bemoeilijkt vanuit dit specifieke project, ten opzichte van andere Costa del Sol/Costa Blanca projecten. Een EV-laadpaal is op 994 m aanwezig.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Florida wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 20.3°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Met historisch 4.083 zonuren per jaar, is er een ruime hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 189 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets gematigder microklimaat dan aan de directe kustlijn, hoewel de nabijheid van de kust nog steeds invloed heeft op de temperatuur en luchtvochtigheid. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar gezien de stedelijke context is dit waarschijnlijk beperkt. Er zijn geen specifieke details over omliggende natuurgebieden in de directe nabijheid van het project zelf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 1.7 km afstand, met stranden zoals Platja de Sant Gabriel. Verdere stranden zijn Cala El Palmeral (2.6 km) en Cala de Agua Amarga (3.4 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf El Plantío (4.5 km), op minder dan 5 km afstand. De aanwezigheid van 59 restaurants en 59 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een breed aanbod aan recreatieve en sociale activiteiten. De gemeenschappelijke voorziening van een zwembad binnen het complex biedt een directe mogelijkheid tot ontspanning en verfrissing. Sportfaciliteiten buiten de genoemde golfbanen zijn niet gespecificeerd in de data.
Bron: OpenStreetMap
La Florida is een stedelijk gebied, gelegen binnen de provincie Alicante. Het project is gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden en kustgebieden. De nabijheid van stranden zoals Platja de Sant Gabriel (1.7 km) en Cala El Palmeral (2.6 km) plaatst het binnen de invloedssfeer van de kustzone van Orihuela Costa. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Alicante zelf is aanzienlijk, gezien de hemelsbrede afstand tot de luchthaven ALC van 1672 km suggereert dat dit een meer lokale stedelijke enclave betreft dan een directe toegangspoort tot een metropool. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 15 km indiceert een regio die gericht is op zowel residentieel wonen als recreatieve activiteiten.
La Florida kan verwijzen naar:La Florida (Chili) La Florida (Colombia) La Florida (Madrid), een wijk van Madrid
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februari | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Maart | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mei | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL219378
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
