Questo progetto immobiliare si trova a La Florida, Alicante, una zona nota per la sua vicinanza alla costa e per la presenza di servizi a portata di mano. La proprietà, una villa indipendente, offre una combinazione di comfort abitativo e vita mediterranea. Costruita nel 1970, la casa è stata ristrutturata per soddisfare le esigenze abitative moderne, pur mantenendo il suo fascino originale. È posizionata in un contesto urbano che facilita l'accesso a diverse comodità quotidiane, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a La Florida, Alicante, con una prossimità notevole alla costa. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso ai servizi, con molte necessità quotidiane raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa ubicazione è pensata per chi desidera una vita comoda, integrata in un ambiente vivace ma non eccessivamente congestionato.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza indipendente con spazi esterni privati e la possibilità di vivere in una zona ben servita. Le due camere da letto e il bagno offrono una configurazione funzionale, mentre la presenza di un sottotetto con garage suggerisce flessibilità per lo stoccaggio o future personalizzazioni. L'ampio spazio esterno con piscina privata e terrazze è ideale per chi apprezza il clima e lo stile di vita all'aperto.
La proprietà è una villa indipendente costruita nel 1970, che ha subito interventi di ristrutturazione. Lo stato di completamento è attuale, indicando che la casa è pronta per essere abitata. Non essendo un nuovo progetto edilizio nel senso stretto, l'immobile offre la stabilità di una costruzione esistente con i vantaggi di finiture aggiornate, evitando le incertezze tipiche delle fasi di costruzione di nuove unità.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di un progetto di nuova costruzione, come garanzie dirette del costruttore o ultime tecnologie edili integrate ex-novo. La data di costruzione originale nel 1970 implica che alcuni aspetti strutturali o impiantistici potrebbero riflettere le normative e i materiali dell'epoca, sebbene siano stati effettuati aggiornamenti. La distanza significativa da aeroporti internazionali e grandi città regionali potrebbe rappresentare un limite per alcuni acquirenti internazionali.
Ref: VL430333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per individui o famiglie che cercano una residenza permanente in un contesto urbano ben servito, dove la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile senza dipendere esclusivamente dall'automobile, grazie alla vicinanza di farmacie, supermercati e attività commerciali. È altresì un'opzione valida per chi desidera una casa vacanze, offrendo spazi esterni privati con piscina e terrazza per godere del clima mediterraneo. La configurazione con due camere da letto e un sottotetto con potenziale di espansione la rende flessibile per coppie o nuclei familiari ristretti, o per chi cerca uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o camera per ospiti. Investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di rendita, data la localizzazione in una zona con accesso a servizi e attrattive turistiche come le spiagge.
La villa, edificata originariamente nel 1970, ha beneficiato di ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture. Sebbene i dettagli specifici dei materiali impiegati non siano dettagliati, la descrizione generale suggerisce un buon livello di comfort abitativo. L'inclusione di elementi come una piscina privata con acqua salata e terrazze ampie indica un'attenzione alla qualità degli spazi esterni. Il sistema di riscaldamento centralizzato menzionato nei 'caratteristiche' contribuisce al comfort climatico interno durante i periodi più freschi. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che implica che le finiture interne e gli arredi sono stati selezionati per offrire un ambiente pronto all'uso e coerente con uno stile di vita mediterraneo.
La villa indipendente a La Florida, Alicante, è proposta a un prezzo di partenza di €245.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (110 m²) e le sue caratteristiche, tra cui una piscina privata e un garage. Essendo una proprietà già esistente e ristrutturata, la sua disponibilità è immediata, diversamente dai progetti di nuova costruzione con tempi di consegna futuri. La fascia di prezzo la posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale, offrendo potenzialmente un buon rapporto qualità-prezzo per una casa con tali caratteristiche e in questa ubicazione.
La Florida, Alicante, si presenta come un'area urbana consolidata, caratterizzata da una vita quotidiana dinamica ma accessibile. La prossimità a numerosi servizi, come farmacie, banche e ristoranti (59 nel raggio di 2 km), rende questa zona particolarmente pratica per la residenza continuativa. La presenza di centri sportivi locali, come il Campo de Petanca Florida Sur e la Piscina Municipal Florida-Babel, suggerisce un ambiente orientato alla comunità e alle attività ricreative. L'elevazione di 189 metri sul livello del mare può offrire panorami e una ventilazione distintiva. La vicinanza a spiagge come Platja de Sant Gabriel (1.7 km) integra le opzioni di svago, rendendo la località adatta a chi cerca un connubio tra comodità urbana e accesso al litorale.
La vita a La Florida, Alicante, è caratterizzata dalla comodità e dall'accessibilità. Con un supermercato a 227 metri e una farmacia a 186 metri, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 59 ristoranti e 59 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la socializzazione e il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi, come il Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e la Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), incoraggia uno stile di vita attivo. Il trasporto pubblico è presente con 1 linea e 10 fermate nel raggio d'azione, facilitando gli spostamenti. L'ambiente è quello di una zona urbana residenziale, integrata con i servizi necessari per una vita quotidiana pratica e piacevole, con un discreto accesso alle attrattive naturali e ricreative della costa.
La mappa evidenzia la posizione di La Florida all'interno del tessuto urbano di Alicante, sottolineando la sua connettività con la costa e le principali vie di comunicazione. La prossimità a spiagge, aree verdi e zone residenziali circostanti definisce il carattere della zona. La visualizzazione cartografica permette di apprezzare la densità dei servizi e la distribuzione delle infrastrutture, fornendo un quadro chiaro dell'ambiente in cui si inserisce il progetto immobiliare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Florida si posiziona come un'area urbana all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della sua vicinanza alla costa mediterranea. Pur essendo parte di una regione più ampia, la sua identità è fortemente legata alla sua natura residenziale e dotata di servizi. Le città regionali di riferimento come Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera si trovano a distanze notevoli (oltre 1100 km), indicando che La Florida è un'entità distinta e non direttamente influenzata dalla vita urbana di queste metropoli meridionali. La sua collocazione è più pertinente in relazione alla città di Alicante stessa e alle aree costiere circostanti.
La villa gode di un'ottima accessibilità alle comodità locali: un supermercato si trova a soli 227 metri e una farmacia a 186 metri. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, sono raggiungibili in circa 1.7 km, mentre altre calette come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga si trovano a distanze leggermente maggiori. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío dista 4.5 km, con altre opzioni come Bonalba e Alenda a circa 13-14 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 994 metri aggiunge un'opzione di mobilità sostenibile. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è indicato a una distanza di 1672 km in linea d'aria, una notevole distanza che suggerisce l'uso di altri aeroporti o mezzi di trasporto per spostamenti internazionali più rapidi.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida, Alicante, beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 20.3°C e circa 4.083 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'area di nuoto stimata in 6 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 189 metri sopra il livello del mare può influenzare leggermente la temperatura rispetto alla costa, offrendo forse una brezza più fresca e una vista più ampia. Le temperature oscillano mediamente tra i 13°C e i 25°C, rendendo piacevole la vita all'esterno per gran parte dell'anno e supportando uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza per questa località. Platja de Sant Gabriel si trova a 1.7 km, Cala El Palmeral a 2.6 km e Cala de Agua Amarga a 3.4 km, offrendo diverse opzioni per godere del mare. Per gli amanti del golf, il Club de Golf El Plantío è a 4.5 km, con altri due campi a circa 13-14 km. Le marine, come Marina Alicante a 2.6 km, sono accessibili per chi pratica sport nautici. Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive locali, tra cui centri per il bocce (Campo de Petanca Florida Sur a 0.3 km) e piscine pubbliche (Piscina Municipal Florida-Babel a 0.5 km), che arricchiscono le opportunità ricreative nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si posiziona come un'area urbana all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della sua vicinanza alla costa mediterranea. Pur essendo parte di una regione più ampia, la sua identità è fortemente legata alla sua natura residenziale e dotata di servizi. Le città regionali di riferimento come Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera si trovano a distanze notevoli (oltre 1100 km), indicando che La Florida è un'entità distinta e non direttamente influenzata dalla vita urbana di queste metropoli meridionali. La sua collocazione è più pertinente in relazione alla città di Alicante stessa e alle aree costiere circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
In relazione ad altre opzioni immobiliari nella regione di Alicante e sulla Costa Blanca, questa villa indipendente a La Florida si distingue per la sua natura di proprietà esistente, ristrutturata, offrendo immediatezza nell'abitabilità. Il prezzo di €245.000 per 110 m² con piscina privata la posiziona in una fascia di mercato accessibile, specialmente se confrontata con nuovi sviluppi che potrebbero richiedere un investimento iniziale maggiore e tempi di attesa. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000-€169.000, offrono tipologie abitative differenti (appartamenti) e si trovano in località costiere vicine ma con caratteristiche proprie. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, rappresenta un'offerta di appartamenti o case a schiera di nuova costruzione, con un focus su aree comuni e design moderno. La villa di La Florida, tuttavia, offre l'indipendenza e lo spazio di una casa singola, con una piscina privata, un elemento spesso non incluso nelle opzioni più economiche di appartamenti o complessi residenziali di nuova costruzione. La sua ubicazione urbana, con servizi a piedi, contrasta con progetti più isolati o focalizzati esclusivamente sul turismo balneare.
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